Nuova opportunità a 12 mesi per investire in un progetto immobiliare a Madrid!
Tipo di opportunità: prestito partecipativo. Modalità: investimento.
Eccoci di nuovo nella capitale spagnola, dove il mercato immobiliare sta vivendo un vero boom dei rendimenti, con una nuova opportunità di tipo investimento nel quartiere Guindalera che confina a nord con Avenida de América, a est con Calle Francisco Silvela, a sud con Calle de Alcalá e ad ovest con l’imbocco dell’autostrada M- 30.
L'obiettivo di questo progetto è concedere un prestito ad un promotore per l'acquisto, la ristrutturazione e la decorazione completa della proprietà con intenzione di rivendita in 12 mesi.
Il promotore sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività e di tutte le procedure necessarie per effettuare la compravendita, l'esecuzione della ristrutturazione e l'attuazione della strategia di Home Staging per incrementare il valore dell’immobile.
Nello specifico, la casa si trova in Calle Iriarte 24 in una zona residenziale ben collegata con le principali arterie della capitale, oltre poter vantare la vicinanza con la famosa Plaza de Toros de Las Ventas ed alcune vie conosciute come calle Francisco Silvela, calle Juan Bravo o Diego de Leon.
Dal punto di vista dei collegamenti pubblici la metropolitana più vicina, Cartagena, è a soli due minuti a piedi dall’appartamento. In meno di 15 minuti a piedi si accede alla famosa calle Jose Ortega y Gasset denominata “milla de oro” per la varietà di negozi di lusso e ristoranti alla moda che si possono incontrare in questa via.
L’appartamento di 50 m2 si trova al 4° piano di un edificio con ascensore. Sarà completamente ristrutturato, compresi i mobili e la decorazione con tecniche di Home Staging, con la seguente distribuzione:
I lavori di ristrutturazione saranno eseguiti chiavi in mano, il budget non sarà modificabile, quindi non ci saranno cambiamenti o spese extra.
Inoltre l’appartamento sarà arredato e decorato seguendo la strategia Home Staging, riducendo così la velocità di commercializzazione e conclusione della vendita.
Perché investire in Iriarte?
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
