Llanes

Tasso fisso Tasso fisso
Livello di rischio D
ES

Nuova costruzione residenziale nelle Asturie, rendimento del 9,50% in 12 mesi!

Tipo di opportunità: prestito.    Modalità: tasso fisso.

Nuova destinazione, vi presentiamo la prima opportunità in uno dei comuni con la più importante tradizione turistica delle Asturie: Llanes. Situata nel nord della Spagna, la città di Llanes ha l'aspetto di un villaggio storico dichiarato infatti come meta rilevante a livello artistico, conserva importanti esempi di architettura civile, religiosa e militare.

L'obiettivo del progetto è la concessione di un prestito a un promotore per l'acquisto di terreni da un'entità bancaria e la costruzione di un edificio residenziale con 41 case in altezza i cui lavori di fondazione sono già iniziati.

È importante sottolineare che:

  • Viene finanziato il 50% del valore di acquisto del terreno.
  • Una parte della struttura era già stata costruita con una licenza edilizia precedente che deve essere aggiornata e modificata per adattare la costruzione al nuovo progetto.
  • Sei proprietà sono già state prenotate.
  • Il promotore è già in trattative con una banca interessata all'operazione per richiedere il prestito per lo sviluppo immobiliare.
  • Essendo un tasso fisso non serve aspettare la vendita delle case, si inizia a guadagnare già dal primo mese.
  • L'interesse è del 9,50% in soli 12 mesi.
  • Lo scoring di questa opportunità è D.

Llanes si estende per circa 30 km lungo la costa della Cantabria e ha una popolazione di circa 14.000 abitanti, attrae i visitatori per le sue spiagge e scogliere, i paesaggi verdi ideali per le escursioni, il suo porto, le sue strade e la sua gastronomia. Il centro storico di Llanes è stato dichiarato patrimonio storico-artistico già dal 1971.

L'edificio residenziale si trova esattamente nell'urbanizzazione di Malzapatu, avrà un totale di 41 case in altezza distribuite in:

  • 14 duplex tra piano interrato e piano terra con superficie dagli 80 ai 140 m2,
  • 12 case al primo piano tra i 50 e i 100 m2,
  • 15 duplex tra il secondo e il terzo piano con superficie dagli 80 ai 110 m2 con terrazza,
  • Piscina e spazi comuni,
  • 40 garage.

Il promotore è SARDEU SL con oltre 20 anni di esperienza e dedizione per la costruzione, la gestione e lo sviluppo di terreni con numerosi sviluppi immobiliari sia per la riabilitazione che per nuove costruzioni principalmente nelle Asturie.

In aggiunta, grazie all’accordo stretto con la società GOC, per monitorare i nostri progetti, tutto il capitale raccolto dalla community Housers sarà sotto controllo permanente.

4.313,82 m2
108 Camere da letto
72 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Llanes
41 appartamenti
stato:
Progetto finanziato
Progetto finanziato
975.000€
1.341 investitori
Durata: 12 mesi
Maggiori informazioni

Rendimento Annuale

9,50%

RENDIMENTO TOTALE

9,50%
Durata: è la durata stimata dellopportunità. Rendimento annuale: è linteresse fisso concordato dal promotore. Gli interessi saranno corrisposti mensilmente. Rendimento totale: è il rendimento totale stimato dellinvestimento. Prende in considerazione la durata e linteresse annuale fisso concordato dal promotore. Potrà ricevere: è limporto stimato dellinvestimento effettuato più linteresse fisso complessivo del prestito.

linea temporale

Inizio finanziamento

26 ottobre 2018

Finanziamento completo

25 novembre 2018