EARLYIELD - Esta funcionalidade permite-lhe conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento, desde o dia em que investe num projeto na plataforma, até que o mesmo seja financiado. Para mais informações, clique aqui.
OPORTUNIDADE
Tipo de oportunidade: Empréstimo
Modalidade: Taxa Fixa1
Rentabilidade: 8%2 em 12 meses
Este financiamento corresponde à segunda fase de financiamento de um projeto de 650.000 euros3 (prevê-se um total de duas fases).
Apresentamos Cala Beach II, uma oportunidade de Taxa Fixa (construção)1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para financiar a construção de um edifício com 10 apartamentos e respetivos gastos associados em Mijas, Málaga.
POR QUE INVESTIR EM CALA BEACH II?
- A cidade está no centro das atenções dos investidores estrangeiros, sendo um dos locais com o crescimento mais rápido na procura de habitação de luxo;
- As obras já se encontram a 96%;
- Os 10 apartamentos já foram reservados;
- A pontuação scoring da oportunidade é AA.
LOCALIZAÇÃO
O projeto está localizado em Mijas, no concelho de Málaga.
É importante destacar que:
- Localizada entre as cidades de Fuengirola e Marbella, Mijas oferece um elevado número de atrações turísticas. Durante todo o ano, inúmeros festivais são realizados, principalmente durante o verão;
- Todos os anos, milhares de turistas escolhem este destino para passar férias, graças à sua cultura, gastronomia, lazer e excelente qualidade de vida;
- A poucos minutos de distância encontram-se os melhores clubes de golfe, praias de areia fina e lojas de luxo.
PROJETO
A oportunidade prevê a conclusão da construção de um edifício com três andares e penthouse, resultando num total de 10 apartamentos com:
- Distintas áreas de 47 m2, 75 m2 e 94 m2;
- Design realizado pelo premiado estúdio SMP Architect, de Salvador Moreno Peralta;
- Mistura dos estilos contemporâneo e mediterrânico;
- Os mais altos padrões de qualidade, acabamentos e eficiência energética.
PROMOTOR
A empresa promotora é a HOUSE & LAND COSTA DEL SOL e o projeto foi desenvolvido pelo estúdio de arquitetura SMP Architect, de Salvador Moreno Peralta, formado na Academia Real de Belas Artes de San Telmo, Prémio Europa Nostra e Prémio Nacional de Urbanismo de Espanha.
Por último, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
___________________________________
Riscos e Advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento em projetos publicados pela HOUSERS não é contemplado por nenhum fundo de investimento. Este projeto não foi objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha), pelo Banco de Espanha ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. Informa-se que a informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. O investimento neste projeto envolve os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obtenção do retorno monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. O promotor deste projeto acumula outro projeto na plataforma, para além da primeira fase deste projeto, o que implica um risco adicional de concentração. Este empréstimo de 300 000€ constitui a segunda fase de um total de 2 fases de 650 000€, o que poderá implicar um risco adicional de concentração. O promotor do projeto é responsável perante os investidores pela informação que forneceu à plataforma financeira participativa para publicação no âmbito do projeto no website. O promotor tem um capital social a 31/12/2018 de 244.600,00€ e capitais próprios a 31/12/2018 de 707.005€ pelo que a sua responsabilidade no projeto está limitada a este montante. Não obstante, se existir uma garantia adicional, a mesma pode ser consultada no documento Informação Promotor. O prazo máximo para investir nesta oportunidade pode ser prorrogado por mais 25% do prazo inicial, de acordo com a Lei de Promoção do Financiamento Empresarial. Da mesma forma, a HOUSERS pode considerar o financiamento desta oportunidade/projeto fechado quando o mesmo apresentar um financiamento de 90%. Para mais informações, clique aqui.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
3. Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.
*A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
