Opportunità di investimento a Madrid!
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Si tratta di un monolocale che sarà destinato all’affitto turistico e permetterà raggiungere un alto rendimento in uno dei quartieri più di moda di Madrid, La Latina, cuore del turismo della capitale spagnola.
Il monolocale gode di un’ubicazione perfetta nel distretto Palacio, precisamente nella Calle La Paloma una delle strade più autentiche di Madrid e sarà acquisito per un 12% in meno rispetto al prezzo del mercato. L’edificio a cui appartiene ha un tipico patio interno (corrala) che lo rende ancor più attrattivo.
Si tratta di un’opportunità di acquisto, affitto e vendita in 36 mesi di un monolocale in una zona dove l’alta richiesta semplificherà la sua commercializzazione al raggiungimento della scadenza. Ha una superficie di 29 m2, è completamente ristrutturato ed arredato e non necessita di nessun lavoro di riabilitazione.
Per il calcolo del rendimento netto annuale per l’affitto sono state considerate tre ipotesi in base all’occupazione mensile:
• Rendimento netto annuale del 3,89% considerando un’occupazione mensile del 60%
• Rendimento netto annuale del 4,47% considerando un’occupazione mensile del 65%
• Rendimento netto annuale del 5,05% considerando un’occupazione mensile del 70%
Approfitta dell’alto rendimento! Non appena finanziato e comprato l’immobile sarà affittato per uso turistico e ciò permetterà massimizzare il beneficio. Inoltre il rendimento stimato che si indica è equilibrato in funzione della posizione e della tipologia d’immobile. L’affitto turistico permette ingressi variabili e più elevati, per cui anche gli ingressi mensili muteranno in funzione dell’occupazione.
Perche investire?
Inoltre un amministratore controllato da Housers realizzerà tutte le attività per la gestione dell’affitto vacazionale come manutenzione, servizio di pulizie, check-in, check-out, procedure legali e tutto ciò che servirà a monetizzare l’operazione.
Il miglior investimento è il mercato immobiliare, investi adesso e non perdere questa fantastica opportunità!
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Rendimento stimato per l’affitto |
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Bassa occupazione (60%) |
8,65% / 3,89% |
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Media occupazione (65%) |
10,24% / 4,47% |
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Alta occupazione (70%) |
11,47% / 5,05% |
L’appartamento è completamente ristrutturato e ammobiliato è sarà disponibile ad essere affittato da subito.
È ubicato nella Calle de la Paloma, 8 La Latina, a pochi passi dalla metro Puerta de Toledo e La Latina.
L’immobile è situato in una posizione privilegiata dove turisti, residenti e studenti condividono lo spazio di una delle zone piì importanti di Madrid. Nelle vicinanze sono presenti, oltre al conosciuto spazio culturale del Mercado de la Cebada, la transitata Ronda de Toledo e il rinomato Rastro di Madrid, mercato che riceve migliaia di visitatori ogni domenica del mese.
La zone è perfettamente comunicata con le altre della capitale grazie al trasporto pubblico.
Nel pieno Madrid de los Asturias, La Latina è una zona di alto patrimonio storico e culturale della capitale e rappresenta una grande attrazione per i turisti ed i residenti. Il quartiere è anche conosciuto come la culla della gastronomia spagnola grazie ai molteplici ristoranti e tapas bar presenti nei dintorni.
Costituisce anche una delle principali aree di ozio e cultura di Madrid, ospitando vari teatri, centri culturali e locali tipici della movida notturna.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
