Hai dei dubbi?

Seleziona lo step del processo in cui ti trovi

Voglio registrarmi

  • Perchè devo registrarmi in Housers?
  • Registrarmi in Houser mi vincola?
  • Chi può registrarsi su Housers?
Vedi le altre domande

Voglio investire

  • Sono già registrato, come accedo al mio Account privato?
  • Passi da seguire una volta effettuata la registrazione su Housers:
  • Che cos’è il mio conto Housers?
Vedi le altre domande

Ho già investito

  • Dopo aver investito, come posso vedere i progressi del progetto?
  • Come posso consultare i miei investimenti?
  • Che rendimento posso ricevere?
Vedi le altre domande

Compra vendita: Marketplace

  • Come funziona la compravendita dei titoli?
  • Come vendere?
  • Cos’è il valore di mercato?
Vedi le altre domande

Informazione legale

  • Contratto di investimento con modello equity.
  • Contratto di investimento con modello risparmio.
  • Contratto di investimento con modello investimento.
Vedi le altre domande

Su Housers

  • Che cos’è Housers?
  • Che vantaggi comporta l’investimento in opportunità pubblicate da Housers?
  • L’attività di Housers è sottoposta al controllo di alcun organismo di vigilanza?
Vedi le altre domande

Domande frequenti

Voglio registrarmi

Tramite questo portale potrai accedere alla tua area privata per analizzare tutte le informazioni a supporto delle varie opportunità di investimento,  accedere a tutte le nostre analisi trimestrali del mercato immobiliare e al resto della documentazione relativa ad Housers.

Registrarsi in Housers non crea alcun vincolo ed inoltre non ha alcun costo.

1. Persone fisiche, maggiorenni e giuridicamente capaci sia italiane che straniere.

2. Persone giuridiche (Imprese) sia italiane che straniere.


Per registrarti in Housers e aprire il tuo account, dovrai: 

1. entrare nella pagina web di Housers e cliccare su “Registrati”. 

2. Selezionare l’opzione “Privato”, compilare il form con i “dati identificativi” (nome e cognome, telefono, e-mail, e password), accettare i termini e le condizioni d’uso di Housers e di Lemonway e fare clic su “continua”.

3. Successivamente, dovrai accedere alla sezione “I miei dati” del tuo account personale, dove dovrai:

Riempire la sezione“Dati anagrafici”, con i campi non ancora compilati (paese, sesso e residenza fiscale).

Aggiungere nella sezione  “Documentazione”:

Se sei residente fiscale in Italia una copia del tuo documento d’identità (Carta d’Identità o Passaporto), in formato pdf o simile.


Se sei residente fiscale in Spagna:

o una copia del tuo documento d’identità (Carta d’Identità o Passaporto), in formato pdf o simile.

o Una copia del NIE (Numero de Identidad de Extranjero).


Solo nel caso in cui sei straniero e non hai residenza fiscale nell’Unione Europea dovrai apportare un secondo documento d’ídentità 

Un volta completati i tutti i campi delle informazioni dovrai attivare il tuo account facendo clic su “accettare e continuare”.

In caso di problemi puoi inviare i tuoi documenti direttamente a servizioclienti@housers.it.


Per registrarti in Housers e aprire il tuo account, dovrai:

1. entrare nella pagina web di Housers fare clic su “registrati ora”.  

2. Selezionare l’opzione “Società” e compilare il form con i dati del rappresentante legale della società (nome, cognome, telefono, e-mail e password), accettare i termini e le condizioni d’uso di Housers e di Lemonway e fare clic su “continua”.

3. Successivamente, dovrai accedere alla sezione “I miei dati” dal tuo account personale, dove dovrai: 

Riempire la sezione “Dati d’identificazione” con i campi non ancora compilati del rappresentante legale (Nazionalità, sesso) e con i dati dell’impresa (Ragione Sociale, P. IVA e Residenza Fiscale). 

Aggiungere nella sezione “Documentazione” , il documento d’identità o il passaporto, in formato pdf o simile, del rappresentante legale,  l’atto di costituzione dell’impresa e la visura camerale aggiornata da cui si evincono i relativi poteri. In casi particolari potranno inoltre essere richiesti ulteriori documenti di supporto (ad esempio i documenti d’identità dei soci che detengono più del 25% delle partecipazioni della società).

