Un nuovo progetto di tipo investimento a Madrid, per acquistare, ristrutturare e decorare un appartamento in 12 mesi ad un rendimento pari al 6,5*%.
L’immobile si trova in un edificio nel quartiere residenziale Prosperidad, all’interno del distretto di Chamartín.
La via esatta in cui si trova l’opprtunità è calle Anastasio Aroca, 12, giusto a fianco delle vie calle Corazón e calle Clara del Rey da cui il nome del progetto. Proprio quest’ultima via rappresenta una delle arterie più conosciute della capitale spagnola, grazie alle numerose attività commerciali che la caratterizzano, oltre al famoso edificio Torres Blancas, che rappresenta una struttura iconima per l’architettura a livello internazionale, come il conosciuto Hotel Silken Puerta de América.
L’edificio è di recente ristrutturazione sono stati infatti rinnovati da poco sia la zona comune che le facciate. In particolare l’appartamento selezionato ha un affaccio esterno ed un ascensore.
I 64m2 dell’appartamento alla fine della ristrutturazione verrano suddivisi nelle seguenti zone:
• Due camere
• Un bagno
• Un grande spazio salone con cucina americana
• Un balcone esterno.
Oltre alla ristrutturazione, il risultato finale della realizzazione delle opere includerà la totale decorazione dell’appartamento per garantire il miglior risultato in fase di vendita, attraverso una decorazione attrattiva grazie alle tecniche di home staging, per incrementare il valore dell’immobile nei 12 mesi del progetto.
Grazie alla alta domanda di immobili di questo taglio, il futuro compratore o invesitore otterrà un immobile che potrà essere destinato a residenza principale o potrà essere messo a reddito, potendo ottenere entrate superiori a 1.200€ mensili.
La domanda di immobili in questa zona è documentata dai successi di Housers in opportunità come Pradillo e Cartagena, con la stessa tipologia di immobile ed investimento.
Perchè investire in Clara del Rey?
• Rendimento netto stimato in 12 mesi pari al 6,5% (in una forbice tra il 6,12% ed il 6,67%).
• Vendita attraverso strategia di Home Staging
• Una delle zone più tradizionali e consolidate di Madrid
• Prezzo medio per appartamenti al metro quadrato nel distretto di Chamartín ad Agosto era pari a 4.448€ secondo l’indice di Fotocasa.
Nella seguente matrice è possibile verificare dove si colloca questo tipo di progetto rispetto a rischio e rendimento.
Non perdere tempo, approfitta dell'alto rendimento di Clara del Rey per diversificare il tuo portfolio investimenti!
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
