CONTRATTO FLEX - Tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni qui.
L'OPPORTUNITÀ
Tipo di opportunità: Prestito Partecipativo1
Modalità: Participativo2 con Contratto Flex3
Rendimento: (9% +1%5)4 in 12 mesi
Ti presentiamo Housers Business Development, una nuova opportunità che consiste nel concedere un prestito a Housers Global Properties PFP SL per lo sviluppo di un dipartimento specializzato nell'acquisizione, selezione, valutazione della fattibilità e analisi del rischio di progetti aziendali di ogni tipo, all'interno della linea Housers Corporate.
Con l'arrivo del virus 2019-nCoV e della malattia che provoca, il Covid-19, Housers vuole accelerare il lancio di questa nuova linea di business per aiutare al più presto tutte quelle aziende che avranno bisogno di finanziamenti nei prossimi mesi a causa dei danni economici che questo virus causerà.
Il Promotore di questo progetto è la Piattaforma di Finanziamento Partecipativo stessa, secondo quanto previsto dall'art. 63.2 della Legge 5/2015 del 27 Aprile sulla Promozione del Finanziamento alle Imprese.
PERCHÉ INVESTIRE IN HOUSERS BUSINESS DEVELOPMENT?
- Housers è la tua piattaforma di finanziamento partecipativo con più di 118.000 utenti, più di 111 milioni di euro di investimenti catturati e più di 40 milioni di euro restituiti;
- Housers ha 5 anni di esperienza. Con licenza e autorizzata dalla CNMV in Spagna e dalla CMVM in Portogallo;
- Offre ai progetti imprenditoriali l'accesso al credito in modo rapido, flessibile e complementare al sistema bancario tradizionale;
- Da visibilità alle aziende grazie all'enorme impatto che molti progetti hanno sui media e sui grandi investitori;
- Lo scoring di questa opportunità è A. Per maggiori informazioni clicca qui.
IL PROGETTO
L'opportunità prevede lo sviluppo di un dipartimento specializzato nell'acquisizione, selezione e valutazione della fattibilità e dell'analisi del rischio di progetti aziendali di ogni tipo:
Formazione del team
- Assunzione del dipartimento specializzato e formazione per la linea Corporate;
- Rafforzamento del team di analisi dei rischi.
Ecosistema digitale e materiale commerciale
- Creazione di materiale di supporto per il team di Business Developers;
- Sviluppo di contenuti per la pagina web e l'app, inclusa la nuova linea di business di Housers Corporate.
Marketing
- Campagna pubblicitaria di Housers Corporate in ES/PT/IT per attirare le aziende verso il nuovo prodotto Housers Corporate sui media digitali: Google, Facebook, Twitter, Twitter, Linkedin, media specializzati ed eventi;
- Campagna pubblicitaria di Housers Corporate in ES/PT/IT per attirare gli investitori verso il nuovo prodotto Housers Corporate nei media digitali: Google, Facebook, Twitter, Linkedin, media specializzati ed eventi; eventi di comunicazione e PRR nelle associazioni imprenditoriali.
LA SOCIETÀ PROMOTRICE
La società promotrice è Housers Global Properties PFP SL, la principale piattaforma di finanziamento partecipativo dell'Europa meridionale. Dopo aver lanciato Housers nel 2015, focalizzata sul Real Estate e Housers Green nel 2019, dedicata al finanziamento di progetti legati alle energie rinnovabili, la società sta espandendo la propria attività con un terzo pilastro imprenditoriale per offrire nuove alternative di investimento ai propri investitori e facilitare l'accesso al credito per lo sviluppo di progetti imprenditoriali.
Housers continua ad ampliare la gamma di investimenti in progetti per gli utenti della sua piattaforma, che già superano i 115.000 utenti, con più di 108 milioni di investimenti catturati e più di 38 milioni restituiti.
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Rischio e avvertenze: Housers non è un istituto di credito o una società di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da Housers non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altro ente regolatore, spagnolo o straniero. Le informazioni su Housers Global Properties PFP, S.L. non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla in questo sito web deve essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore Housers Global Properties PFP S.L. ha 55 progetti nella piattaforma, 22 dei quali sono già stati completati, il che potrebbe comportare un ulteriore rischio di concentrazione. L'investitore deve essere consapevole che Housers Global Properties PFP, S.L. potrà in futuro richiedere altri prestiti attraverso la piattaforma per ottenere finanziamenti per altri progetti, entro i limiti legali e a condizione che la sua situazione finanziaria lo consenta. Pertanto, il grado di leva futura dell'azienda potrebbe essere più elevato. Housers Global Properties PFP, S.L. è responsabile nei confronti degli investitori per le informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento partecipativo per la pubblicazione all'interno del progetto sul sito web. Housers Global Properties PFP, S.L. ha un capitale sociale al 31/12/2018 di euro 4.284,55 e un premio di emissione di euro 2.892.801,24, e un patrimonio netto di euro 288.925,86 al 31/12/2018, tali dati finanziari sono stati sottoposti a revisione contabile. I dati relativi alla chiusura dell'esercizio 2019 sono dati non ancora sottoposti a revisione contabile e possono essere soggetti a rettifiche a seguito del parere del revisore; è quindi importante considerare i seguenti dati da parte dell'investitore come "dati provvisori suscettibili di rettifiche contabili da parte della società di revisione EY ": Capitale sociale al 31/12/2019 di 4.284,55 euro e un sovrapprezzo di 2.892.801,24, il patrimonio netto al 31/12/2019 è pari a 507.818,34 euro, per cui la sua responsabilità nel progetto è limitata a tale importo. La commissione del promotore non è finanziata nell'ambito del progetto. Sia l'obiettivo di finanziamento che la durata massima dell'investimento in questa occasione possono essere prorogati di un ulteriore 25% rispetto alla durata inizialmente prevista, in conformità con la legge sulla promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, Housers può considerare chiuso il finanziamento di questa opportunità/progetto quando è stato finanziato al 90%. Queste possibilità che la legislazione offre alla piattaforma, saranno utilizzate quando la tipologia e le caratteristiche del progetto lo consigliano in modo che i termini di esecuzione non siano pregiudicati.
1) Strumento di finanziamento intermedio tra capitale (partecipazione al capitale) e prestito a lungo termine. I prestiti partecipativi sono prestiti (cioè il promotore è obbligato a rimborsare il finanziamento ricevuto) la cui caratteristica è che l'interesse ricevuto dal finanziatore dipende dai benefici ottenuti da chi riceve il prestito.
2) Partecipativo: prestito per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti.
3) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,75% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.
4) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
5) Se l'utile netto della società al 31 dicembre di ogni esercizio ("Data di fine esercizio") a cui corrisponde il regolamento degli interessi variabili è pari o superiore a 1.000.000 di euro, gli interessi variabili saranno maturati a favore degli investitori al tasso nominale annuo stabilito nei documenti di adesione e nell'allegato I".
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
