Torniamo a Milano con un nuovo progetto di tipo risparmio in un nuovo quartiere della capitale Lombarda, scopri Merano!
Tipo di opportunità: prestito partecipativo. Modalità: risparmio.
Ti offriamo una nuova opportunità di tipo risparmio che consiste nel concedere un prestito ad un promotore per l'acquisto di un appartamento a Milano in Viale Monza.
A pochi passi dalla proprietà è stato aperto già da qualche anno il primo e più noto coworking network d’Europa, il Talent Garden Merano, uno spazio di design di oltre 1500 m2 dove hanno sede società innovative e professionisti del digitale.
Ribattezzato NoLo (acronimo di North Loreto) il quartiere segue lo stile dei quartieri newyorkesi di Soho e Noho con un brand accattivante e di tendenza che attira l’attenzione di galleristi, studi di architetti, nuovi centri culturali, anche grazie a nuovi e consolidati punti di riferimento come il Cinema Beltrade ed il Parco Trotter.
La zona è ben servita oltre che dai mezzi pubblici, non mancano supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e differenza di altre zone è ancora in attività un mercato rionale, il mercato comunale coperto di viale Monza.
Viale Monza 117 è l’indirizzo esatto della proprietà, un appartamento già locato in una posizione strategica per vicinanza alla linea metropolitana Rovereto che dista solo quattro fermate da Porta Venezia e due fermate dallo snodo fondamentale di Piazzale Loreto. La stazione Centrale si raggiunge in poco meno di 20 minuti a piedi da Viale Monza.
L’appartamento ha una superficie di 85 m2, si trova al secondo piano ed ha la seguente suddivisione:
È prevista una ristrutturazione della proprietà che verrà realizzata nel mese di agosto quando le inquiline saranno assenti per le vacanze estive, in modo tale da iniziare a ricevere rendimenti da subito e posticipare la ristrutturazione di qualche mese.
Oltre alla decorazione dell’appartamento, verrà installato un impianto di condizionamento ed il bagno verrà ammodernato.
Il promotore del progetto sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività necessarie per effettuare la vendita, eseguire la ristrutturazione e decorazione, oltre a formalizzare il contratto di locazione. Oltre a queste attività sarà responsabile anche di tutte le attività ordinarie durante tutta la durata del progetto.
Secondo i dati di UDA l’immobile viene acquistato al di sotto del prezzo di mercato, con un 25% di sconto rispetto al prezzo medio nel quartiere di riferimento.
Perché investire in Merano?
Non perdere questa opportunità di tipo risparmio nel centro di Milano!
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
