Per la prima volta ti presentiamo un’opportunità a Vigo grazie al nuovo progetto di investimento con ritorno del capitale e rendimento dell'8,02% a 12 mesi!
Tipo di opportunità: prestito partecipativo Modalità: investimento
L’obiettivo del progetto è di finanziare, acquisire e ristrutturare l’immobile concendendo un prestito di 12 mesi alla società di sviluppo immobiliare che si occuperà di incrementare il valore del progetto anche grazie alle strategie di Home Staging.
L’appartamento si trova in un elegante edificio nella zona più rappresentativa di Vigo, una delle città con il più alto tasso di crescita 4,7% interannuale nel terzo trimestre 2017 secondo TINSA.
Esattamente all’ingresso dell’edificio la via di riferimento si è popolata sempre piú di negozi franchising di prodotti moda di fascia medio alta.
La proprietà si trova al secondo piano, ha un affaccio esterno e conta una superficie totale di 163m2 che al termine della ristrutturazione programmata verranno distribuiti secondo la seguente disposizione:
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Uno spazio ampio e luminoso con il soggiorno e la sala da pranzo
• Cucina indipendente
• 2 posti auto nello stesso edificio.
La scelta di questa suddivisione è assolutamente in linea con i tagli più richiesti in questa zona.
Come sempre seguiremo il modello chiavi in mano per realizzare la ristrutturazione ed evitare costi extra o fuori budget.
L’obiettivo di questa opportunità è offrire un prestito ad una società di sviluppo immobiliare per acquistare, ristrutturare e realizzare una decorazione moderna grazie alle tecniche di home staging, per incrementare il valore dell’immobile nei 12 mesi del progetto.
Il promotore sarà responsabile della gestione di tutte le attività necessarie per effettuare la compravendita, la pianificazione ed esecuzione della ristrutturazione dell'immobile, oltre a tutta la gestione ordinaria del progetto.
L’indirizzo preciso dell’immobile è Calle Maria de Berdiales 41, nel quartiere di Plaza de Spagna, a pochi passi dall'angolo di Avenida de la Gran Vía ed esattamente dietro a Rua do Príncipe, un importante riferimento tra le principali strade pedonali di Vigo. Il quartiere è una delle zone più in voga per lo shopping con i migliori negozi della città tra gioiellerie, negozi di abbigliamento oltre a sedi di grandi aziende.
Inoltre la Gran Vía è la principale arteria residenziale della città di Vigo, passa da Plaza de España a Rúa do Príncipe.
Il quartiere di Plaza de Spagna, appartenente al centro di Vigo, è certamente una delle aree più consolidate con una popolazione stabile ed un ambiente dominato da famiglie.
Il futuro proprietario otterrà una casa completamente ristrutturata e decorata in stile moderno per entrare a vivere dal primo giorno in uno dei quartieri più richiesti di Vigo.
Perché investire in Vigo?
• Il rendimento totale stimato a 12 mesi pari all’8,02%
Decorazione attraverso strategia di tipo Home Stanging
• Area residenziale e commerciale molto consolidata
• Acquisizione, ristrutturazione e decorazione per intero con l'obiettivo di vendere in 12 mesi.
• La costruzione di nuove costruzioni è stata bloccata in tutti questi ultimi anni, quindi c'è una forte domanda per questo tipo di operazioni nel centro della città.
• Essendo la città con il maggior numero di abitanti in Galizia, i prezzi a Vigo stanno cominciando ad aumentare sempre più.
Nell'immagine seguente è possibile vedere la relazione tra rischio e rendimento per questo tipo di opportunità:
Non perdere questa opportunità di investimento a breve termine in Vigo!
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
