Tirso de Molina

Risparmio Risparmio
Livello di rischio A
ES

Un'opportunità unica per investire nel centro di Madrid Centro!

Tipo di opportunità: prestito.        Modalità: risparmio.

Tirso de Molina è una nuova opportunità di tipo risparmio che prevede la concessione di un prestito ad un promotore per l'acquisto di un appartamento situato al numero 18 in Plaza Tirso de Molina, una posizione invidiabile nel centro della città, a soli 5 minuti a piedi dalla Puerta del Sol e da Plaza Mayor, tra le principali attrazioni turistiche della città.

Trattandosi di un’opportunità di tipo risparmio sottolineiamo che:

  • Inizi a maturare i tuoi rendimenti dal momento in cui investi grazie all’InstantRent.
  • Il prestito ha una durata di 10 anni, anche se l'obiettivo iniziare le trattative di vendita dal quinto anno, raggiungendo un rendimento stimato cumulato del 35.85%.
  • I titoli di questo progetto possono essere rivenduti nel Marketplace.
  • Questa opportunità ha un ottimo punteggio contrassegnato con la lettera A.
  • Rendimento annuo stimato pari al 4,15% per il canone di locazione.
  • In un solo anno, i prezzi delle locazioni in questo distretto sono aumentati del 12,8%.

L’appartamento ha una superficie di  48m2, si trova al 4 ° piano in un edificio con ascensore e affaccio esterno su Plaza Tirso de Molina. 

La proprietà sarà ristrutturata completamente per avere la seguente suddivisione:

  • Camera da letto 
  • Bagno
  • Soggiorno con cucina in stile americano.

La decorazione verrà eseguita seguendo le strategie di Home Staging con l'obiettivo di aumentare la velocità di commercializzazione per la locazione di lungo periodo.

Plaza Tirso de Molina si trova in un’ottima posizione tra i quartieri La Latina, Anton Martin, las Letras ed il centro di Madrid. È una zona residenziale ben servita per le giovani coppie e gli studenti. Raggiungibili a qualche decina di minuti a piedi anche la stazione principale di Madrid Atocha, il famoso mercato Rastro della domenica, il Teatro Apollo ed i musei Reina Sofia, El Prado e Thyssen.

L’immagine della piazza e dei quartieri limitrofi è notevolmente cambiato negli ultimi anni, ora al centro della zona pedonale vicino all’ingresso dell’omonima metropolitana sono presenti otto cubi moderni cubi in metallo e legno adibiti a negozi di fiori.
I collegamenti sono ottimi, sia per la vicinanza con 3 diverse linee metropolitane, la 1 a Tirso de Molina, la 2 a Puerta del Sol e la 5 a La Latina, fa sì che sia facilmente raggiungibile ogni punto d’interesse della città, anche via bus.

Il promotore del progetto sarà responsabile per lo svolgimento di tutte le attività legate all'acquisto, alla gestione e ristrutturazione della proprietà. Sarà suo compito anche trovare gli inquilini e monitorare il mantenimento dell’appartamento.

Perché investire in Tirso de Molina?

  • Rendimento annuale stimato del 4,15% dato dalla locazione.
  • InstantRent: maturi rendimenti dal momento in cui investi.
  • Liquidità: acquista o vendi i tuoi titoli attraverso il nostro Marketplace.
  • Il miglior punteggio di scoring A e zona Premium.

Non farti scappare questa nuova opportunità di tipo risparmio in un quartiere dall'incredibile potenziale di crescita!


43 m2
1 Camere da letto
1 bagni

Galleria d'immagini

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid
1 appartamento
stato:
CCD
Maggiori informazioni

PREZZO D'ACQUISTO TITOLO

1,0000€

VALORE DI MERCATO TITOLO

1,0000€

PREZZO D'ACQUISTO DELLA QUOTA: prezzo medio di acquisizione per il numero di quote selezionate.

VALORE DI MERCATO QUOTA: valore di ogni quota in base al prezzo stimato del mercato.

Titoli in vendita
4.450
scambiati
59.154
Voglio investire
Numero di titoli:
0
Costo di acquisizione:
0€
RISULTATO (annuale)
Maggiori informazioni

PER L
AFFITTO

PER L'INCREMENTO
DEL PREZZO

PER L'AFFITTO: Ingressi annuali stimati che otterrai conforme al prezzo medio dei titoli che acquisterai.

INCREMENTO PATRIMONIALE: Incremento del valore annuale stimato del tuo investimento calcolato con la variazione di prezzo dell'anno anteriore (includendo la differenza tra il prezzo d'acquisto e il valore di mercato).

linea temporale

Inizio finanziamento

7 marzo 2018

Finanziamento completo

18 marzo 2018

Proprietà acquistata

16 aprile 2018

Inizio della ristrutturazione

25 aprile 2018

Progressi della ristrutturazione

20 giugno 2018

Ristrutturazione completata

9 luglio 2018

Affitto iniziato

1 settembre 2018