L'OPPORTUNITÀ
Tipo di opportunità: Prestito Partecipativo1
Modalità: Partecipativo2
Interesse Fisso: 22%3 in 24 mesi (11%4 in 12 mesi)
Interesse Variabile: 1% annuale5
Ti presentiamo Gaming Residence, una nuova opportunità che consiste nella concessione di un prestito a Gaming Residences S.L. per finanziare le spese associate alla sistemazione e alle azioni promozionali di un nuovo concetto di residenza universitaria situata nel quartiere di Moncloa - Aravaca, Madrid.
PERCHÉ INVESTIRE IN GAMING RESIDENCE
- È la prima residenza per gamers universitari, che offre un'esperienza coinvolgente e semi-professionale negli eSports;
- Si tratta di un modello di business scalabile che si presenta come la soluzione per lo sviluppo di grandi mercati in crescita: il mercato residenziale universitario ed eSports;
- Ha una superficie di 3600 m2 con capacità ricettiva per almeno 36 giovani studenti universitari.
- Lo Scoring di questa oppotunità è B. Per maggiori informazioni clicca qui.
MODELLO DI BUSINESS
GR è la prima catena di residenze per gamers universitari, GR Madrid è il fiore all'occhiello di tutto il progetto. È anche il primo e unico modello di business di formazione in eSports con residenze. Riunisce quindi due mercati in crescita:
Mercato residenzile universitario
- Un mercato in espansione, redditizio e collaudato. Le residenze studentesche sono la grande scommessa del mercato immobiliare per gli investitor;
- In Spagna 400.000 studenti ogni anno rimangono senza un posto in residenza. Più del 30% degli studenti in Spagna ha bisogno di un alloggio.
Mercato degli eSports
- Pubblico e ricavi in crescita; eSports è un mercato in espansione e un trend in crescita nell'intrattenimento delle generazioni future;
- Necessità urgente per l'industria di costruire infrastrutture;
- La domanda del settore per un modello di business redditizio che rompa la dipendenza dai marchi per sostenere il settore.
IL PROGETTO
Gli aspetti più importanti sono i seguenti:
- First Mover Advantage: al momento non esiste un modello di business come questo;
- Comunità: modello di business difficilmente replicabile dal resto delle residenze studentesche. Sono in corso accordi con università, squadre professionistiche e campionati;
- Posizione: Si trova in uno dei migliori quartieri di Madrid (Valdemarín-Aravaca). Ha una posizione, uno spazio, una versatilità e una visibilità ottimali per avviare un'attività di questo tipo.
Il progetto ha una superficie totale di 3642 m2, distribuita in:
- Zone verdi: 2100m2 che comprende una piscina per il divertimento degli studenti universitari;
- Zone interne: 1542m2 costruiti, dove saranno installate camere doppie e singole, bagni, sala bootcamp, sala allenamento, sala coworking, palestra, sala studio, palazzetto delle gare, ufficio GR, caffetteria e sala da pranzo.
LA SOCIETÀ PROMOTRICE
Gaming Residences S.L. è stata fondata nel 2019 con lo scopo di creare il primo e unico modello di business dirompente che combina il Real Estate e la tecnologia per la crescita e la redditività dell'industria del gioco: tecnologia, sport e istruzione. Gaming Residences S.L. svilupperà la propria comunità attraverso gli sport elettronici, diventando la prima catena di residenze tecnologiche che riunisce i diversi agenti coinvolti nel settore.
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1) Strumento di finanziamento intermedio tra capitale (partecipazione al capitale) e prestito a lungo termine. I prestiti partecipativi sono prestiti (cioè il promotore è obbligato a rimborsare il finanziamento ricevuto) la cui caratteristica è che l'interesse ricevuto dal finanziatore dipende dai benefici ottenuti da chi riceve il prestito.
2) Partecipativo: prestito per 24 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti.
3) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal promotore.
4) È il rendimento annuo dell'investimento. Tiene conto della durata di 12 mesi e dell'interesse annuo fisso concordato dal promotore.
5) Se l'utile netto della società al 31 dicembre di ogni esercizio ("Data di fine esercizio") a cui corrisponde il regolamento degli interessi variabili è pari o superiore a 1.000.000 di euro, gli interessi variabili saranno maturati a favore degli investitori al tasso nominale annuo stabilito nei documenti di adesione e nell'allegato I".
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