Vi presentiamo la nostra nuova opportunità, tre locali adiacienti che formano un unico ristorante nel pieno centro di Madrid, esattamente nella Calle Larra tra Bilbao, Alonso Martinez e Tribunal.
L’investimento in locali commerciali genera un rendimento superiore rispetto a qualsiasi altro attivo.
Il locale acquisito per un 12% in meno rispetto al prezzo del mercato della zona, ha una superficie di 295 m2, canna fumaria e una licenza per operare come ristorante. L’operazione consiste nell’acquisto e successiva vendita dell’immobile.
L’immobile non necessita di alcuna ristrutturazione ed è gia equipaggiato per svolgere l’attività di ristorazione. Ha un elegante disegno moderno ed è perfettamente fornito di tutto l’occorrente per iniziare l’attività per tanto non necessita di ulteriori investimenti da parte del nuovo inquilino.
Il rendimento stimato solo per l’affitto sarà del 4,07% e il rendimento accumulato dopo la vendita dell’immobile raggiungerà un 27,54%. La vendita verrà eseguita non appena si raggiungerà il prezzo obiettivo di mercato stabilito, fissando un termine massimo di 36 mesi.
Investire in locali commerciali come un ristorante di moda è in forte espansione, ed il locale è perfettamente adatto per ospitare questo tipo di attività.
Uno dei punti di forza di questa opportunità è senza dubbio l’ubicazione. La famosa Calle Larra situata nel quartiere Justicia, molto vicino a numerosi punti d’interesse della capitale, le garantiscono una grande affluenza in tutta l’area limitrofa al ristorante apportanto un enorme valore all’attività.
Il prezzo obiettivo della vendita è di 973.500 €.
Non perdere tempo, questa è una grande opportunità se vuoi investire in locali commerciali, diversificare ed accrescere il tuo patrimonio.
Il locale è situato nel cuore di Madrid, nel famoso quartiere Justicia, più precisamente tra Bilbao, Alonso Martinez e Tribunal, dietro a Calle Fuencarral. È situato esattamente tra la Calle Larra che scorre tra la Calle Barceló e Sagasta.
Nella stessa strada sono presenti numerosi negozi e importanti sedi quali quella del Diario Madrid e dell’Instituto Europeo de Diseño oltre a vari edifici con facciate storiche.
Nella stessa area sono situati alcuni posti emblematici della città e che assicurano un’affluenza costante di persone come il Museo de Historia de Madrid, il Mercado Municipal de Barcelò, il Teatro Maravillas e una delle discoteche più famose della capitale.
Inoltre è a pochi passi dalla famosa Calle Fuencarral, una delle strade più transitate di Madrid dopo la Gran Via. Il locale gode di un’eccellente ubicazione circondata da tre delle più famose fermate della metro della capitale come Bilbao, Alonzo Martinez e Tribunal, beneficiando in maniera esponenziale l’attività.
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