Come investire attraverso la piattaforma Housers
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1Registrati
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2Apri il tuo conto
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3Carica il tuo conto
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4Investi nelle opportunità presentate nella apposita sezione “opportunità”
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5Gestisci i tuoi investimenti e massimizza il rendimento
Crea il tuo account in pochi secondi per avere accesso ai dettagli di tutte le opportunità di investimento che abbiamo selezionato. Bastano solo pochi secondi.
Apri un conto (wallet) sul quale potrai depositare i fondi che intendi investire nelle opportunità presentate sul sito di Housers. Il conto è totalmente gratuito e si apre direttamente online allegando la documentazione necessaria.
Il conto è gestito da Lemon Way, un’istituto di pagamento autorizzato dall’ACPR, l’Autorità amministrativa della Banca di Francia, per operare in Francia ed in diversi Paesi europei, secondo le norme UE.
Una volta attivato il tuo conto gratuito presso Lemon Way puoi utilzzarlo per trasferire o prelevare fondi.
Con un bonifico
Per trasferire fondi basta effettuare un bonifico dal tuo conto corrente preventivamente registrato e convalidato. Ricorda che i fondi saranno disponibili in un paio di giorni.
Pagamento con carta di credito
Per ritirare i tuoi fondi basta entrare nella apposita sezione “Ritirare Fondi” e fornire i dati richiesti.
RegistratiSeleziona le opportunità d’investimento che preferisci sulla base del rischio, del tasso di rendimento atteso e della durata. I nostri progetti e le società o i privati che li promuovono sono selezionati e validati da un team di esperti del mercato immobiliare.
1. “Investimento”
Si tratta di prestiti partecipativi per la realizzazione di progetti immobiliari a breve termine (12-24 mesi). Sulla base del trend di mercato, definiamo un prezzo di vendita che include una plusvalenza stimata.
Quando l’immobile verrà venduto, entro il termine stabilito, ti verrà restituito il capitale prestato e riceverai, come interesse, una quota della plusvalenza proporzionale al tuo investimento.
Non acquisti quote o azioni, ma eroghi un prestito che è garantito mediante la proprietà dell’immobile e la cui redditività dipende dall’effettivo andamento dell’operazione.
2. “Risparmio”
Si tratta di prestiti partecipativi a lungo termine (almeno 5 anni) per finanziare progetti di immobili “messi a reddito”. Questo tipo di opportunità offre così un duplice rendimento. Ogni mese ti viene erogato un interesse commisurato al canone d’affitto effettivamente percepito, al netto delle spese. Inoltre, come per l’opportunità “Investimento”, se e quando l’immobile viene ceduto, ricevi anche una parte della plusvalenza, eventualmente realizzata, proporzionale al tuo investimento.
Anche in questo caso, non acquisti quote o azioni, ma eroghi un prestito che è garantito mediante la proprietà dell’immobile e la cui redditività dipende dall’effettivo andamento dell’operazione.
Solo con le opportunità “Risparmio”, puoi anche vendere ad altri “Housers” i tuoi prestiti o anche solo una parte sul Marketplace di Housers, prima della loro scadenza.
3. “Tasso Fisso”
Sono prestiti a tasso fisso a medio termine (24-36 mesi). Questo tipo di opportunità consente quindi di ottenere un rendimento mensile predefinito.
Il tasso d'interesse, infatti, non dipende dagli affitti (come per l’opportunità “Risparmio”), ma viene preventivamente concordato con il gestore/proprietario dell’immobile (promoter) a seguito dell'analisi del progetto da parte dei nostri dipartimenti immobiliari, legali e finanziari.
2. Opportunità di Equity
Si tratta di opportunità che prevedono immobili in affitto o non, per i quali il promoter fissa un prezzo di vendita obiettivo. Al suo raggiungimento, l'immobile viene messo sul mercato in cerca di un acquirente e venduto. Per queste opportunità si definisce un periodo di tempo stimato per la vendita e l'acquisto. La vendita delle partecipazioni non è prevista. L'investimento si esegue attraverso società a responsabilità limitata, acquisendo partecipazioni sociali della stessa in proporzione alla propria quota d'investimento.
Segui l’evoluzione dei tuoi investimenti nella tua area privata e tramite gli aggiornamenti che ti invieremo via e-mail.
Diversifica i tuoi investimenti tra le nuove opportunità che di volta in volta rendiamo disponibili.
Gestisci il tuo portafoglio nel nostro Marketplace: puoi provare a vendere ad altri “Housers” i tuoi prestiti relative alle opportunità “Risparmio” oppure comprare da altri “Housers” prestiti relativi ad opportunità “Risparmio” già finanziate. Il Marketplace di Housers è completamente gratuito e non richiede commissioni sulle transazioni che sono trattative private peer to peer tra “Housers”.
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Per trasferire fondi basta effettuare un bonifico dal tuo conto corrente preventivamente registrato e convalidato. Ricorda che i fondi saranno disponibili in un paio di giorni.
Per ritirare i tuoi fondi basta entrare nella apposita sezione “Ritirare Fondi” e fornire i dati richiesti.
Investi nelle opportunità presentate nella apposita sezione “opportunità”
Seleziona le opportunità d’investimento che preferisci sulla base del rischio, del tasso di rendimento atteso e della durata. I nostri progetti e le società o i privati che li promuovono sono selezionati e validati da un team di esperti del mercato immobiliare.
Puoi investire utilizzando i fondi presenti sul tuo conto o direttamente con carta di credito
Puoi scegliere tra diversi tipi di opportunità:
1. “Investimento”
Si tratta di prestiti partecipativi per la realizzazione di progetti immobiliari a breve termine (12-24 mesi). Sulla base del trend di mercato, definiamo un prezzo di vendita che include una plusvalenza stimata.
Quando l’immobile verrà venduto, entro il termine stabilito, ti verrà restituito il capitale prestato e riceverai, come interesse, una quota della plusvalenza proporzionale al tuo investimento.
Non acquisti quote o azioni, ma eroghi un prestito che è garantito mediante la proprietà dell’immobile e la cui redditività dipende dall’effettivo andamento dell’operazione.
2. “Risparmio”
Si tratta di prestiti partecipativi a lungo termine (almeno 5 anni) per finanziare progetti di immobili “messi a reddito”. Questo tipo di opportunità offre così un duplice rendimento. Ogni mese ti viene erogato un interesse commisurato al canone d’affitto effettivamente percepito, al netto delle spese. Inoltre, come per l’opportunità “Investimento”, se e quando l’immobile viene ceduto, ricevi anche una parte della plusvalenza, eventualmente realizzata, proporzionale al tuo investimento.
Anche in questo caso, non acquisti quote o azioni, ma eroghi un prestito che è garantito mediante la proprietà dell’immobile e la cui redditività dipende dall’effettivo andamento dell’operazione.
Solo con le opportunità “Risparmio”, puoi anche vendere ad altri “Housers” i tuoi prestiti o anche solo una parte sul Marketplace di Housers, prima della loro scadenza.
3. “Tasso Fisso”
Sono prestiti a tasso fisso a medio termine (24-36 mesi). Questo tipo di opportunità consente quindi di ottenere un rendimento mensile predefinito.
Il tasso d'interesse, infatti, non dipende dagli affitti (come per l’opportunità “Risparmio”), ma viene preventivamente concordato con il gestore/proprietario dell’immobile (promoter) a seguito dell'analisi del progetto da parte dei nostri dipartimenti immobiliari, legali e finanziari.
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