Olite

Investimento Investimento
Livello di rischio C
ES

Nuova opportunità di investimento nel nord di Madrid!  

Tipo di Opportunità: prestito partecipativo        Modalità: investimento (acquisto, ristrutturazione e rivendita in 12 mesi)

Olite è un progetto che consiste nella concessione di un prestito a un promotore per l’acquisizione, riforma, decorazione, attraverso la strategia di Home-Staging, e successiva vendita di una proprietà nel distretto di  Tetuán.

L’area suscita grande interesse in quanto conta vanta di vari progetti finanziati con successo sulla piattaforma, come Maravillas, opportunitá lanciata il mese scorso e finanziata in meno di 24 ore, San Valeriano e Alavardo, progetti di acquisizione, ristrutturazione e vendita chiusi in soli 8 mesi con un IRR superiore al 20%. 

Perchè investire in Olite? 

  • IRR medio progetti comparabili 11,78%. Rappresenta il tasso medio delle opportunità di questa tipologia considerando le caratteristiche dell’immobile (tipologia, rischio, città, zona e metri quadrati) concluse fino ad oggi .
  • Alta crescita dei prezzi nella zona, in un solo anno il prezzo degli alloggi nell'area è cresciuto del 5,80% secondo il rapporto di valutazione allegato.
  • Liquidità: acquista o vendi i tuoi titoli attraverso il nostro Canale di Comunicazione Diretta.
  • Commercializzazione attraverso strategie di Home Staging.
  • Lo scoring di questa opportunità è C.

La proprietá ha una superficie di 71m2 e l’indirizzo preciso è calle Olite 48, nel quartiere di Bellas Vistas, a pochi metri da calle Bravo Murillo. Si tratta di una zona residenziale, ricca di zone verdi e non distante dal famoso acquedotto di Amaniel. 

Inoltre, l’appartamento è ben collegato al centro città grazie ai numerosi trasporti pubblici che si possono incontrare nelle vicinanze: a soli 5 minuti a piedi vi è la Glorieta de Cuatro Caminos che serve le linee 1, 2 e 6 della metropolitana. Si tratta infatti di una zona commerciale, con molti supermercati, banche e negozi che coprono ogni necessità. 

L’appartamento si trova al quarto piano e sarà completamente rinnovato con tanto di mobili e decorazioni grazie alla strategia di Home-Staging. La distribuzione sarà la seguente: 

  • Salone;
  • Cucina;
  • Dispensa;
  • Due camere da letto;
  • 2 bagni.

Il promotore del progetto sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività necessarie per effettuare la vendita, eseguire la ristrutturazione e decorazione.

Investi in una zona di Madrid ad alto potenziale e crescita! 

79 m2
2 Camere da letto
2 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid
1 appartamento
stato:
CCD
Durata: 12 mesi
Maggiori informazioni

IRR medio progetti comparabili

11,78%

IRR medio progetti comparabili: tasso medio delle opportunità di questa tipologia considerando le caratteristiche dell’immobile (tipologia, rischio, città, zona e metri quadrati) concluse fino ad oggi. Si utilizza per valutare, secondo una prospettiva finanziaria, il rendimento di un progetto o di un insieme di progetti per compararlo con altri tipi di investimenti disponibili sul mercato; viene sempre espressa come un valore percentuale. HOUSERS calcola l’RR considerando l’insieme delle entrate durante tutta la durata del progetto per ognuna delle tipologie. I rendimenti passati non garantiscono rendimenti futuri.

DURATA: è il periodo di tempo entro il quale si stima di vendere l’immobile.

Titoli in vendita
0
scambiati
0

linea temporale

Inizio finanziamento

11 dicembre 2018

Finanziamento completo

13 dicembre 2018