Aveiro Villas

Ottieni fino a un +4% di rendimento e non paghi commissioni durante 6 mesi*:

• Investi da 50 euro a 499 euro e ottieni +1% di rendimento
• Investi da 500 euro fino a 999 euro e ottieni +2% di rendimento
• Investi da 1.000 euro fino a 1.999 euro e ottieni +3% di rendimento
• Investi 2.000 euro o più e ottieni +4% di rendimento

CONTRATTO FLEX - Tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni qui. 

L'OPPORTUNITÀ

Tipo di opportunità: Prestito

Modalità: Tasso Fisso¹ con Contratto Flex²

Rendimento: 9%³ in 12 mesi

Ti presentiamo Aveiro Villas, una nuova opportunità a Tasso Fisso¹ che consiste nel concedere un prestito ad un promotore per terminare la costruzione di due ville, in un complesso di 4 (le altre due sono state già costruite e vendute) a  Oliveira de Azeméis, Portogallo.

PERCHÉ INVESTIRE IN AVEIRO VILLAS?

-       Progetto con una posizione unica, molto vicino a Oporto;

-       Società Promotrice con più di 30 anni di esperienza;

- Lo scoring di questa opportunità è A. Per maggiori informazioni clicca qui.

UBICAZIONE

Il progetto si trova a Oliveira de Azeméis un'elegante e antica città del comune di Aveiro, situata nell'area metropolitana di Porto in Portogallo.

Occorre evidenziare che:

-      Ha un grande patrimonio culturale ed è conosciuta per la Chiesa Matriz di Oliveira de Azeméis e il Parque de la Salette;

-      La città ospita molti eventi che attraggono sia i residenti che i turisti. Tra questi ricordiamo il Sound of the Seasons de Azeméis, un festival musicale, e il Mercato della Vecchia Moda, un mercato dove si possono trovare molti prodotti agricoli, oltre agli abiti tradizionali. 

-      E' anche conosciuta come la "città dello sport" perché negli ultimi anni ha ospitato molti campionati di hockey e di pattinaggio;

-       Il progetto dista solo 35 km da Porto.

IL PROGETTO

Il progetto consiste nella costruzione di 2 ville, una volta terminati i lavori ogni villa avrà la seguente distribuzione:

-      3 stanze da letto;

-     3 bagni;

-      cucina grande e luminosa;

-      salone;

-     studio;

-     gargage;

-     giardino con zona barbecue.

Il progetto è ben collegato alla città di Oliveira de Azeméis ma anche a Porto, grazie a un gran numero di treni. Inoltre, il resto del paese è raggiungibile da diverse autostrade (A1, A25, A29 e A32).

IL PROMOTORE

La società di sviluppo, BIZE&RAINHO LDA, è nata dalla volontà dei suoi fondatori di cambiare il paradigma dell'edilizia al di fuori dei grandi centri urbani del Portogallo.

I due partner, entrambi ingegneri civili, e con oltre 30 anni di esperienza accumulata nell'edilizia civile, si sono impegnati a riabilitare, modificare e costruire secondo standard elevati per offrire ai loro clienti un'eccellente qualità di vita a prezzi ragionevoli.

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Rischi e avvertenze: Housers non è un istituto di credito o una società di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da HOUSERS non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altro ente regolatore, spagnolo o straniero. Le informazioni fornite dallo sviluppatore non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla in questo sito web deve essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore accumula 1 progetto sulla piattaforma (Loureiro Villas), che è già stato restituito con successo, il che non comporta alcun rischio aggiuntivo di concentrazione. Il promotore del progetto è responsabile nei confronti degli investitori delle informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento partecipativo per la pubblicazione all'interno del progetto sul sito web. Il promotore ha un capitale sociale al 05/06/2019 di 5.000 euro e un patrimonio netto al 05/06/2019 di 49.458 euro in modo che la sua responsabilità nel progetto sia limitata a tale importo.  La commissione di Housers è finanziata nell'ambito del progetto. In questo modo, è l'investitore che si fa carico della commissione di Housers. Sia l'obiettivo di finanziamento che il termine massimo per l'investimento su questa opportunità possono essere estesi di un ulteriore 25% rispetto a quello inizialmente previsto, in conformità con la Legge per la promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, HOUSER potrà prendere in considerazione il finanziamento di questa opportunità/progetto chiuso quando sarà stato finanziato al 90%. Queste possibilità che la normativa offre alla piattaforma, saranno utilizzate quando la tipologia e le caratteristiche del progetto lo consiglieranno in modo che possa essere realizzato con un finanziamento inferiore a quello richiesto e i periodi di esecuzione non siano danneggiati.

1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti anche se il promotore presenta garanzie aggiuntive. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

2) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,5% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.

3) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

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