Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui.
Este projeto apresenta contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato.
Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa1 - Contrato Flex2.
Nova oportunidade de Taxa Fixa1 em Rimini: 10%3 em 12 meses (com possibilidade de prorroga de 6 meses)2.
Apresentamos Raffaello, uma nova oportunidade de taxa fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para financiar a construção de um condomínio com 15 apartamentos e vivendas na cidade de Rimini, Itália.
Rimini, uma cidade localizada na costa adriática, é um dos destinos turísticos mais conhecidos de Itália, graças aos seus 15km de praia de areia branca, aos diversos hotéis, restaurantes, bares, discotecas, praias e instalações desportivas. Todos os anos, milhares de turistas visitam a cidade para disfrutar da praia e escapar da vida citadina, conferindo à cidade o título de capital de diversão da região de Emílio-Romanha.
No entanto, Rimini não se limita a um destino veranil, sendo também uma cidade muito interessante a nível histórico-cultural: o Arco de Augusto; a Ponte de Tibério; o Templo Malatestiano, obra franciscana e principal templo católico da cidade; o Castelo Seismondo e o Anfiteatro Romano. Rimini é também a cidade de Federico Fellini, o famoso diretor de La Dolce Vita, Amarcord, e muito mais.
Porquê investir em Raffaello?
O condomínio fica situado à entrada da cidade de Rimini, a cerca de 2,5km da zona antiga e a 4km da praia. Várias estradas principais e uma ciclovia permitem alcançar o centro de Rimini em 10 minutos e a praia em 15 minutos.
A zona de Padulli tem vivido uma recente expansão, contando com vários condomínios, vivendas unifamiliares e/ou geminadas e apartamentos recentemente construídos, sendo uma zona elegante, moderna, e bastante apreciada por quem procura uma residência tranquila, com espaços verdes privados e/ou públicos, com fácil acesso ao centro da cidade, à vida noturna, e à praia. A zona apresenta, também, várias lojas de primeira necessidade (cadeias internacionais de alimentação, bares, restaurantes, etc), serviços de educação pública, como jardins de infância, escolas primárias, e uma excelente rede de transportes públicos que ligam Padulli ao centro da cidade.
O futuro condomínio será constituído por 15 unidades imobiliárias, distribuídas por uma área com cerca de 2.700m2, divididas da seguinte forma:
Cada imóvel terá a sua própria garagem e jardins privados e/ou públicos, de forma a proporcionar uma vida confortável aos residentes, tanto dentro como fora de casa. Até ao momento, apenas 2 das 15 unidades continuam disponíveis para venda, sendo que as restantes já foram compradas!
Os materiais utilizados na construção dos imóveis são ecológicos, contribuindo para o desenvolvimento sustentável.
A empresa promotora é Case da Sogno S.R.L., uma agência imobilária em Rimini com vários anos de experiência nas áreas de construção e venda de imóveis ecológicos de alta qualidade.
Por último, é importante destacar que a empresa ARGOS realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
Invista em Rimini com o novo projeto da Housers!
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos.
2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 11% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.
3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