4. Una volta completati tutti i campi, dovrai attivare il tuo account facendo clic su “accettare e continuare”.

In caso di problemi puoi inviare i tuoi documenti direttamente a servizioclienti@housers.it.


La somma minima per investire nelle opportunità proposte da Housers è di 50 €.


Dipende da che tipo di investitore sei: 

Se sei un investitore accreditato, non avrai nessun limite economico.

Se sei un investitore non accreditato, non potrai investire più di 3.000 € a progetto e comunque non più di 10.000 € nell’arco dei 12 mesi con riferimento ai vari  progetti pubblicati nelle piattaforme di finanziamento partecipativo.


Se sei una persona fisica:

Avere ricavi annui superiori ai 50.000 €;

Avere un patrimonio finanziario superiore ai 100.000 €;

Ricevere consulenza finanziaria professionale per i tuoi investimenti;

Se sei una persona giuridica:

Avere un attivo uguale o superiore a 1 milione di euro;

Avere un fatturato annuo uguale o superiore a 2 milioni di euro;

Avere una disponibilità economica propria uguale o superiore a 300.000 euro;


Per diventare investitore accreditato dovrai accedere al tuo account privato e nella sezione “I Miei Dati”, fare clic in “Accreditare l’Account”, selezionare il tipo di investitore che meglio ti rappresenta e salvare le modifiche effettuate.

Ti consigliamo completare tutti i dati richiesti.

Se non ricordi la password, devi accedere al tuo profilo e fare clic su “Recupera Password”. Una volta fatto clic dovrai inserire l’indirizzo email con il quale ti sei registrato e ti invieremo una nuova password nella casella di posta indicata.

Una volta entrato nel tuo profilo privato, potrai accedere alla sezione “Cambiare Password” e riempire il form necessario a cambiare la tua password.

La password dovrà contenere come minimo 8 caratteri e si compone di almeno 1 lettera maiuscola, 1 lettera minuscola, 1 numero e un simbolo. 

Simboli permessi: @ , # , $ , ! , ¡ , ¿ , ? , * , ( , ) , % , ^ , & , + , =.


Se hai dei dubbi puoi contattarci attraverso l’indirizzo email servizioclienti@housers.es o al 02 400 420 54 e saremo lieti di aiutarti.

Voglio investire

Dovrai semplicemente accedere alla pagina web di Housers (www.housers.it), fare clic in “Accedere” e inserire la tua email e la password.

Una volta che ti sei registrato nella piattaforma, hai riempito i campi relativi ai dati d’identificazione e aggiunto i tuoi documenti d’identità:

- Dovrai aspettare da 1 a 3 giorni per la validazione del tuo account. 

- Non appena verificheremo tutta la documentazione e il tuo account sarà stato creato, dovrai procedere con un trasferimento di fondi a tuo nome dal tuo conto bancario al tuo account di Housers (conto associato a tuo nome)

- Non appena disporrai di fondi sul tuo conto Housers, potrai iniziare a investire.


Il tuo conto Housers è un conto associato ad un’entità di pagamento  (Lemonway) che si crea al momento della  registrazione nella piattaforma. Questo conto associato a tuo nome, servirà per poter operare in Housers e realizzare investimenti in maniera sicura.

Questo conto implica per l’investitore, che i suoi fondi sono depositati in maniera sicura, in un conto associato ad un’entità di pagamento specializzata regolata da una Banca e autorizzata dalla Banca d’Italia. In questo modo i fondi di ogni investitore sono separati da quelli degli altri investitori e dai fondi propri di Housers. Anche gli incassi e i pagamenti agli investitori saranno così soggetti ad una supervisione indipendente da Housers.

Il tuo conto Housers non è soggetto a nessun costo, nè per i trasferimenti di somme in entrata né per quelli in uscita.

Puoi trasferire le disponibilità nel tuo account Housers mediante bonifico bancario da un conto corrente bancario a te intestato oppure attraverso carta di credito intestata a tuo nome. 

Ti informiamo che non è possibile realizzare alcun tipo di versamento in contanti sul tuo conto Housers. 

