Nuova opportunità immobiliare nel centro di Madrid con rendimento 7,03% in 12 mesi!
Tipo di opportunità: prestito partecipativo. Modalità: investimento (acquisto, ristrutturazione e rivendita in 12 mesi)
Lo scopo è la concessione di un prestito a un promotore per l'acquisizione, la ristrutturazione e la decorazione attraverso strategie di Home-Staging di un appartamento nel quartiere Barrio del Pilar all’interno del distretto Fuencarral-El Pardo, senza ombra di dubbio uno dei distretti più in voga per il taglio residenziale a Madrid.
Uno dei motivi principali è che municipalità di Madrid sta per realizzare la “Operación Chamartín” una valorizzazione dei distretti di Tetuán e Fuencarral-El Pardo, per aumentare le aree verdi e le piste ciclabili rendono ancora più attrattiva la zona. Nel 2018 in questo distretto il prezzo per metro quadrato è di 3.015 €, un 14% in più rispetto allo scorso anno secondo Tinsa.
Perché investire in La Vaguada?
La proprietà si trova in Calle Sarriá, 14, una via perpendicolare a Avenida de Monforte de Lemos, una delle arterie più conosciute della zona. Il Barrio del Pilar si caratterizza per essere un quartiere completamente residenziale con edifici di diverse altezze con giardini e aree ad uso comune. Il quartiere celebra la sua festa nel mese di Ottobre ed è uno dei più popolari nella città di Madrid.
Sono presenti attività commerciali, così come banche, supermercati, farmacie e a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana Peñagrande.
Il progetto prende il nome dal “La Vaguada”, il primo centro commerciale di Madrid e di Spagna. L'area è perfettamente collegata con il centro città tramite metropolitana e autobus.
L'appartamento si trova in un palazzo ristrutturato di recente, al piano intermedio con affaccio esterno ed un patio interno molto luminoso, ha una superficie di 50m2 ed in seguito alla ristrutturazione avrà la seguente distribuzione:
L’appartamento sarà completamente rinnovato e decorato secondo strategie di Home Staging con l'obiettivo di aumentare la velocità di commercializzazione per la sua locazione.
Il promotore del progetto sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività necessarie per effettuare la vendita, eseguire la ristrutturazione e decorazione.
Risparmia investendo nella capitale Spagnola!
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
