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Palazzo Redoglia

Investire nello sviluppo del progetto immobiliare Palazzo Redoglia, il nuovo tasso fisso italiano con rendimento pari al 13,50% in 18 mesi!

Tipo di opportunità: prestito.   Modalità: tasso fisso.

Dopo il successo di Castellero Resort ti offriamo l'opportunità di investire in un nuovo progetto di sviluppo nel Monferrato, scopri Palazzo Redoglia!

Palazzo Redoglia consiste nella concessione di un prestito ad un promotore per l'acquisto di un antico palazzo medievale di 840 m2 nella regione piemontese del Monferrato (provinvcia di Asti) che sarà trasformato in un condo hotel di lusso composto da 23 suite premium, tutte completamente arredate da Bertone Design, una SPA, un ristorante di alto livello, un giardino attrezzato e zona piscine all’interno di un’area di 12.000 m2.

È importante sottolineare che:

  • Il castello adiacente al Palazzo è già di proprietà del promotore.
  • I lavori inizieranno non appena verrà completata la seconda campagna di aumento capitale, già deliberata a Luglio 2018 per cui vari investitori si stanno dimostrando interessati.
  • La zona delle Langhe-Monferrato è stata da poco dichiarata patrimonio dell’umanità UNESCO.
  • Il promotore ha realizzato una partnership con l'agenzia immobiliare di lusso Engel & Völkers per la vendita delle proprietà che inizierà ufficialmente a partire da Settembre 2018.
  • Il progetto è già stato pre-approvato dalla Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici del Piemonte.
  • Il promotore presenta una garanzia aggiuntiva reale dettagliata nel documento del promotore. 
  • Essendo un tasso fisso non dovrai aspettare la vendita degli immobili, inizierai a guadagnare dal primo mese fino a quando il promotore non ripagherà l'intero prestito. L'interesse è del 13,50% in 18 mesi (corrispondente al 9% in 12 mesi).
  • Il punteggio di questa opportunità è E.
  • Ricordati che come investitore, puoi entrare in contatto con il resto degli investitori per vendere il tuo investimento nel marketplace di Housers.

Nel 2014, i vigneti delle Langhe e del Monferrato sono stati nominati dall'UNESCO come patrimonio da preservare.  I vini prodotti in questa regione, Barolo, Barbera e Barbaresco, sono famosi in tutto il mondo e riconosciuti a livello internazionale tra i migliori al mondo.

Palazzo Redoglia offrirà una varietà di suite residenziali per soddisfare le esigenze degli ospiti attraverso l'innovativo modello del condo hotel:

6 Suite Superior: unità di dimensioni medie di 45 m² con un bagno per suite.

6 Junior Suite (terrazza+giardino): dimensioni medie di 40 m2 con un bagno per suite.

11 Junior Suite: dimensioni medie di 30 m² con un bagno per suite.

Al fine di preservare la bellezza naturale dei dintorni, sono stati costruiti garage sotterranei per la comodità degli ospiti dell'hotel.

Palazzo Redoglia si trova a Castellero, un piccolo borgo nelle vicinanze di Asti, nelle Langhe e nel Monferrato, l'indirizzo esatto della proprietà è Piazza Giuseppe Romita, 14011 Castellero, in provincia di Asti (Piemonte).

La posizione strategica di Castellero si trova a meno di 60 km dalla capitale piemontese di Torino ed è accessibile tramite l'autostrada statale A21. L'aeroporto più vicino è quello di Torino Caselle International Airport, che si trova a 80 km a nord-ovest e può essere raggiunto in circa 60 minuti. Milano è anche facilmente accessibile e può essere raggiunta in circa 70 minuti tramite le autostrade statali A21/A7.
Dal Castellero Timeless Charm Resort sono raggiungibili numerose attrazioni come campi da golf, aree sciistiche, bagni termali e altro ancora.

Faberstone Capital Srl, insieme a un gruppo di investitori finanziari, è lo sviluppatore del progetto attraverso la società progetto, PALMA Spa. Faberstone ha due investimenti nel suo portafoglio fino ad oggi. La prima, Sublimis Spa, è un'azienda che opera nel settore alimentare con una particolare attenzione alla produzione di pasta fresca e ha un fatturato aggregato di circa 8 milioni di euro. Il secondo, PALMA Spa, supervisionerà lo sviluppo completo del condo hotel Castellero Timeless Charm Resort.
In passato Faberstone ha sviluppato altre iniziative immobiliari nelle Langhe Monferrato: 3 interventi per il recupero e il restauro di residenze storiche, per un controvalore totale di circa 5 milioni di euro.

Inoltre, Engel & Völkers sarà partner commerciale per il progetto Castellero Timeless Charm Resort. Engel & Völkers è la società leader a livello mondiale nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali di alta qualità, yacht e aeroplani nel segmento premium. La società opera attualmente in oltre 30 paesi e in quattro continenti, offrendo ai clienti una gamma di servizi professionali su misura. Opereranno attraverso la loro rete internazionale in esclusiva per la vendita degli appartamenti Castellero.

Bertone Design sarà il partner per ristrutturazione e comunicazione del progetto. Fondata nel 1912, Bertone è uno dei marchi di design più storici e prestigiosi del made in Italy, si occuperà di progettare gli interni del complesso, supervisionando anche la comunicazione.

Come sempre è importante sottolineare l’esistenza di un accordo stretto con la società Argos, in qualità di escrow agent per monitorare il capitale raccolto dalla community Housers e la distribuzione dei fondi secondo stato avanzamento lavori.

Non perdere l'occasione di investire in un Palazzo nel Monferrato!

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Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Castellero | 23 suites
IT
Fase:
Progetto finanziato
Capitale finanziato:
550.000 €
Obiettivo finanziamento:
550.000 €
Investitori:
812
Durata:
18 mesi
Modalità:
Tasso fisso
Rendimento annuale:
9,00 %
Rendimento totale:
13,50 %
Investimento minimo:
50 €
Stato:
In recupero
Visibile solo agli investitori dell'opportunità.