Nuova opportunità di tipo risparmio nella capitale Spagnola, Madrid, la città più popolosa della penisola iberica per un progetto di tipo locazione turistica.
Tipo di opportunità: prestito partecipativo Modalità: risparmio.
L’obiettivo di questo progetto è acquistare l’immobile tramite un promotore, realizzare una piccola ristrutturazione con successiva messa a reddito sfruttando la centralità della proprietà con una soluzione di affitto turistico.
Il distretto in cui si coloca l'appartamento, Lavapiés, è molto di moda negli ultimi anni, ricco di negozi, gallerie, bar e ristoranti dal look moderno e cosmopolita. Il mercato “Rastro”, storico e iconico quanto il mercato milanese dell’antiquariato lungo i Navigli, si trova ogni Domenica lungo le principali arterie del quartiere attraendo turisti, appassionati e curiosi.
Un quartiere centrale, ben servito da due metropolitane agli estremi, l’omonima fermata Lavapiés, Tirso de Molina e Anton Martin della linea uno, ad una sola fermata da Puerta del Sol.
Proprio per la posizione centrale e gli ottimi collegamenti, l’opportunità verrà locata per affitti brevi, massimizzando il rendimento rispetto ad un affitto di lungo periodo.
Vale la pena sottolineare che:
L’appartamento si trova in calle Escuadra 13, tra le tre metro Antón Martín, Tirso de Molina e Lavapiés, nella zona multiculturale e di gran successo a Madrid tra i giovani e i turisti negli ultimi anni.
A Madrid in nomi delle vie corrispondono quasi sempre ad una descrizione delle attività nella via o alle sue particolarità. Calle Escuadra non è da meno, significa squadra come lo strumento per il disegno tecnico perchè la via ha una forma unica triangolare.
Un grande vantaggio di questo quartiere è dato dalla vicinanza con il quartiere letterario “Las Letras” famoso per esser stato scelto da Miguel Cervantes nei suoi anni di vita nella capitale. Diversi luoghi imprescindibili della città si trovano in questa zona come i tre più importanti musei di Madrid: Museo Reina Sofia, Museo Thyssen-Bornemisza ed il Museo el Prado. Di fondamentale importanza per i turisti anche la posizione strategica dei principali mercati gastronomici rispetto al quartiere, il Mercado de San Miguel e La Cebada sono facilmente raggiungibili da calle Escuadra.
La presenza di un progetto immobiliare come La Paloma per l’affitto turistico dimostrano quanto questa ubicazione sia perfetta per convertire un appartamento in un’accogliente casa per i viaggiatori.
L’appartamento ha una superfice di 41m2 distribuita in un unico grande spazio abitabile con letto e cucina all’americana. Ha un affaccio interno su un esclusivo patio privato che dona all’ingresso del palazzo un fascino unico.
Il promotore si occuperà anche del marketing della proprietà, prima per l’affitto turistico e successivamente per la vendita, in autonomia o tramite terzi. Inoltre il promotore seguirà tutta la vita del progetto e sarà responsabile dello svolgimento delle attività necessarie per la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.
Perché investire in Escuadra?
Di seguito la tabella rischio rendimento per verificare dove si colloca Escuadra.