Torniamo a proporre un immobile a Madrid nel quartiere Prosperidad, dove abbiamo già venduto altri due immobili con successo!
Abbiamo chiamato l’opportunità Principe de Vergara, come la via principale che dista pochi passi dall’appartamento offerto. Una via molto conosciuta a Madrid che attraversa la città partendo da Goya, all’angolo del Parque de Retiro, con la omonima metro Principe de Vergara arrivando fino a Nord con il quartiere Chamartin.
L’appartamento si trova in Calle Malcampo 4, esattamente a metà della famosa via, in corrispondenza dell’Auditorio Nazionale.
La tipologia di progetto è di investimento, per cui verrà concesso un prestito alla società di sviluppo immobiliare ed i vari step saranno:
- Finanziamento dell’opportunità tramite piattaforma Housers.
- Acquisto dell’immobile.
- Ristrutturazione completa, incluso home staging.
- Vendita dell’appartamento in 12 mesi.
Tornando alla zona, si tratta di un distretto consolidato sia come sede di imprese e uffici sia come zona residenziale, grazie alle ottime connessione con i trasporti pubblici, con tre fermate di Metro, Prosperidad, Cruz del Rayo, Alfonso XIII e la vicinanza all’autostrada principale di Madrid, la M30.
Camminando per meno di 5 minuti si arriva al quartiere Salamanca, dello shopping di lusso madrileño, mentre per gli appassionati del pallone, dista poco piú 10 minuti dal famoso stadio del Real Madrid, il Santiago Bernabeu.
Per quanto riguarda nello specifico la struttura dell’appartamente, sono 59m2 che saranno suddivisi alla fine della ristrutturazione in:
• Tre camere da letto.
• Un bagno.
• Salone con cucina americana.
Come sempre lavoreremo con contratto chiavi in mano per evitare costi extra e soprattutto per consegnare al futuro compratore un appartamente in perfetto stato, che voglia viverci o affittarlo come immobile a rendita.
La domanda di immobili in questa zona si dimostra in continua crescita, come noi stessi abbiamo dimostrato tramite la vendita di Malcampo 27 e Vinaroz 26. Dove uno degli acquirenti ha realizzato l’acquisto per affitto turistico, massimizzando il rendimento dell’appartamento.
Perchè investire in Principe de Vergara?
• Rendimento netto stimato in 12 mesi del 7,43%.
• Successo della zona dato da due vendite Housers negli ultimi mesi.
• Zona residenziale con ottima comunicazione pubblica e autostradale.
• La variazione interannuale dei prezzi nel secondo trimestre per il distretto Chamartín arriva fino a 10,4% secondo Tinsa.
Per il rapporto tra rischio e rendimento, ecco dove si coloca questo tipo di opportunità.
Diversifica i tuoi risparmi, guadagna il 7,43% in soli 12 mesi con Principe de Vergara, il nuovo progetto d’investimento a Madrid!
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