Non è possibile trasferire i fondi con una carta di credito al tuo account Housers. Ciò nonostante Housers ti da la possibilità di investire direttamente in qualsiasi opportunità realizzando il pagamento con la carta di credito. In questo modo potrai investire nelle opportunità in forma rapida, sicura e senza nessun costo selezionando la carta di credito come forma di pagamento, la quantità che desideri investire verrà automaticamente compromessa nell’opportunità selezionata.

Per ritirare i fondi dal tuo account Housers, dovrai: 

o Accedere alla tua area privata  nella sezione “Dati bancari”.

o Fare clic in “Ritirare fondi”. 

o Riempire i campi del form per il trasferimento (selezionare conto corrente bancario, causale e importo)

o Fare clic in “Richiedere trasferimento”.


Opportunità d’investimento: potrai trovare immobili liberi o locati, per i quali Housers stabilisce una “rivalutazione obiettivo”; raggiuntala, si inizia a cercare un compratore e la proprietà viene venduta. Sono opportunità a breve termine per le quali la vendita o l’acquisto delle partecipazioni non sarà disponibile e i tuoi ingressi per la vendita non dipenderanno dall’offerta o domanda del resto degli investitori. Recupererai il tuo investimento non appena sarà venduto l’immobile.

Opportunità di risparmio:  la vendita dell’immobile non è prevista a breve termine. Otterrai delle entrate mensili proporzionalmente al canone di locazione corrisposto e alla rivalutazione dell’immobile, sino a quando rimarrà nel tuo portfolio. Potrai decidere quando entrare o uscire comprando o vendendo i tuoi titoli attraverso il nostro Marketplace interno. Non possiamo garantirti che ci sarà qualcuno disposto a comprare i tuoi titoli al prezzo che consideri opportuno.

Opportunità a tasso fisso: sono opportunità a medio termine (24 – 36 mesi) per le quali si concede un prestito a tasso fisso ad un promoter immobiliare. L’investimento genererà entrate a partire dal primo mese, in funzione dell’interesse definito preventivamente dal promoter e a seguito di un’attenta analisi da parte del nostro team immobiliare, legale e finanziario. Per questo tipo di opportunità non é necessario attendere la vendita dell’immobile e si ricevono gli interessi mensilmente fino a quando il promoter avrà ammortizzato il prestito.

Opportunità di equity: Sono opportunità che prevedono immobili in affitto o non per i quali il promoter fissa il prezzo di "vendita obiettivo" e una volta raggiunta si inizia a cercare un compratore e si vende l’immobile. Per queste opportunità si definisce un periodo di tempo stimato per la vendita e l’acquisto. La vendita delle partecipazioni non è prevista. L’investimento si esegue attraverso società a responsabilità limitata acquisendo partecipazioni sociali della stessa in proporzione alla tua quota d’investimento. 


Nelle opportunità d’investimento, a tasso fisso ed equity devi mantenere il tuo attivo fino a che non si raggiungono gli obiettivi pre-fissati, cioè fino a quando l’immobile o il gruppo di immobili non sarà venduto. 

Nelle opportunità di risparmio sei tu che decidi quando entrare o uscire, comprando o vendendo i tuoi titoli nel nostro Market Place. Ti ricordiamo che la vendita dei titoli non è garantita.


Sei tu a decidere se investire o meno e su quali immobili investire. Con Housers hai la possibilità di costruire il tuo portfolio immobiliare secondo le tue specifiche esigenze. Ti mettiamo a disposizione un’ ampia offerta di possibilità d’investimento. Sarai tu a scegliere l’immobile e la somma da destinare ad ognuno di essi. Sarai tu a poter scegliere la strategia d’investimento.

Nella sezione “opportunità” potrai trovare le differenti opportunità con tutte le caratteristiche e informazioni relative al progetto.

Housers pubblica nel suo portfolio di opportunità diversi tipi di progetti fornendo distinte opzioni ai suoi investitori. Il nostro team di valorizzazione ed analisi del rischio realizza uno studio esaustivo e dettagliato per ogni progetto cercando un equilibrio tra rendimento e rischio. In questo modo avrai la possibilità di poter realizzare tanti piccoli investimenti differenti tra loro, diversificando nel migliore dei modi il rischio.

Potrai investire in qualsiasi progetto della sezione “Opportunità” che si trova in fase di investimento o quelli che essendo gia finanziati, hanno titoli in vendita nel Market Place.

