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Santina Resort & Spa

Tasso fisso
Livello di rischio BB
IT

L'OPPORTUNITÀ

Tipo di opportunità: Prestito

Modalità: Tasso Fisso1 

Rendimento: 10%2 in 12 mesi 


Ti presentiamo Santina Resort & Spa, una nuova opportunità a Tasso Fisso1 che consiste nel concedere un prestito ad un promotore per finanziare l'acquisto di cucina e arredi per il ristorante dell'hotel Santina Resort SPA (78 stanze) di Valledoria, Sardegna. Una volta terminati i lavori, il complesso alberghiero sarà consegnato per la sua gestione alla Garibaldi Hotels s.r.l..



PERCHÉ INVESTIRE IN SANTINA RESORT & SPA?

- Il promotore è è un imprenditore con molti anni di esperienza nel settore immobiliare (quasi 30 anni);

- Posizione strategica, zona di forte sviluppo turistico;

- Contratto di affitto già siglato con operatore turistico;

- Lo scoring di questa opportunità è BB. Per maggiori informazioni clicca qui.


UBICAZIONE

Il progetto si trova a Valledoria, famosa località turística al nord della Sardegna.

Punti importanti sulla posizione:

- Valledoria possiede 20 km di spiagge che uniscono Castelsardo a Isola Rossa e che fanno del paese una delle più belle località balneari della Sardegna;

- Nei dintorni di Valledoria si possono effettuare delle escursioni in bici alla scoperta di paesaggi incantevoli;

- A pochi passi, si possono ammirare le terme di Casteldoria, sorgenti di acqua tiepida che sgorgano dalla gola omonima;


IL PROGETTO

Il progetto prevede l'acquisto di cucina e arredi per i ristoranti dell'Hotel Santina Resort & Spa. A conclusione dei lavori, il complesso alberghiero sarà consegnato per la sua gestione alla Garibaldi Hotels s.r.l., giovane ma accreditata catena alberghiera presente nelle principali piazze turistiche italiane con ben undici strutture tra hotel, residence, villaggi e dimore storiche.

A tal fine, si precisa che la Santina S.R.L. ha già sottoscritto con l’operatore turistico un preliminare di affitto di ramo d’azienda.


IL PROMOTORE


Il promotore è Santina S.r.l, un'impresa di Valledoria con oltre 28 anni di esperienza in ambito immobiliare. 

Come sempre è importante sottolineare l’esistenza di un accordo stretto con la società Argos, in qualità di escrow agent per monitorare il capitale raccolto dalla community Housers e la distribuzione dei fondi secondo stato avanzamento lavori.

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*HALLOWEENHOUSERS: Condizioni Legali

Rischio e avvertenzeHousers non è un istituto di credito o una società di servizi di investimento. Gli investimenti in progetti pubblicati da HOUSERS non sono coperti da alcun fondo di investimento. Questo progetto non è stato supervisionato dalla CNMV o dalla Banca di Spagna o da qualsiasi altro ente regolatore, spagnolo o straniero. Le informazioni fornite dallo sviluppatore non sono state esaminate dalla CNMV e non costituiscono un prospetto approvato dalla CNMV. Housers non fornisce consulenza finanziaria, quindi nulla in questo sito web deve essere interpretato come tale. L'investimento in questo progetto comporta i seguenti rischi: rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, rischio di non ottenere il rendimento monetario atteso e rischio di illiquidità per recuperare l'investimento. Il promotore accumula 0 progetti nella piattaforma. Il promotore del progetto è responsabile nei confronti degli investitori delle informazioni che ha fornito alla piattaforma di finanziamento partecipativo per la pubblicazione all'interno del progetto sul sito web. Il promotore ha un capitale sociale al 31/12/2019 di 10.000 euro e un patrimonio netto al 31/12/2019 di 14.193 euro in modo che la sua responsabilità nel progetto sia limitata a tale importo. A causa del limitato patrimonio netto della società, la commissione di Housers è finanziata nell'ambito del progetto. In questo modo, è l'investitore che si fa carico della commissione per gli Housers. Nessuna garanzia addizionale. Sia l'obiettivo di finanziamento che il periodo massimo di investimento su questa opportunità possono essere estesi di un ulteriore 25% rispetto a quello inizialmente previsto, in conformità con la Legge per la promozione del finanziamento delle imprese. Allo stesso modo, Housers può considerare chiuso il finanziamento di questa opportunità/progetto quando è stato finanziato al 90%. Queste possibilità che la normativa offre alla piattaforma, saranno utilizzate quando la tipologia e le caratteristiche del progetto lo consiglieranno in modo che possa essere realizzato con un finanziamento inferiore o superiore a quello richiesto e i periodi di esecuzione non siano danneggiati.

1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti.

2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

7.000 m2
78 Camere da letto
78 bagni

Galleria d'immagini

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Valledoria
Struttura alberghiera
stato:
In fase di finanziamento
190.169 € (95,08 %)
200.000 €
388 investitori
5 giorni
Durata: 12 mesi
Maggiori informazioni

Rendimento Annuale

10,00 %

RENDIMENTO TOTALE

10,00 %
Durata: è la durata stimata dell'opportunità. Rendimento annuale: è l'interesse fisso concordato dal promotore. Gli interessi saranno corrisposti mensilmente. Rendimento totale: è il rendimento totale stimato dellinvestimento. Prende in considerazione la durata e linteresse annuale fisso concordato dal promotore.
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Inizio finanziamento

22 settembre 2020