CONTRATO FLEX - O promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato. Para mais informações, clique aqui.
EARLYIELD - Esta funcionalidade permite-lhe conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento, desde o dia em que investe num projeto na plataforma, até que o mesmo seja financiado. Para mais informações, clique aqui.
OPORTUNIDADE
Tipo de oportunidade: Empréstimo
Modalidade: Taxa Fixa1 com Contrato Flex2
Rentabilidade: 9%3 em 12 meses
Este financiamento corresponde à primeira fase de financiamento de um projeto de 725.000 euros4 (prevê-se um total de duas fases).
Apresentamos Gran Sol, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a construção de um edifício em Badalona, Barcelona.
POR QUE INVESTIR EM GRAN SOL?
- O promotor já adquiriu o terreno;
- A licença de obras já foi concedida;
- O promotor apresenta mais de 30 anos de experiência;
- A pontuação scoring da oportunidade é A.
LOCALIZAÇÃO
O projeto está localizado em Badalona, um município na cidade de Barcelona.
É importante destacar que:
- Badalona apresenta uma localização estratégica por estar na área metropolitana de Barcelona e na linha litoral com o mar Mediterrâneo;
- É uma cidade de mar e de montanha, com um clima mediterrânico ameno, que conta com o setor do turismo como o principal impulsionador da economia;
- Conta com uma das melhores praias do litoral barcelonês com areia branca e vároas infraestruturas, tais como vários bares e restaurantes;
- As principais atrações de Badalona incluem a Pont del Petroli, o Museo de Badalona, a Rambla e o Monasterio de San Jerónimo de la Murtra, famoso monumento com estilo gótico.
PROJETO
A oportunidade prevê a construção de um edifício composto por um espaço comercial no piso térreo e quatro apartamentos com:
- 3 quartos;
- 2 casas-de-banho;
- Sala e cozinha.
O espaço comercial terá aproximadamente 126m2 e cada apartamento contará com uma área total de 90m2, uma varanda e um terraço no último piso.
PROMOTOR
O promotor pertence ao Grupo Sitecno, um grupo de empresas inovadoras, constantemente comprometidas com o meio ambiente.
Conta com mais de 30 anos de experiência em Espanha, no setor da construção, desenvolvimento de obras e projetos de energia renovável.
Por último, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
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Riscos e Advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, mas o promotor apresenta uma garantia adicional. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,75% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.
3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
4. Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.
*A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