Descrizione. Un breve riepilogo del progetto.

Informazione Finanziaria. Una descrizione dei dati finanziari del progetto.

Dati statistici. Ti mettiamo a disposizione gli strumenti per poter analizzare statisticamente il contesto dell’immobile pubblicato.

Documentazione. Documentazione a supporto del progetto, documenti finanziari, legali e di interesse generale.


Come regola generale si, è necessario. Come eccezione però, alcuni progetti con un margine di finanziamento che abbiano raggiunto almeno il 90% delle necessità, e che secondo Housers possano avere buone possibilità di successo, potrebbero essere prorogati.

Housers stabilisce per ogni opportunità un periodo di tempo necessario per il finanziamento, dipenderà dalla domanda degli investitori la possibilità di raggiungere il totale da finanziare prima del termine prestabilito. Nel caso in cui non si raggiunga il totale del finanziamento nel periodo stabilito, Housers ha la possibilità di ampliare il periodo fino ad un massimo del 25% del termine prestabilito.

Scegli in che progetto investire;

Fai clic nella scheda e non appena entrato nel progetto dovrai fare clic in “investi”

Scegli la somma con la quale partecipare (non dovrà mai essere superiore alla quantità disponibile nel tuo conto e dovrà tenere in considerazione i limiti fissati se sei un investitore non accreditato).

Accetta il “contratto di investimento” (questa informazione è accessibile per essere consultata, archiviata o stampata facendo clic in “condizioni contrattuali”).

Dopo aver accettato le condizioni dovrai fare clic in “Conferma Investimento”. Automaticamente se il tuo investimento si è realizzato correttamente ti apparirà una schermata che confermerà l’investimento nel progetto.


Una volta investito il denaro in un progetto, rimarrà bloccato nel tuo account Housers fino a che non si completi il 100% della necessità di finanziamento dello stesso. Nel caso in cui l’investimento non dovesse realizzarsi, la somma investita viene liberata  e torna ad essere disponibile nel tuo account.

Il promotore di ogni progetto costituisce una società (SRL) che acquista l’immobile. Il capitale necessario per completare l’operazione sarà finanziato dagli investitori che prestano il loro capitale. Il prestito è regolato da un contratto che stabilisce i diritti degli investitori e determina che vengano versati i ricavi sui conti Housers dei rispettivi investitori.

Si costituisce la società (SRL) alla quale parteciperanno pro quota i singoli investitori, proporzionalmente al capitale apportato, tramite un’operazione di aumento di capitale. Trattandosi di un’operazione di aumento del capitale non è necessaria la presenza di un notaio.

Ho già investito

Le informazioni relative allo stato di avanzamento di ogni progetto (cd. “progressi”)  possono essere consultate nella scheda del progetto, nella sezione “linea temporale” dove sono indicati tutti i progressi dell’opportunità di investimento.

Nella tua area privata dentro della sezione “I miei investimenti”. In “investimenti in corso” invece potrai vedere le opportunità in cui hai investito e che sono ancora in fase di finanziamento.

Ogni opportunità ha un rendimento differente. Dovrai visitare la scheda delle informazioni del progetto sul quale vuoi investire, per determinare il rendimento stimato che potrai ottenere.

È il rendimento annuo stimato dell’investimento, si calcola prendendo in considerazione le future entrate al netto di tutte le possibili spese di gestione. È la percentuale stimata delle entrate annue sull’investimento che l’investitore riceverà nel suo conto Housers. Per il calcolo del rendimento utilizziamo analisi molto conservative.

È il rendimento totale stimato dell’investimento. Viene calcolato partendo dalle entrate stimate per la vendita dell’attivo al netto di tutte le possibili spese di sfruttamento dello stesso. È il rendimento totale del progetto nel periodo di tempo prestabilito. 

In definitiva, è la percentuale delle entrate totali stimate provenienti dagli investimenti nel periodo di tempo previsto per il progetto.

È il rendimento annuale stimato dell’investimento. Per queste opportunità l’interesse viene definito preventivamente con il promoter a seguito di un’attenta valutazione di tutto il progetto.

Ognuna delle opportunità di equity ha un rendimento differente che è la somma del rendimento generato dall’affitto dell’immobile e di quello generato dall’incremento del valore dello stesso. In questo tipo di opportunità avrai da una parte, delle entrate costanti mese dopo mese e dall’altro la plusvalenza generata dalla vendita dell’immobile.

