Cardenal Benlloch

Tasso fisso Tasso fisso
Livello di rischio D
ES

Dopo il successo di Senda del Aire, Maestro Serrano ed il più recente Avenida del Puerto, torna una nuova opportunità di tipo prestito a tasso fisso, 10% in 12 mesi, per progetti di sviluppo immobiliare a Valencia.

Tipo di opportunità: Prestito.           Modalità: Tasso fisso.

Subito dopo Madrid e Barcellona, con Valencia stiamo parlando della terza città più popolata di Spagna, dove il mercato immobiliare si trova nella fase iniziale della ripresa che ha caratterizzato il successo real estate di Madrid e Barcellona.

Cardenal Benlloch è un progetto che consiste nella concessione di un prestito a un promotore per avviare la costruzione di un edificio residenziale situato nel quartiere di Alboraya a Valencia.

Questo quartiere costiero è conosciuto per la bevanda più tipica di Valencia, l'horchata valenciana, che non ha nulla a che vedere con l’orzata italiana, la base di questo prodotto è infatti il tubero chiamato “chufa” con Denominazione d'Origine Controllata.

Si tratta di una delle zone più alla moda della capitale, dista 10 minuti dal centro di Valencia e meno di 3 km dalla spiaggia più conosciuta, la Malvarrosa.

Importante sottolineare che:

  • 12 dei 14 appartamenti totali sono già stati venduti.
  • Il promotore è PROMOCIONES CONSTRUBECKER SL è lo stesso dei progetti Senda del Aire, Maestro Serrano e Avenida del Puerto, già finanziati con successo sulla piattaforma e i cui investitori stanno già ottenendo i rendimenti mensili. Puoi vedere i progressi dei tre progetti nelle rispettive linee temporali.
  • Il terreno è già di proprietà ed è stato ottenuto tramite permuta mentre la licenza di costruzione è già stata richiesta ed è in attesa di approvazione da parte del consiglio comunale.
  • È un'opportunità a tasso fisso, non dovrai aspettare la vendita dell’immobile, inizierai a guadagnare dal primo mese fino a quando il promotore non ripagherà l'intero prestito. L'interesse è del 10% in soli 12 mesi!
  • Lo scoring di questa opportunità è D.

L'edificio è composto da 14 unità immobiliari distribuite su cinque piani. Nell’ultimo piano è presente un duplex con una ampia terrazza.

Al piano terra ci sarà un locale commerciale da 140m2 con accesso diretto dalla strada. Quindi in totale si tratta di 15 unità immobiliari oltre a cantine e posti auto, distribuiti tra il piano terra ed il seminterrato.

La metratura delle case va dai 90 ai 130 m2 con la seguente struttura:

  • tre camere da letto
  • due bagni
  • soggiorno
  • cucina
  • terrazza ad uso privato.

L’edificio si trova precisamente in Calle Aben al Abbar al numero 15, molto vicina all’iconica Città delle arti e delle scienze di Valencia disegnata dall’archistar Calatrava.

L'area ha tutti i servizi necessari come centri commerciali, scuole, supermercati, centri benessere, palazzetti dello sport e aree verdi. È perfettamente collegata, sia per il trasporto pubblico che privato, con facile accesso alle strade principali, autobus, metro e all'uscita per l’autostrada V-30.

La società di costruzioni, PROMOCIONES CONSTRUBECKER SL ha 25 anni di esperienza sia a livello nazionale, (soprattutto a Valencia e dintorni) che al di fuori della Spagna con progetti internazionali nella Repubblica Dominicana ed in Algeria.

In aggiunta, grazie all’accordo stretto con la società GOC, per monitorare i nostri progetti, tutto il capitale raccolto dalla community Housers sarà sotto controllo permanente.

Perchè investire in Cardenal Benlloch?

  • Il mercato immobiliare di Valencia sta crescendo, si auspica abbia lo stesso trend di Madrid e Barcellona
  • Ottima posizione, a soli 10 minuti dal cuore della città e a 3 km dalla spiaggia più celebre, la Malvarrosa
  • L’esperienza della società di sviluppo immobiliare con tre opportunità già finanziate tramite Housers (Senda del Aire, Maestro Serrano e Avenida del Puerto)
  • 12 dei 14 appartamenti totali sono già stati venduti
  • 10% di rendimento annuale con pagamenti mensili.

Nella seguente matrice rischio/rendimento è possibile verificare dove si localizza questo tipo di opportunità rispetto alle altre tipologie.

valencia"

Non perdere tempo, approfitta dell'alto rendimento di Valencia per diversificare il tuo portfolio investimenti con un progetto a tasso fisso!


2.557,33 m2
42 Camere da letto
28 bagni

Galleria d'immagini

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Valencia
14 appartamenti
stato:
Progetto finanziato
Progetto finanziato
900.000€
805 investitori
Maggiori informazioni

RENDIMENTO TOTALE

10,00%

DURATA

12 mesi

RENDIMENTO TOTALE: rendimento totale stimato del prestito tenendo conto della durata totale dello stesso.

DURATA: è la durata stabilita del prestito.

RICEVERÒ: è limporto stimato del capitale che riceverai più linteresse fisso annuale.

linea temporale

Inizio finanziamento

13 febbraio 2018

Finanziamento completo

20 febbraio 2018