Invest in a commercial property in the renowned city of Marbella.
This is a unique opportunity as this is our first Sale & Leaseback operation. This means that the seller will remain using the property as a tenant. In this way a return on rent of 7,68% on an annual basis is guaranteed.
The seller and future tenant is solvent and has the capacity to deal with the rental contract with all guarantees needed
The usage of this property is not yet defined, as the seller will sublease it. However our lease contract will be in force from the first day on and directly with the former owner, guaranteeing in this way a monthly rent of 1.600€.
The property has 142 m2, divided in two floors. The second floor has sufficient ceiling height to include a mezzanine floor if a leaser would require an additional floor (something which other properties in the same building already have done). The terrace of th 23,25m2 is part of the property and is included in the transaction.
The property has air-conditioning and air treatment installed and has been renovated completely in 2014. There is also an air vent installed, which makes the property also suitable for horeca activities.
Companies established in the zone, like BMV, Porsche or Supercor, are also a guarantee with regards to the lease. In any case the risk is covered, as from day one the lease will be covered by the former owner.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
