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Malvarrosa

60
mesi

È giunto il momento di investire a Valencia, abbiamo trovato il progetto che fa al caso tuo!

Si tratta dell’acquisto, ristrutturazione, affitto e vendita in 60 mesi di un appartamento di 104m2. L’immobile è esterno e con ascensore, è situato in una delle più belle zone della città e a pochi metri dal mare, vicino al porto Juan Carlos I.

Il quartiere dove si trova, Cabanyal, è ubicato nella zona Poblados Maritimos, che confina al nord con Malvarrosa e al sud con il Mar Mediterraneo; Una delle caratteristiche del quartiere è  che originariamente i suoi abitanti si dedicavano alla pesca e alla navigazione, attribuendogli al giorno d’oggi il fascino tipico di un centro storico.

Inoltre non dovrai aspettare che il progetto sia finanziato al 100% per ricevere i tuoi profitti, inizierai a guadagnare il rendimento stimato (4%) dal momento in cui investi!

Con i lavori di ristrutturazione otterremo:


  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Soggiorno con cucina americana annessa.

I lavori di ristrutturazione saranno realizzati secondo il modello chiavi in mano, ci troviamo quindi con un preventivo già chiuso evitando il pericolo scostamento dal bilancio

Ricorda che nei progetti di risparmio come questo, prossimamente potrai vendere i tuoi titoli nel CCD.

Perché investire in Malvarossa?


  • Rendimento annuale stimato per l’affitto è del 4,00%.
  • Rendimento accumulato stimato in 60 mesi è del 30,26%.
  • Valore aggiunto dalla ristrutturazione
  • Immobile esterno e con ascensore
  • Valencia sta sperimentando una crescita delle richieste di compravendita, è aumentata di un 14,5% solo ad Aprile.
  • Anche i prezzi aumentano: ad Aprile il prezzo medio al metro quadrato è di 1.574€ al m2, un 2,4% in più rispetto al mese precedente.
  • Secondo l’INE (instituto nazionale di statistica) le operazioni registrate a Valencia e dintorni nei primi mesi del 2017 hanno avuto una crescita annuale del 9,4%, per un totale di 4.132 operazioni.
  • Inizierai ad ottenere redditività annuale dall’affitto (4,00%) dal momento in cui investi.

Si tratta di un progetto di risparmio con affitto turistico, quindi i rendimenti annuali sono potenzialmente piu' elevati; dai un occhiata alla tabella qui in basso per vedere la variazione del rendimento in base all'occupazione mensile:


Rendimento medio annuo


È ora di investire a Valencia, non aspettare ancora!


104 m2
3 Camere da letto
2 bagni

Galleria d'immagini


Localizzazione


Planimetrie


Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Valencia | 1 appartamento
ES
Fase:
Progetto venduto
Capitale finanziato:
190.000 €
Obiettivo finanziamento:
190.000 €
Investitori:
408
Durata:
60 mesi
Modalità:
Prestito participativo
IRR stimata:
5,50 %
IRR realizzata:
6,60 %
Visibile solo agli investitori dell'opportunità.