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Marina di Massa

Il secondo progetto a tasso fisso italiano è online, scopri Nettuno a Marina di Massa con rendimento del 9% in 12 mesi.

Tipo di opportunità: prestito.      Modalità: tasso fisso.

Il progetto consiste nella concessione di un prestito a tasso fisso per l'acquisto di tre blocchi residenziali che verrano trasformati in 12 appartamenti e 3 locali commerciali di varie metrature con una superficie totale di 1225 mnel comune di Marina di Massa a meno di 300 metri dalle spiagge.

Marina di Massa è un famoso centro balneare sulla costa delle Alpi Apuane,una localitàturistica popolare grazie alla sua posizione geografica tra il mare e le montagne. Un grande viale collega la costa di Marina di Massa a Viareggio e una pista ciclabile collega Marina di Massa con Forte dei Marmi.

È importante sottolineare che:

·      Il promotore è una solida impresa con esperienza pluriennale.

·      Posizione strategica a poche centinaia di metri dalle spiagge, ideale per delle residenze turistiche.

·      Il promotore fornisce una garanzia aggiuntiva di due villette nel comune di Bagni di Lucca per il valore di 416.000 euro(questo valore da valutazione di Giugno 2018).

·      È un'opportunità a tasso fisso, quindi, non dovrai aspettare la vendita delle case, inizierai ad ottenere entrate dal primo mese fino a quando il promotore non ammortizzerà l'intero prestito.

·      L'interesse è del 9% in soli 12 mesi!

·      Il punteggio di scoring questa opportunità è C.

Gli immobili situati in via San Leonardo a Marina di Massa prevedono la realizzazione di dieci appartamenti e tre locali commerciali al piano terra fronte strada nelle due unità principali, oltre a due bifamiliari che verranno realizzati nel terzo blocco che si discosta pochi metri dalla struttura principale.

Il complesso verrà completamente ristrutturato in tutte le sue parti ed attualmente si presenta con i ponteggi esterni installati per un inizio lavori effettuato dalla precedente proprietà. La destinazione d’uso di due unità è di tipo alberghiera/ricettiva per cui verranno realizzati i cambi di destinazione ad uso abitativo necessari. 

Le unità al piano terra disporranno tutte di entrata esclusiva e l’attico avrà una terrazza panoramica di circa 70 mq. Tutte le unità disporranno di due posti autocoperti di cui uno opzionale situati a circa 30 mt dalla struttura tranne le unità del blocco indipendente che avranno posti auto scoperti all’interno della proprietà. 

Nel dettaglio il primo blocco composto da piano terra, piano primo, piano secondo e piano attico sarà dotato di ascensore e le metrature degli appartamenti varieranno da un minimo di 60 mq ad un massimo di 150 mq, i locali commerciali di circa 44 mq ciascuno.

La qualità delle finiture sarà medio-alta e comprenderà il riscaldamento a pavimento, l’impianto di condizionamento e l’impianto d’allarme

La ubicazione degli immobili è ben servita con tutti i tipi di servizi necessari, primari e secondari come farmacia, banca, posta, bar, ristoranti e pub. 
I collegamenti stradali come la principale uscita dell’autostrada dista solo 2,3 Km ed è raggiungibile in 5 minuti d’auto.

La società promotrice Lastasplus srl si dedica agli investimenti immobiliari che riguardano nello specifico il settore delle vendite giudiziarie ed extra giudiziarie guidati ed assistiti dalla Deep Engineering S.R.L., società che vanta una pluriennale esperienza nel settore delle Aste Giudiziarie. 

Come sempre è importante sottolineare l’esistenza di un accordo stretto con la società Argos, in qualità di escrow agent per monitorare il capitale raccolto dalla community Housers e la distribuzione dei fondi secondo stato avanzamento lavori.

Perchè investire in Marina di Massa?

·      interesse del 9% per 12 mesi con pagamenti mensili.

·      esperienza consolidata del promotore.

·      location a poche centinaia di metri dalle spiagge di Marina di Massa.

·      garanzia aggiuntiva ampiamente capiente e scoring C.

Scegli Marina di Massa per diversificare il tuo portfolio con il secondo progetto a tasso fisso in Italia!

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Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Marina di Massa | 12 app. + 3 loc. comm.
IT
Fase:
Progetto venduto
Capitale finanziato:
200.000 €
Obiettivo finanziamento:
200.000 €
Investitori:
274
Durata:
12 mesi
Modalità prestito:
Tasso fisso
IRR stimata:
9,00 %
IRR realizzata:
9,00 %

Progetto terminato

2 luglio 2019

Finanziamento completo

30 giugno 2018

Inizio finanziamento

29 giugno 2018