Opportunità di tipo investimento per 12 mesi a Madrid Rio!
Tipo di opportunità: prestito partecipativo. Modalità: investimento.
Lo scopo è la concessione di un prestito a un promotore per l'acquisizione, la ristrutturazione e la decorazione attraverso strategie di Home-Staging di un appartamento sulle rive del fiume Manzanares, una delle zone meglio rivalutate negli ultimi anni grazie alla nuova trasformazione del Parco Rio di Madrid, con più di 10 chilometri di passeggiate e 700 ettari di spazi verdi. Il rendimento totale stimato in questo momento raggiunge il 7,37%!
Nello specifico l’appartamento si trova in Calle Antonio Lopez, 58, nel quartiere Comillas. È un'area che è stata rivalutata negli ultimi anni ed è attualmente molto richiesta a causa della grande trasformazione del Parco Rio di Madrid. Dove prima c'era una grande area grigia piena di macchine, ora troviamo più di 50 ettari aree verdi, impianti sportivi, terrazze, ponti di design e persino una spiaggia per rinfrescarsi in estate.
La sua posizione privilegiata, nel cuore di Madrid, lo rende particolarmente accessibile dalla Metro e dal passante ferroviario (Cercanías). Diverse stazioni della metropolitana si trovano vicino al Parco: Príncipe Pío, Puerta del Ángel, Pirámides, Marqués de Vadillo, Legazpi e Almendrales.
La presenza di una struttura per le attività culturali come il Matadero Madrid rende questa zona ancora più interessante dal punto di vista immobiliare, per le attrazioni che la caratterizzano.
Di recente apertura anche l’omonimo moderno centro commerciale sulle rive del fiume, con numerose alternative di negozi, ristoranti ed una stupenda terrazza all’ultimo piano con vista su tutta Madrid.
Dal Rio è possibile accedere a molti dei punti turistici della capitale, come il Palazzo Reale, la Cattedrale dell'Almudena, il Parque del Oeste o Casa de Campo.
L’appartamento ha una superficie di 87 m2 si trova al 1 ° piano, con affaccio esterno e due grandi finestre. L'edificio è stato completamente ristrutturato, ha un grande patio aperto e illuminato.
La proprietà sarà completamente rinnovata avrà come risultato la seguente distribuzione:
L’appartamento sarà completamente rinnovato e decorato secondo strategie di Home Staging con l'obiettivo di aumentare la velocità di commercializzazione per la sua locazione.
Il promotore del progetto sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività necessarie per effettuare la vendita, eseguire la ristrutturazione e decorazione, oltre a formalizzare il contratto di locazione. Oltre a queste attività sarà responsabile anche di tutte le attività ordinarie durante tutta la durata del progetto.
Perché investire in Madrid Rio?
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