Riceverai i profitti dei tuoi investimenti sotto forma di  dividendi a seconda del tipo di opportuintà nella quale hai investito.

Per i canoni d'affitto, i profitti verranno accreditati il giorno 15 di ogni mese; in caso di vendita, i profitti verranno accreditati quando l’immobile sarà ceduto.

Non appena i tuoi profitti saranno accreditati sul tuo conto Housers, potrai utilizzarli per investire in altri progetti sempre e quando supererai la somma minima di 50 € per progetto, o potrai trasferirli sul tuo conto bancario associato.

Housers non effettua nessuna ritenuta fiscale: ti consigliamo di verificare la tua tassazione insieme a un consulente fiscale o commercialista.


Housers non effettua nessuna ritenuta fiscale: ti consigliamo di verificare la tua tassazione insieme a un consulente fiscale o commercialista.


Housers non effettua nessuna ritenuta fiscale: ti consigliamo di verificare la tua tassazione insieme a un consulente fiscale o commercialista.


Housers non è un sostituto d'imposta.

Realizzeremo un’analisi informativa annuale dei dividendi pagati. Queste informazioni dovranno essere fornite al tuo consulente al fine di predisporre correttamente la tua dichirazione fiscale.

Gli investimenti che si realizzano nelle opportunità pubblicate in Housers non sono esenti dal rischio potendo produrre, nella peggiore delle ipotesi, la perdita totale del valore. Nonostante ciò, esiste un attivo immobilizzato alla base dell’investimento, che rende più difficile la perdita totale dell’investimento.

In Housers ti garantiamo che tutti i progetti che sono attivi nella nostra sezione delle opportunità sono stati attentamente analizzati. Ogni richiesta viene esaminata con attenzione dal nostro team e dai nostri consulenti. Pubblichiamo inoltre tutta l’informativa di supporto ai progetti che può essere analizzata al fine di scegliere l’opzione di investimento più adeguata. Per maggiori informazioni ti raccomandiamo di accedere alla sezione “informazioni di base”.

Se diversifichi il tuo portfolio di immobili e distribuisci il tuo denaro in differenti progetti minimizzi il rischio. Puoi ad esempio scegliere di investire 10.000€ in un solo progetto o investire 10 quote da 1.000€ in 10 progetti diversi. Nella prima ipotesi, nel caso in cui si verifichi un problema con il progetto, tutto il tuo partimonio ne risentirà. Nella seconda ipotesi invece dovranno avere problemi tutti i 10 progetti per mettere a rischio tutto il capitale che hai investito. Per maggiori informazioni ti raccomandiamo di accedere alla sezione “informazioni di base”.

Non hai nessuna responsabilità rispetto a terzi, rispetto a qualsiasi delle opportunità in cui decida di investire. L’unica responsabilità sarà limitata al capitale apportato.

Compra vendita: Marketplace

Per poter comprare i titoli dei progetti gia finanziati dovrai accedere alla sezione delle “Opportunità” e fare clic in quelle opportunità che indichino la presenza di titoli in vendita.

Per vendere i tuoi titoli dovrai accedere alla tua area privata, nella sezione “I miei investimenti” e fare clic in “Vendere” nell’opportunità in quale vuoi disinvestire.


Per vendere i titoli dovrai entrare nella tua area privata e accedere alla sezione “I miei investimenti”. Dovrai accedere all’opportunità per la quale vuoi vendere i tuoi titoli. Solo successivamente potrai realizzare un ordine di vendita per ognuna delle opportunità facendo clic in “Vendere” o “Editare l’Ordine” se gia hai un ordine di vendita attivo.

I dati che dovrai tenere a mente per effettuare l’ordine di vendita sono:

Titoli disponibili

Costo di acquisizione

Prezzo medio ponderato

Valore delle azioni

In seguito dovrai completare i campi della scheda di esecuzione di vendita con il numero di quote che vuoi vendere e il prezzo a cui intendi vendere. Una volta completata la scheda visualizzerai il beneficio che potrai ricevere e il rendimento che avranno i titoli per il futuro compratore, un dato che dovrai tenere a mente per generare una maggiore domanda per la tua offerta di vendita. Una volta decisa la quantità di titoli e il loro prezzo, dovrai confermare il contratto e fare clic in “pubblicare ordine di vendita”.


