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Madeira Villas III

Taxa Fixa Taxa Fixa
Nível risco BBB
PT

Black Housers: A Housers oferece-lhe a possibilidade de conseguir um aumento de rentabilidade, de acordo com o montante que investir no projeto. Para usufruir da promoção* deverá inserir o código BLACKHOUSERS antes de realizar o investimento.

+1% de rentabilidade se investir mais de 550€

+2% de rentabilidade se investir mais de 1.200€

+3% de rentabilidade se investir mais de 2.500€


CONTRATO FLEX - O promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato. Para mais informações, clique aqui.

EARLYIELD - Esta funcionalidade permite-lhe conseguir uma rentabilidade anual** de 10% com o seu investimento, desde o dia em que investe num projeto na plataforma, até que o mesmo seja financiado. Para mais informações, clique aqui.


OPORTUNIDADE

Tipo de oportunidade: Empréstimo

Modalidade: Taxa Fixa1 com Contrato Flex2

Rentabilidade: 8,5%3 em 12 meses

Este financiamento corresponde à terceira fase de financiamento de um projeto de 600.000 euros4 (prevê-se um total de três fases).


Apresentamos Madeira Villas III, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de quatro lotes de terreno e construção de três luxuosas moradias na ilha da Madeira, Portugal.

- Esta terceira fase destina-se exclusivamente à segunda tranche da construção de uma vila.


POR QUE INVESTIR EM MADEIRA VILLAS III?

- O projeto apresenta uma localização única;

- O promotor apresenta uma vasta experiência no mercado imobiliário da Madeira;

- A pontuação scoring da oportunidade é BBB.


LOCALIZAÇÃO

O projeto está localizado na ilha da Madeira.

É importante destacar que:

- A ilha da Madeira é conhecida como a “pérola do Atlântico” por apresentar um clima subtropical, flora e fauna exóticas, e paisagens montanhosas impressionantes;

- Mais de metade da ilha contém uma enorme reserva natural, denominada por Laurissilva, e classificada como Património da Humanidade pela UNESCO, no ano de 1999;

- A ilha oferece várias atividades aos seus visitantes, tais como uma visita ao Cabo Girão, um famoso ponto de observação com vista para o mar, subida ao Pico do Areeiro, ou visita às casas tradicionais, com forma triângular, detalhes azuis e vermelhos e telhados de colmo, na zona de Santana;

- O projeto localiza-se na cidade de Ribeira Brava, a apenas 2 minutos a pé da praia, e a 20 minutos de carro do Funchal, a capital da ilha da Madeira.


PROJETO

O projeto consiste em habilitar quatro lotes de terrenos com uma área total de 2.400 m2, para a construção de três moradias. Cada moradia estará distribuída da seguinte maneira: 

- 3 quartos;

- Sala e cozinha;

- Piscina privada e jacuzzi;

- Jardim privado com zona para churrasco e bar.

O design das moradias será inspirado na arquitetura portuguesa contemporânea.


PROMOTOR

A empresa promotora PROMUGAL UNIPESSOAL LDA, tem uma vasta experiência no mercado imobiliário da Madeira e caracteriza-se por trabalhar com as empresas líderes especialistas nas suas respetivas áreas.


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Riscos e Advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.


*A promoção BLACKHOUSERS é aplicável a todos os projetos em fase de financiamento e não é acumulável com qualquer outra promoção, exceto a Promo Amigo. A promoção só será efetiva nas seguintes condições:

- Se for realizado um investimento superior a 550€ em qualquer um dos projectos aplicáveis, aplicar-se-á um aumento de rentabilidade de 1% (o investimento deve ser feito integralmente num projeto e não pode ser acumulado com investimentos em outros projetos);

- Se for realizado um investimento superior a 1.200€ em qualquer um dos projectos aplicáveis, aplicar-se-á um aumento de rentabilidade de 2% (o investimento deve ser feito integralmente num projeto e não pode ser acumulado com investimentos em outros projetos);

- Se for realizado um investimento superior a 2.500€ em qualquer um dos projectos aplicáveis, aplicar-se-á um aumento de rentabilidade de 3% (o investimento deve ser feito integralmente num projeto e não pode ser acumulado com investimentos em outros projetos).

No caso de ter já ter investido anteriormente, o aumento de rentabilidade será aplicado retroativamente, sempre que seja feito um investimento adicional de um montante mínimo de 500€ mediante a introdução do código de promoção. O aumento da rentabilidade será aplicado exclusivamente durante os primeiros 12 meses do projeto sobre o total investido durante a fase de financiamento (esta promoção não se aplica aos investimentos realizados em CCD) e descontando, quando apropriado, os valores recuperados através do CCD, para que a promoção seja ajustada mensalmente tendo em conta o valor efetivamente mantido nas datas de pagamento do mesmo. O aumento percentual da rentabilidade de cada projeto dependerá do valor total investido em cada um dos projetos. Promoção válida de 18 de novembro de 2019 a 30 de novembro de 2019 (CET 23:59:59 +1) inclusive, com o código BLACKHOUSERS.

1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.

2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,25% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.

3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.

4. Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.

**A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.

2.486 m2
3 Quartos
3 Casas de banho

Galeria de imagens

Localização

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madeira
1 moradia
estado:
Em financiamento
68.650 € (36,13 %)
190.000 €
168 investidores
19 dias restantes
Prazo: 12 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

8,50 %

RENTABILIDADE TOTAL

8,50 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 
Quero investir

linha temporal

Início Financiamento

1 de Novembro de 2019