Nuova opportunità a 12 mesi per investire in un progetto immobiliare a Madrid!
Tipo di opportunità: prestito partecipativo Modalità: investimento
Eccoci di nuovo nella capitale spagnola, dove il mercato immobiliare sta vivendo un vero boom dei rendimenti, con una nuova opportunità di tipo investimento nel quartiere Pacifico all’interno del distretto del Retiro, il cui nome si riferisce al parco più famoso di Spagna.
L'obiettivo di questo progetto è concedere un prestito ad un promotore per l'acquisto, la ristrutturazione e la decorazione completa della proprietà con intenzione di rivendita in 12 mesi.
Il promotore sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività e di tutte le procedure necessarie per effettuare la compravendita, l'esecuzione della ristrutturazione e l'attuazione della strategia di home staging per incrementare il valore dell’immobile.
La casa si trova in un edificio vicino a una delle zone più rappresentative della città di Madrid, a pochi passi dal Parco del Retiro, un’eccellenza tra le attrazioni turistiche della città, il punto di riferimento per il mercato residenziale. Essendo il parco principale di una grande capitale europea segna con i suoi confini le zone più di moda della città, dove è sempre più difficile trovare delle opportunità immobiliari.
La zona è ricca di servizi, ben connessa grazie alla vicinanza con la stazione di Atocha, l’ospedale Niño Jesús e la via dei ristoranti Menéndez Pelayo.
Il nostro appartamento si trova precisamente in Calle Valderribas, 3, tra Avenida del Mediterráneo, Avenida Menéndez Pelayo e Avenida Ciudad de Barcelona. La stazione di Atocha, la più importante di Madrid, si trova a soli 500 metri dall’edificio.
L'edificio è in perfette condizioni, ha un ascensore ed un servizio portineria. L'appartamento di 94m2 ha un affaccio esterno e si trova al secondo piano.
Dopo i lavori di ristrutturazione l’appartamento avrà la seguente disposizione:
I lavori di ristrutturazione saranno eseguiti chiavi in mano, il budget non sarà modificabile, quindi non ci saranno cambiamenti o spese extra. Inoltre sarà arredato e decorato seguendo la strategia Home Staging, riducendo così la velocità di commercializzazione e conclusione della vendita.
Il futuro proprietario otterrà una casa completamente arredata per entrare vivere dal primo giorno in uno dei quartieri più richiesti di Madrid.
Perché investire in Atocha?
Nel grafico seguente è possibile vedere la relazione rischio-rendimento per questo tipo di opportunità.
Non perdere questa opportunità di investimento a breve termine a Madrid!
* Esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