Il valore di mercato indicato nella pagina web è il valore di mercato dell’opportunità nel complesso, considerando tutte le spese di sfruttamento dell’immobile. Il valore di mercato del titolo è il valore di ogni titolo al prezzo di mercato.

Il metodo FIFO primo ad entrare, primo ad uscire, consiste nel considerare che i primi titoli comprati sono i primi che verranno messi in vendita e quindi il loro costo d’acquisto si calcola considerando il prezzo medio dei primi titoli acquisiti. È il metodo che Housers utilizza per quantificare il costo e il prezzo di vendita dei titoli nel marketplace. Il metodo FIFO viene utilizzato per la valutazione ai i soggetti privati, mentre le imprese potranno segliere se valutare i titoli con questo metodo o con il prezzo medio ponderato.

Per poter comprare titoli di opportunità che gia sono state finanziate, dovrai accerere alla sezione “Opportunità” e selezionare l’opportunità in quale vuoi investire e che abbia titoli in vendita. Una volta entrato dovrai tenere a mente il rendimento e la rivalorizzazione dell’opportunità e osservare come cambiano in relazione al tipo di pacchetto di titoli che vuoi comprare. Inoltre ti informeremo sulla quantità di titoli che stai comprando e del prezzo che ti costeranno. 

Le opportunitá “risparmio” sono le opportunità che possono essere sogette alla vendita di titoli. In questo tipo di investimenti sei tu a decidere quando entrare e quando uscire comprando o vendendo i tuoi titoli grazie al nostro Market Place interno. Ti ricordiamo che non c’è garanzia che altri utenti comprino i tuoi titoli al prezzo che avrai prefissato, e che in questo caso, dovrai essere disposto a mantenere il tuo investimento  fino al raggiungimento degli obiettivi di mercato.

È necessario che esista un compratore disposto ad acquistare i tuoi titoli al prezzo che consideri adeguato. Housers ti da la possibilità tramite la piattaforma di proporre la vendita e, in caso di interesse da parte di altri utenti, di realizzare la transazione. Housers realizza tutti i documenti necessari per completare lo scambio dei titoli.

Le persone fisiche e giuridiche che vendono titoli ad altri investitori dovranno dichiarare le plusvalenze ottenute dal prestito nella propria dichiarazione come capital gain.

I progetti finanziati mediante partecipazione sociale non soffrono nessun tipo di modifica. Il disinvestimento occorrerà una volta venduto l’immobile oggetto del progetto e si liquidi la società.

Informazione legale

Questo contratto regola l’investimento nelle opportunità di equity. È disponibile per tutti gli investitori e può essere consultato prima di formailzzare l’investimento, nelle opportunità dove è indicato.  Inoltre potrai consultarlo nella tua area privata nella sezione “ Informazioni di base”.

Questo contratto regola l’investimento nelle opportunità di risparmio. È disponibile per tutti gli investitori e può essere consultato prima di formailzzare l’investimento, nelle opportunità dove è indicato.  Inoltre potrai consultarlo nella tua area privata nella sezione “ Informazioni di base”.

Questo contratto regola l’investimento nelle opportunità di investimento. È disponibile per tutti gli investitori e può essere consultato prima di formailzzare l’investimento, nelle opportunità dove è indicato.  Inoltre potrai consultarlo nella tua area privata nella sezione “ Informazioni di base”.

Questo contratto regola l’investimento nelle opportunità a tasso fisso. È disponibile per tutti gli investitori e può essere consultato prima di formailzzare l’investimento, nelle opportunità dove è indicato.  Inoltre potrai consultarlo nella tua area privata nella sezione “ Informazioni di base”.


Non appena ti sarai registrato nella piattaforma dovrai accettare i termini e le condizioni d’uso di LemonWay che è l’entità di pagamento incaricata di gestire i fondi degli investitori.

Questo contratto potrà essere consultato in quei progetti di prestito partecipativo prima di formalizzare l’investimento. Inoltre potrai accedervi dalla sezione “informazioni di base” nella tua area privata.

