O Marketplace é um canal de comunicação entre o promotor e os investidores. Através deste canal poderá vender ou comprar os títulos de empréstimo de outros investidores de oportunidades já financiadas. Esta funcionalidade está disponível em todas modalidades de investimento na plataforma: INVESTIMENTO, ARRENDAMENTO*, TAXA FIXA.
O contacto entre os investidores no Marketplace, assim como a possível formalização da compra e venda deverá realizar-se sem nenhum tipo de intervenção da Housers.
Desta forma, o investidor que deseje poderá comunicar a sua intenção de venda ao promotor e este publicará a ordem de venda no sistema. O montante mínimo é 50 euros e o montante máximo é a totalidade do seu investimento.
COMO FUNCIONA?
Para melhorar a sua experiência no Marketplace realizaremos as seguintes alterações no sistema:
- O objetivo do Marketplace sempre foi proporcionar liquidez aos seus investimentos sem especulação, por isso cada título de empréstimo apenas se poderá comprar ou vender a 1 euro em todas as modalidades (Arrendamento, Investimento e Taxa Fixa), incluindo as operações já existentes e realizadas.
- Para que a liquidez seja completa não se cobrará nenhum tipo de comissão nas operações. As comissões de gestão aplicadas até ao momento serão devolvidas ao investidor durante o mês de maio.
- Serão canceladas todas as ordens de venda superiores a 1 euro e que estejam ativas atualmente no Marketplace. Apenas continuaram ativas as ordens de venda que respeitem a política atual de condições de uso do Marketplace.
- As ordens de venda não se podem vender em parcelas, ou seja, se oferece 1000 unidades em títulos de empréstimo, o comprador apenas poderá comprar a totalidade dos títulos da ordem de venda. Para facilitar a venda recomendamos que não coloque ordens de venda muito grandes. Apenas se permite uma ordem de venda por projeto. As ordens de venda caducam em 30 dias se não são vendidas, o que facilita a venda e a procura de possíveis compradores.
- No Marketplace encontrará a possibilidade de ordenar as ordens por volume disponível. Desta forma, poderá encontrar a ordem que melhor encaixa com as suas necessidades.
- As promoções associadas a uma oportunidade concreta (durante o período de financiamento) não serão herdadas pelo comprador no Marketplace (à exceção do InstantRent disponível nas oportunidades de Arrendamento).
Como comprador no Marketplace deverá ser consciente que na grande maioria dos casos, essas oportunidades já se encontram a distribuir juros e poderá conhecer as rentabilidades reais na ficha de cada oportunidade.
OBSERVAÇÃO: Nas oportunidades de Arrendamento é importante saber que o juro derivado da exploração económica dos imóveis ou do InstantRent será pago ao investidor que tiver o investimento na sua conta no momento do pagamento dos juros (o último dia do mês anterior) ao pagamento dos juros.
*antes denominado “projeto de Poupança”
