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Aurora IV

Ottieni fino a un +4% di rendimento, offerto dal promotore del progetto*:

  • Investi da 50 euro a 499 euro e ottieni +1% di rendimento
  • Investi da 500 euro fino a 999 euro e ottieni +2% di rendimento
  • Investi da 1.000 euro fino a 1.999 euro e ottieni +3% di rendimento
  • Investi da 2.000 euro e ottieni +4% di rendimento  +4% di rendimento

L'OPPORTUNITÀ

Tipo di opportunità: Prestito

Modalità: Tasso Fisso1 con Contratto Flex2

Rendimento: 9%3 in 12 mesi

Questo finanziamento corrisponde alla quarta tranche di un progetto di 800.000 euro4 (sono previste quattro tranche in totale).

Ti presentiamo Aurora IV, una nuova opportunità a Tasso Fisso1 che consiste nel concedere un prestito ad un promotore per finanziare la quarta fase della costruzione di una villa a Madeira, Portogallo.


PERCHÉ INVESTIRE IN AURORA IV?

-       Progetto con una posizione unica;

-       Il progetto architettonico è già stato approvato;

-       Il terreno è di proprietà;

- Lo scoring di questa opportunità è BBB. Per maggiori informazioni clicca qui.

-      Informazioni di base per l'investitore, nonché il rapporto del promotore:


AGGIORNAMENTO DEL PROGETTO     

Il promotore del progetto ci ha inviato un documento con informazioni e aggiornamenti sullo stato dei lavori. Per consultare questo documento, cliccare QUI


UBICAZIONE

Il progetto si trova sull'isola di Madeira in Portogallo.

Occorre evidenziare che:

-      Madeira è conosciuta come la "Perla dell'Atlantico" per il suo clima subtropicale, la sua flora e fauna esotica e i suoi impressionanti paesaggi montuosi;

-      Più della metà dell'isola è occupata da un'enorme riserva naturale, chiamata Laurissilva, classificata come patrimonio mondiale dall'UNESCO nel 1999;

-      L'isola offre una varietà di attività per i suoi visitatori, potrete visitare Cabo Girão, un famoso belvedere sul mare, Pico Arieiro o le tradizionali case a forma triangolare, dettagli blu e rossi e tetti in tegole;

-      Il progetto si trova a Ribeira Brava, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia e a 20 minuti in auto da Funchal, la capitale di Madeira.

Localizzazione


IL PROGETTO

Il progetto consiste nella costruzione di una villa a Madeira, in posizione strategica con vista sull'oceano in una cornice di giardini tropicali, architettura contemporanea e spettacolari piscine a sfioro. La villa, con una superficie totale costruita di 340 - 460 m2 avrà:

-      3 camere da letto (la camera da letto principale ha un centro benessere);

-      Jacuzzi e piscina a sfioro;

-      Garage;

-      Aree comuni con barbecue e bar;

-      Case a basso consumo con pannelli solari.


Il design aperto massimizza gli spazi interni, con la cucina e il soggiorno aperti verso il mare. Raffinato alla perfezione utilizzando materiali e apparecchi di illuminazione di altissima qualità, compresa l'illuminazione lineare.

Galleria d'immagini


IL PROMOTORE

La società promotrice è PROMUGAL UNIPESSOAL LDA , ha una vasta esperienza nel mercato immobiliare di Madeira ed è caratterizzato dalla collaborazione con specialisti leader del settore nei rispettivi settori.



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*AURORAVIP4: Condizioni Legali

Rischi e avvertenzeHousers non è un istituto di credito o una società di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da HOUSERS non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altro ente regolatore, spagnolo o straniero. Le informazioni fornite dallo sviluppatore non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla in questo sito web deve essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore accumula 1 progetto sulla piattaforma, diviso in 3 sezioni. Questo finanziamento di 200.000 euro è la quarta di 4 tranche per un totale di 800.000 euro, che potrebbe comportare un ulteriore rischio di concentrazione. Lo sviluppatore del progetto è responsabile nei confronti degli investitori delle informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento azionario per la pubblicazione all'interno del progetto sul sito web. Il promotore ha un capitale sociale al 31/12/2019 di 1.000 euro e un patrimonio netto al 31/12/2019 di 32.992,60 euro in modo che la sua responsabilità nel progetto sia limitata a tale importo. La commissione delle case è finanziata nell'ambito del progetto. In questo modo, è l'investitore che si fa carico della commissione di Housers. Sia l'obiettivo di finanziamento che il termine massimo per l'investimento su questa opportunità possono essere estesi di un ulteriore 25% rispetto a quello inizialmente previsto, in conformità con la Legge per la promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, HOUSERS potrà prendere in considerazione il finanziamento di questa opportunità/progetto chiuso quando sarà stato finanziato al 90%. Queste possibilità che la normativa offre alla piattaforma, saranno utilizzate quando la tipologia e le caratteristiche del progetto lo consiglieranno in modo che possa essere realizzato con un finanziamento inferiore a quello richiesto e le condizioni di esecuzione non vengano danneggiate.


1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

2) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,5% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.

3) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata di 12 mesi e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

4) Ai sensi dell'articolo 68, comma 2, della legge 5/2015 sulla promozione del finanziamento alle imprese, "L'importo massimo dei fondi raccolti per progetto di finanziamento partecipativo attraverso ciascuna delle piattaforme di finanziamento partecipativo non può superare i 2.000.000 euro, essendo possibile effettuare cicli successivi di finanziamento che non superino il suddetto importo nel calcolo annuale. Quando i progetti sono rivolti esclusivamente ad investitori accreditati, l'importo massimo può raggiungere i 5.000.000 euro".


Madeira | 1 villa
PT
Fase:
In fase di finanziamento
22.446 € (11,22 %)
200.000 €
96 investitori
46 giorni
Durata:
12 mesi
Modalità:
Tasso fisso (Flex)
Rendimento annuale:
9,00 %
Rendimento totale:
9,00 %
Durata e redditività Flex:
6 mesi, 9,5 %
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