Su Housers

Housers è la migliore alternativa ai prodotti di investimento e di risparmio tradizionale. Attraverso la nostra piattaforma sarai tu a decidere dove, quando e quanto investire nelle migliori opportunità precedentemente selezionate dai nostri esperti, per conseguire il maggior rendimento dal tuo denaro con ingressi mensili e un investimento supportato da un bene immobile.

Housers ti mette a disposizione la possibilità di investire in differenti tipologie di opportunità in maniera semplice e rapida, ottenendo ingressi mensili ed evitando di dover realizzare tutte le procedure burocratiche legali, amministrative, ecc. che comportano una spesa per l’investitore. Da oggi e in un solo clic potrai guadagnare il massimo dal tuo denaro direttamente da casa e accedere comodamente a tutte le informazioni relazionate con il tuo investimento.

Si. L’attività di Housers è sottoposta al controllo e alle norme imposte dalla Commissione Nazionale del Mercato dei Valori spagnola (Legge 5/2015 del 27 Aprile 2015). È iscritta nel registro delle Piattaforme di Finanziamento Partecipativo (PFP) della CNMV che dispone di tutte le facoltà per l’ispezione, la supervisione e il controllo dell’operato di Housers e potrà in qualsiasi momento, sollecitare dati, documenti o infliggere sanzioni ad Housers.

La totalità dei pagamenti e dei movimenti di fondi che si realizzano nella nostra piattaforma, sono esternalizzati attraverso l’entità di pagamento Lemonway (Società Limitada con un capitale di 860.232,53€, Numero SIREN 500486915, con sede al 14, rue de la Beaune, 93100 Montreuil, Francia), acreditada il 24/12/2012 per l’  “Autorité de Contrôle Prudentiel et Régulation” («ACPR», Francia, 61 rue Taitbou 75009 París, come Instituzione di Pagamento íbrida, numero 16568 J), e autorizzata in Spagna dal Banco di Spagna per lo sviluppo della sua attività come entità di pagamento senza istituzione permanente conforme alla normativa applicabile. 

Un ente di pagamento proporziona servizi di pagamento a clienti propri o di terze parti, tra i quali ricezione, deposito e pagamento di fondi. In Europa queste attività sono regolate e sogette alla supervisione della banche centrali che cercano di salvaguardare i fondi dei clienti attraverso provvedimenti che assicurano la stabilità finanziaria e operativa dell’entità di pagamento. 


Housers opera come un intermediario e per questo investendo nelle opportunità pubblicate nella piattaforma, si investe direttamente nell’impresa che gestisce l’immobile e in nessun caso in Housers.

Inoltre, i fondi di ognuno degli investitori di Housers sono depositati in modo sicuro in un conto collegato nell’entità di pagamento Lemonway. Il denaro depositato nel conto a nome di ciascuno degli investitori può essere ritirato in qualsiasi momento. 

Nell’improrbabile caso che questo si verifichi, non verranno più pubblicate nuove opportunità, quelle esistenti seguiranno in vigore fino alla scadenza e gli investitori riceveranno i benefici corrispondenti


In buone mani

CNMV Regulated

Autorizzati dalla CNMV
(Organismo regolatore dei mercati finanziari spagnoli)

Lemonway

I tuoi fondi saranno sempre protetti da un'entità di pagamento on-line

Brick and Mortar

Il tuo investimento sarà sempre garantito da un bene immobile

Riconoscimenti

Con la garanzia di:


Progetto sostenuto da

Ministry of Energy, Tourism and the Digital Agenda
Housers Spagna
Sede Centrale

Alcalá 44, 6º piano
28014 Madrid, Spagna

+39 02 4004 20 54

info@housers.com

Adressadors 13, porta 2
46001 Valencia, Spagna

Bastioni di Porta Nuova, 21
20121 Milano, Italia

+39 02 4004 20 54

© 2017 HOUSERS | Housers Global Properties, SL con NIF B87269999 - Iscritta nel Registro Mercantile di Madrid al Tomo: 33521, Folio: 32, Sección: 8, Hoja: M6033545.

Housers è una società autorizzata dall’autorità regolatrice del Mercato Finanziario spagnolo CNMV in base alla legge 5/2015, ed è registrata al n°20 dell’elenco delle piattaforme di Crowdfunding della CNMV.

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate.
Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d’Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero.
Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.