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Tipo:
Tasso fisso
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Marbella | 4 ville
Rendimento Totale
Durata
RENDIMENTO TOTALE: rendimento totale stimato del prestito tenendo conto della durata totale dello stesso (durata).
DURATA: è la durata stabilita del prestito.
IRR medio: tasso medio delle opportunità di questa tipologia concluse fino ad oggi. Si utilizza per valutare, secondo una prospettiva finanziaria, il rendimento di un progetto o di un insieme di progetti per compararlo con altri tipi di investimenti disponibili sul mercato; viene sempre espressa come un valore percentuale. HOUSERS calcola lIRR considerando linsieme delle entrate durante tutta la durata del progetto per ognuna delle tipologie.
Madrid | 1 appartamento
Rendimento Totale
Durata
RENDIMENTO TOTALE: è il rendimento totale dell'investimento stimato in base al prezzo atteso di vendita dell’immobile entro la durata del progetto.
DURATA: è l’arco di tempo stimato in cui verrà venduto l’immobile.
IRR medio: tasso medio delle opportunità di questa tipologia concluse fino ad oggi. Si utilizza per valutare, secondo una prospettiva finanziaria, il rendimento di un progetto o di un insieme di progetti per compararlo con altri tipi di investimenti disponibili sul mercato; viene sempre espressa come un valore percentuale. HOUSERS calcola lIRR considerando linsieme delle entrate durante tutta la durata del progetto per ognuna delle tipologie.
Madrid | 1 appartamento
Rendimento Annuale
Rivalutazione Zona
RENDIMENTO ANNUALE: è il rendimento annuale stimato dellinvestimento considerando gli affitti generati dal progetto al netto delle spese di gestione.
RIVALUTAZIONE ZONA: è lincremento dei prezzi della zona dove è situato l’immobile, rilevati negli ultimi dodici mesi.
IRR medio: tasso medio delle opportunità di questa tipologia concluse fino ad oggi.
Si utilizza per valutare, secondo una prospettiva finanziaria, il rendimento di un progetto o di un insieme di progetti per compararlo con altri tipi di investimenti disponibili sul mercato; viene sempre espressa come un valore percentuale. HOUSERS calcola lIRR considerando linsieme delle entrate durante tutta la durata del progetto per ognuna delle tipologie.
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Alessandro M. Lerro
Avvocato, Esperto di Crowdfunding e Co-Founder Assofintech
Alessandro Berlincioni, Vitaliano Tosoni e Giulio Saitta
Vicepresidente FIABCI Italia - Business Developer Lombardini22 - Relationship Manager Italy China Construction Bank
"L'investimento nel mattone è tradizione in Italia. "Un investimento sicuro, un’assicurazione per la vita", dicevano i nostri nonni. Oggi tutti, anche senza avere un grande patrimonio possono farlo grazie alle nuove forme di investimento.".
"Con Housers si crea dal sito un vero e proprio portafoglio personale su cui si versa il denaro iniziale. E poi è l'utente a decidere a quali dei progetti partecipare.".
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*In Italia Housers è autorizzata a svolgere attività di peer-to-peer lending (o crowdlending o lending based crowdunding /LBC) in qualità di agente di Lemonway (https://www.lemonway.com), istituto di pagamento autorizzato da Banca d’Italia secondo la normativa di LBC. Per maggiori info clicca qui.
In Spagna Housers è una piattaforma di finanziamento partecipativo (o PFP, che inlcude sia attività di equity crowdfunding che di crowdlending) registrata presso l’autorità di vigilanza dei mercati finanziari CNMV con registro numero 20.
\r\nIn Portogallo Housers è pre-registrata presso l’autorità di vigilanza dei mercati finanziari CMVM (La nuova regolamentazione sul crowdfunding è in vigore dal 12 febbraio 2018).\r\nLa Commissione Europea pubblicherà nel 2018 la prima bozza di una regolamentazione comunitaria sul crowdfunding, Housers è una delle quattro piattaforme Europee invitata a partecipare al tavolo di lavoro della CE.
Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero.
Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Il capitale investito non è garantito né dal fondo di garanzia degli investitori, né dal fondo di garanzia dei depositi.
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