La Riera

CONTRATO FLEX - Tipo de contrato de 12 meses com uma possível prorroga com uma única duração de 6 meses adicionais. Para mais informações, clique aquí.

EARLYIELD - Esta funcionalidade permite-lhe conseguir uma rentabilidade anual* de 10% desde o dia em que investe, até que o mesmo seja financiado. Para mais infomações clique aquí.

OPORTUNIDADE

Tipo de oportunidade: Empréstimo

Modalidade: Taxa Fixa¹ con Contrato Flex²

Rentabilidade: 10%³ em 12 meses

Apresentamos La Riera, uma nova oportunidade de Taxa Fixa¹ que concessão de um empréstimo a um promotor para financiar a compra de uma vivenda unifamiliar em leilão, para posterior reforma e venda na cidade de Gerona.

PORQUÊ INVESTIR EM LA RIERA?

-      Pelo atrativo preço da compra da vivenda

-           Ampla experiência do promotor;

-           Localização central;

-           O scoring para esta oportunidade é BB.

LOCALIZAÇÃO

O projeto está localizado na capital de Girona, uma província do mesmo nome no norte da Catalunha.

Ë importante destacar;

- Girona tem um centro histórico ou Barri Vell (Bairro Velho), delimitado a leste pelo chamado Passeig de la Muralla, o caminho de sentinela das antigas muralhas carolíngicas (século IX) e as muralhas medievais inferiores (séculos XIV e XV).

- A cidade de Girona recebeu o Prémio da Europa em 2016, distinção concedida anualmente pelo Conselho da Europa aos municípios que fizeram esforços notáveis para promover o ideal da unidade europeia. É o segundo depois de Santiago de Compostela.

- A Catedral de Santa Maria, construída entre os séculos XI e XVIII, apresenta três grandes estilos arquitectónicos sucessivos: o românico, o gótico e o barroco.

O PROJETO

A oportunidade prevê a compra de una vivenda, para posterior reforma e venda na cidade de Girona.

A vivenda é um dúplex - sotão con uma superfície de 141m².

O PROMOTOR

O promotor é Invernova Trade, uma empresa do sector imobiliário com um vasto conhecimento.

É uma empresa com grande experiência na compra de imóveis por meio de leilões, para a sua reforma e posterior venda.

Por último, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.

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*A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.

Riscos e Advertências:  A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento em projetos publicados pela HOUSERS não é contemplado por nenhum fundo de investimento. Este projeto não foi objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha), pelo Banco de Espanha ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. Informa-se que a informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. O investimento neste projeto envolve os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obtenção do retorno monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. O promotor deste projeto acumula 0 projeto na plataforma o que não implica um risco adicional de concentração. Este empréstimo de 215.000€. O promotor do projeto é responsável perante os investidores pela informação que forneceu à plataforma financeira participativa para publicação no âmbito do projeto no website. O promotor tem um capital social a 23/012/2019 de 3.000€ e capitais próprios a 23/012/2019 de -10,555€ pelo que a sua responsabilidade no projeto está limitada a este montante. Devido aos recursos próprios limitados da sociedade, a comissão da Housers financia-se dentro do projeto. Deste modo, será o investidor a suportar a comissão da Housers. A sociedade encontra-se numa situação de dissolução de activos na acepção do artigo 363º do Código das Sociedades Comerciais. A empresa alega que, tendo sido constituída em 2019, não tem histórico e realizou investimentos durante o ano corrente, incorrendo em despesas que não podem ser capitalizadas por esses investimentos. A empresa declara que em breve fará desinvestimentos, o que produzirá mais-valias que restaurarão o equilíbrio dos seus activos. O prazo máximo para investir nesta oportunidade pode ser prorrogado por mais 25% do prazo inicial, de acordo com a Lei de Promoção do Financiamento Empresarial. Da mesma forma, a HOUSERS pode considerar o financiamento desta oportunidade/projeto fechado quando o mesmo apresentar um financiamento de 90%. Estas posibilidades oferecidas pela legislação à plataforma, serão utilizando quando a tipologia e as características do projeto o aconselhem, de forma a que se possa ter um financiamento inferior ao solicitado e os prazos de execução não sejam prejudicados. Para mais informações, por favor clicar aquí.

1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos.

2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 10,75% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1. do contrato de empréstimo.

3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total de 12 meses e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.

Localização