Housers Blockchain

Madrid

CONTRATTO FLEX - Tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni qui


L'OPPORTUNITÀ

Tipo di opportunità: Prestito Partecipativo1

Modalità: Participativocon Contratto Flex3

Rendimento: (11% +1%5)4 in 12 mesi


Ti presentiamo Housers Blockchain, una nuova opportunità che consiste nel concedere un prestito partecipativo a Housers Global Properties PFP SL per lo studio, definizione e sviluppo tecnologico di un progetto che permetta agli investitori della piattaforma Housers di beneficiare dei vantaggi della tecnologia blockchain attraverso l'utilizzo di Smart Contracts nei processi di investimento della piattaforma, aprendo contemporaneamente la possibilità di investire in attivi tokenizzati e di effettuare investimenti attraverso l'utilizzo di criptomonete.

Il Promotore di questo progetto è la Piattaforma di Finanziamento Partecipativo stessa, secondo quanto previsto dall'art. 63.2 della Legge 5/2015 del 27 Aprile sulla Promozione del Finanziamento alle Imprese.


PERCHÉ INVESTIRE IN HOUSERS BLOCKCHAIN?

- Housers è la tua piattaforma di finanziamento partecipativo con più di 123.000 utenti, più di 118 milioni di euro di investimenti catturati e più di 44 milioni di euro restituiti;

- Housers ha 5 anni di esperienza. Con licenza e autorizzata dalla CNMV in Spagna e dalla CMVM in Portogallo;

- Permetterà investimenti da parte di investitori istituzionali;

- Essendo i primi a lanciare questo tipo di prodotto, Housers si posizionerà con un grande vantaggio competitivo rispetto alle altre piattaforme operanti in Europa;

- Lo scoring di questa opportunità è B. Per maggiori informazioni clicca qui.




IL PROGETTO

Housers, è stata la prima piattaforma ad offrire una maggiore sicurezza con garanzie ipotecarie e ora vuole essere la prima ad integrare tutti i vantaggi del blockchain

 

- Smart Contracts: attraverso l'implementazione su Ethereum. Sostituire o coesistere con il modello tradizionale del contratto di investimento attualmente in vigore tra investitori e promotore. Al fine di aumentare l'accuratezza, l'affidabilità e la sicurezza del sistema contrattuale utilizzato in Housers.  Facilitare in questo modo la messa a disposizione degli investitori e dei promotori dei modelli contrattuali necessari per la partecipazione ai progetti in modo completamente digitale.

- Investimento con Crypto: grazie al collegamento con un fornitore esterno che fornisce il servizio di scambio per permettere a tutti quegli investitori che attualmente hanno criptos di utilizzarlo per fare investimenti in progetti Housers. Ciò significa l'accesso ad un mercato di 372.42B USD che consentirà alla piattaforma di crescere negli investimenti, offrendo al contempo un servizio esclusivo e nuovo ai propri investitori.

- Finanziamento degli attivi tokenizzati: sulla base della proposta europea di Regolamento per un Mercato Criptoattivo ("Proposta MiCA"), studio del quadro giuridico e tecnologico che permetterà alla piattaforma di pubblicare progetti per il finanziamento degli attivi tokenizzati. L'obiettivo di questo progetto è che quando la tokenization dei beni di Housers sarà approvata dal regolamento, potrà essere una delle prime piattaforme a lanciare prodotti di questo tipo

 

 Smart Contract: cosa sono e quali sono i vantaggi.

I contratti tradizionali sono un accordo scritto firmato da più parti per uno scopo regolato da alcune giurisdizioni. La grande differenza con un contratto smart è il concetto di smart. Questi contratti sono codici informatici senza l'intervento di terzi per l'esecuzione e la verifica della conformità (Blockchain).

In questo modo, i contratti smart eseguono automaticamente gli accordi stabiliti nel momento in cui le condizioni e gli accordi finanziari precedentemente stabiliti sono soddisfatti, senza la necessità di avere agenti esterni che ne verifichino il rispetto.

I principali vantaggi su cui possiamo contare grazie a contratti intelligenti sono

- Le commissioni con le banche scompaiono, perché non c'è bisogno di intermediari come le banche o anche i notai per certificare l'adempimento di un contratto.

- Aumentare la precisione, l'affidabilità e la sicurezza quando si effettuano transazioni tramite l'automazione e la crittografia delle informazioni.

- Transazioni in tempo reale, perché vengono effettuate automaticamente invece che da singoli individui.

- Elimina o riduce la possibilità di frodi e furti di informazioni private del cliente in caso di pagamento con carta di credito o conto bancario

- Non sono detenuti dati sensibili, né possono essere utilizzati da un'altra entità che non disponga delle credenziali bancarie.

 

Investimento con Crypto/Mercato di scambio

Un cambio di criptomoneta è il luogo in cui vengono effettuate le azioni di scambio delle valute criptate con le valute tradizionali. È molto simile a una casa di scambio tradizionale dove si possono scambiare, ad esempio, euro per dollari.

I principali vantaggi dell'utilizzo di uno scambio sono:

- Accelerare il processo di scambio accelerando il processo di scambio, da effettuarsi immediatamente senza dover attendere pesanti processi di conversione e senza dover ricorrere a diversi intermediari.

