Nuova opportunità di tipo risparmio a Madrid per una locazione turistica.
Ti presentiamo il nuovo progetto nella capitale spagnola con obiettivo di acquistare, ristrutturare e decorare integralmente tramite strategie di home staging un’unità immobiliare destinata alla locazione turistica, con la successiva vendita.
La scelta di destinare l’immobile all’affitto turistico deriva dalla posizione strategica in cui si colloca, Avenida Reina Victoria, per la precisione al civico 3, è una via molto conosciuta che si imbocca direttamente dalla glorieta de Cuatro Caminos, da dove passano tre importanti linee metropolitane.
Si tratta di un quartiere consolidato e conosciuto soprannominato Vallehermoso, all’interno del distretto di Chamberí.
La proprietà si trova in una zona invidiabile e privilegiata, circondata da edifici dall’importante richiamo come lo stadio Santiago Bernabéu, il Ministerio de Defensa, la Torre Picasso e la torre BBVA.
Da sottolineare i punti fondamentali del progetto:
Per la stima del rendimento annuale dato dalla locazione abbiamo considerato 3 possibili scenari rispetto alla percentuale di occupazione mensile:
La società di sviluppo immobiliare si occuperà di tutte le attività necessarie per gestire la proprietà, dalla realizzazione della compravendita alla ristrutturazione e decorazione secondo le strategie di Home Staging, oltre alla fondamentale attività di gestione della locazione turistica avvalendosi anche di società esterne.
Oltre alla gestione burocratica iniziale e alla ristrutturazione, il promotore seguirà anche le attività ordinarie legate alla promozione della proprietà come il mantenimento della stessa, la gestione dei check in, check out, pulizia e documentazione legale.
Perché investire in Reina Victoria?
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
