Questo progetto beneficia di EARLYIELD, una funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale* del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog.
Questo progetto ha Contratto Flex, una nuova tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog.
Nuova opportunità a tasso fisso1 a Madrid, con un rendimento del 8,5%2 in 12 mesi!
Tipo di opportunità: Prestito Modalità: Tasso Fisso1 - Contratto Flex3
Ti presentiamo Gran Vía, opportunità a tasso fisso1 che consiste nella concessione di un prestito a un promotore per l’acquisto di un appartamento in una delle zone più centriche di Madrid e procedere successivamente all’affitto e vendita.
È importante sottolineare che:
Secondo l'Osservatorio Madrid Economía 2009, Madrid è la seconda città più popolata d'Europa (dopo Berlino) e offre sia ai turisti che ai residenti molto da esplorare. È sinonimo di arte, storia, cultura e avanguardia. La capitale spagnola è strategicamente situata nel centro geografico della penisola iberica ed è il centro economico e finanziario del paese.
È una città di grandi monumenti, ricordiamo il Palacio Real, il Parco del Retiro, che è il parco principale di Madrid, con bellissimi laghi e magnifici monumenti. Numerosi musei, tra cui il Museo del Prado, che custodice le opere di Picasso, Rembrandt, Goya, Tiziano, Botticelli, Rubens e Velazquez, il museo Reina Sofia, il Thyssen. Vale la pena di ricordare il mercato chiamato Rastro, aperto ogni fine settimana, è l’antico mercatino delle pulci di Madrid. Da oltre cento anni, tra le molteplici bancarelle allestite, si trovano cianfrusaglie di tutti i tipi, in mezzo alle quali è possibile scovare anche qualche oggetto d’antiquariato di un certo valore.
L'opportunità si trova a soli 3 minuti a piedi dalla strada più famosa di Madrid, La Gran Vía, che inizia in Calle Alcalá e finisce in Plaza de España. È un importante luogo di riferimento della città fin dalla sua costruzione, all'inizio del XX secolo, dal punto di vista commerciale, turistico e come posto di ritrovo. È famosa per le sue sale cinematografiche, sebbene attualmente in parte chiuse o riconvertite con evidente successo in teatri di musical, tanto che il tratto che parte da Plaza de Callao fino a Plaza de España si conosce come la Broadway madrilena, tra la rete di San Luis e Callao ospita tra gli altri i negozi delle catene internazionali della moda.
L'appartamento di 185 m2 presentarà la seguente distribuzione:
Il promotore è AGUAMANSA MERCADOS INMOBILIARIOS SL, una società di nuova costituzione che si occupa di vendita e l'affitto di immobili. L'inizio di questo progetto sarà condizionato dalla firma del contratto di deposito dell'immobile da parte del promotore. Si prevede che si svolga nei prossimi giorni.
La società garante è il GRUPO ROMANÍ: promotore che ha già finanziato altri progetti della piattaforma (Lago Costanza e Alcalá) e che sono esperti nella compravendita e locazione di immobili.
Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto questo permetterà un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.
Investi in questa eccezionale opportunità a Madrid!
*Il rendimento annuo è la percentuale di profitto o perdita che si otterrebbe se la durata dell'investimento fosse di 1 anno. Sarà applicato a tutti i progetti in cui apparirà l'icona EARLYIELD. In questo progetto la redditività raggiunta, grazie a questa funzionalità, non sarà efficace finché non saranno soddisfatte le condizioni sospensive del Contratto di Prestito.
1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti, ma il committente presenta due garanzie supplementari. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
2) È il rendimento totale dell'investimento. Tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.
3) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,25% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