- Economico: l'utilizzo dell'apposito Cambio permette di risparmiare notevolmente sulle commissioni di conversione dalle valute criptom a quelle convenzionali.

Cos'è un attivo tokenizzato

La Tokenizzazione è la rappresentazione di un diritto in un registro distribuito (blockchain) che è privato per scopi legali e pubblico o semipubblico per scopi tecnologici, con tale rappresentazione espressa in registrazioni contabili unitarie denominate token.

Questi token saranno sempre collegati ad un conto specifico (portafoglio o borsa) che permetterà al titolare di detenere o trasferire i token.

Abbiamo quindi che i gettoni sono fondamentalmente trasmissibili e, il suo legittimo proprietario è il proprietario del portafoglio che li conserva e li controlla.

Praticamente qualsiasi proprietà può essere simbolizzata: cose mobili e immobili, fisiche o legali, fungibili o non fungibili, cose di pubblico dominio e proprietà privata, cose presenti e future, e cose divisibili e indivisibili.

 

Il finanziamento attraverso Housers di questi progetti su beni tokenizzati si baserà sulla proposta di Regolamento per un Mercato Criptoattivo ("Proposta MiCA") e a seconda del regolamento applicabile alle piattaforme di finanziamento partecipativo basato sulla legislazione in vigore in ogni paese e sulla nuova legislazione europea sul crowdfunding che entrerà in vigore nel 2021.

Le opportunità di investimento avranno ciascuna un Smart Contract in cui sarà mantenuto il rapporto tra ciascuno degli investitori e il promotore.


LA SOCIETÀ PROMOTRICE

La società promotrice è Housers Global Properties PFP SL, la principale piattaforma di finanziamento partecipativo dell'Europa meridionale. Dopo aver lanciato Housers nel 2015, focalizzata sul Real Estate e Housers Green nel 2019, dedicata al finanziamento di progetti legati alle energie rinnovabili, la società sta espandendo la propria attività con un terzo pilastro imprenditoriale per offrire nuove alternative di investimento ai propri investitori e facilitare l'accesso al credito per lo sviluppo di progetti imprenditoriali.

Housers continua ad ampliare la gamma di investimenti in progetti per gli utenti della sua piattaforma, che già superano i 123.000 utenti, con più di 118 milioni di investimenti catturati e più di 49 milioni restituiti.



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Rischio e avvertenze Housers non è un istituto di credito o una società di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da Housers non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altro ente regolatore, spagnolo o straniero. Le informazioni su Housers Global Properties PFP, S.L. non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla in questo sito web deve essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore Housers Global Properties PFP S.L. ha 55 progetti nella piattaforma, 23 dei quali sono già stati completati, il che potrebbe comportare un ulteriore rischio di concentrazione. L'investitore deve essere consapevole che Housers Global Properties PFP, S.L. potrà in futuro richiedere altri prestiti attraverso la piattaforma per ottenere finanziamenti per altri progetti, entro i limiti legali e a condizione che la sua situazione finanziaria lo consenta. Pertanto, il grado di leva futura dell'azienda potrebbe essere più elevato. Housers Global Properties PFP, S.L. è responsabile nei confronti degli investitori per le informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento partecipativo per la pubblicazione all'interno del progetto sul sito web. Housers Global Properties PFP, S.L. ha un capitale sociale al 31/12/2019 di euro 4.284,55 e un premio di emissione di euro 2.892.801,24, e un patrimonio netto al 31/12/2019 di euro 288.925,86. Tali dati finanziari sono stati verificati, pertanto la sua responsabilità nel progetto è limitata a tale importo. Sia l'obiettivo di finanziamento che la durata massima dell'investimento in questa occasione possono essere prorogati di un ulteriore 25% rispetto alla durata inizialmente prevista, in conformità con la legge sulla promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, Housers può considerare chiuso il finanziamento di questa opportunità/progetto quando è stato finanziato al 90%. Queste possibilità che la normativa offre alla piattaforma, saranno utilizzate quando la tipologia e le caratteristiche del progetto lo consigliano in modo che non siano danneggiati i termini di esecuzione.

1) Strumento di finanziamento intermedio tra capitale (partecipazione al capitale) e prestito a lungo termine. I prestiti partecipativi sono prestiti (cioè il promotore è obbligato a rimborsare il finanziamento ricevuto) la cui caratteristica è che l'interesse ricevuto dal finanziatore dipende dai benefici ottenuti da chi riceve il prestito.

2) Partecipativo: prestito per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti.

3) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 12% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.

4) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

5) Se l'utile netto della società al 31 dicembre di ogni esercizio ("Data di fine esercizio") a cui corrisponde il regolamento degli interessi variabili è pari o superiore a 1.000.000 di euro, gli interessi variabili saranno maturati a favore degli investitori al tasso nominale annuo stabilito nei documenti di adesione e nell'allegato I".



Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid
ES
Fase:
Progetto finanziato
Capitale finanziato:
150.000,00 €
Obiettivo finanziamento:
150.000,00 €
Investitori:
365,00
Durata:
12 mesi
Modalità:
Prestito participativo (Flex)
Rendimento annuale:
11,00 %
Rendimento totale:
11,00 %
Durata e redditività Flex:
6 mesi, 12,00 %
Stato:
Senza impatti
Visibile solo agli investitori dell'opportunità