EARLYIELD - Funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale* del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni qui.
L'OPPORTUNITÀ
Tipo di opportunità: Prestito
Modalità: Tasso Fisso1
Rendimento: 8%2 in 12 mesi
Seconda tranche di un progetto di 650.000 euro3.
Ti presentiamo Cala Beach II, una nuova opportunità a Tasso Fisso1 che consiste nel concedere un prestito ad un promotore per completare la costruzione di un edificio di 10 case e spese associate a La Cala de Mijas, un paese del comune di Mijas, in provincia di Malaga.
PERCHÉ INVESTIRE IN CALA BEACH II?
- Il terreno è già stato acquistato;
- I lavori sono già oltre il 96%;
- Tutte gli appartamenti sono state prenotati;
- La Costa del Sol è diventata una delle migliori destinazioni in cui vivere e investire;
- Lo scoring di questa opportunità è AA. Per maggiori informazioni clicca qui.
UBICAZIONE
Il progetto si trova a La Cala de Mijas, un villaggio di pescatori situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Malaga, dove il turismo è il principale motore economico.
Punti importanti sulla posizione:
- Cala Beach si trova nel cuore della vivace città di La Cala de Mijas, a pochi passi dalla spiaggia (50 metri);
- La Costa del Sol è diventata una delle migliori destinazioni in cui vivere e investire;
- La città offre una vita piacevole e tranquilla, non completamente occupata dal turismo;
- Ha bellissime spiagge di sabbia dorata.
IL PROGETTO
Prevede il completamento della costruzione di un edificio di 3 piani più un attico con due o tre camere da letto per un totale di 10 case.
Ogni casa avrà
una diversa tipologia che va da 47m2 a 94m2.
Gli appartamenti avranno uno stile contemporaneo e mediterraneo, costruiteicon i più alti standard di qualità, finiture ed efficienza energetica. Saranno progettati dal pluripremiato studio SMP Arquitecto, Salvador Moreno Peralta.
Il progetto è ben posizionato, in un ambiente privilegiato tra mare e montagna. Fuengirola si trova a soli 16 km, mentre la città di Marbella si trova a 19 km di distanza e dispone di un pratico collegamento stradale tra l'aeroporto di Malaga e i centri commerciali della zona.
IL PROMOTORE
La società di sviluppo è HOUSE & LAND COSTA DEL SOL e il progetto è stato progettato dallo studio di architettura SMP Arquitects Salvador Moreno, accademico dell'Accademia Reale di Belle Arti di San Telmo, Premio Europa Nostra e Premio Nazionale per l'Urbanistica.
Inoltre, è importante sapere che la società GOC effettuerà il monitoraggio di questo tipo di progetti in modo che vi sia un controllo permanente di tutto il capitale fornito dagli investitori.
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*Il rendimento annuo è la percentuale di profitto o perdita che si otterrebbe se la durata dell'investimento fosse di 1 anno. Sarà applicato a tutti i progetti in cui apparirà l'icona EARLYIELD.
Rischi e avvertenze: Housers non è né un istituto di credito né un'impresa di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da HOUSERS non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altra autorità di regolamentazione spagnola o straniera. Le informazioni fornite dal committente non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla su questo sito web dovrebbe essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore accumula sulla piattaforma 1 progetto, oltre alla prima tranche di questo progetto, che comporta un ulteriore rischio di concentrazione. Questo prestito di 300.000 euro è la seconda tranche di 2 tranche su un totale di 650.000 euro, il che potrebbe comportare un ulteriore rischio di concentrazione. Il promotore del progetto è responsabile nei confronti degli investitori per le informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento partecipativo per la pubblicazione all'interno del progetto sul sito web. Il promotore ha un capitale sociale al 31/12/2018 di € 244.600,00 e un patrimonio netto al 31/12/2018 di € 707.005 per cui la sua responsabilità nel progetto è limitata a tale importo. Tuttavia, se esiste una garanzia aggiuntiva, essa può essere consultata nella Informazione del promotore. Il termine massimo per investire in questa opportunità può essere prorogato di un ulteriore 25% rispetto al termine iniziale, in conformità con la legge per la promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, HOUSES può considerare il finanziamento di questa opportunità/progetto chiuso quando è stato finanziato al 90%.
1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Anche se gli interessi non sono garantiti.
2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
3) Ai sensi dell'articolo 68, comma 2, della legge 5/2015 sulla promozione del finanziamento alle imprese, "L'importo massimo dei fondi raccolti per progetto di finanziamento partecipativo attraverso ciascuna delle piattaforme di finanziamento partecipativo non può superare i 2.000.000 euro, essendo possibile effettuare cicli successivi di finanziamento che non superino il suddetto importo nel calcolo annuale. Quando i progetti sono rivolti esclusivamente ad investitori accreditati, l'importo massimo può raggiungere i 5.000.000 euro".
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
