Tornare

Plaza de Las Ventas

Plaza de Las Ventas

Nuova  opportunità di investimento a soli 12 mesi per il nuovo immobile a pochi passi dalla famosa, Plaza de Las Ventas, uno dei luoghi più iconici della cultura spagnola con la famosa arena dei tori di Madrid.

In questi 12 mesi di tempo si procederà all’acquisto, ristrutturazione, decorazione e arredamento dell’appartamento, con l’obiettivo di conseguire il massimo rendimento per poter rivendere l’appartamento.

Per la precisione l’appartamento rientra nel distretto di Salamanca più nello specifico, all’interno del barrio Fuente del Berro, una zona molto tranquilla dalla natura residenziale.

La via esatta in cui si trova l’appartamento è Calle Bocángel 5, perpendicolare a Calle Alcalá, dista solo 100 metri dalla Plaza de Toros de Las Ventas, luogo emblemaico sia per il turismo di Madrid che per i cittadini amanti delle corride e non solo.

Oltre alle già menzionate arterie fondamentali del traffico di Madrid, l’immobile risulta perfettamente localizzato anche in funzione della vicinanza con Plaza de Manuel Becerra ed di zone come Goya, O’donnell o Avenida de América e tutte le connessioni con il centro città tramite metro e autobus.

Dopo la ristrutturazione, l’appartamenti di 67m2 sarà suddiviso nelle seguenti aree:

  • Due camere.
  • Un bagno.
  • Un grande spazio molto luminoso per il salone con cucina stile americano.

La ristrutturazione come sempre sarà realizzata attraverso un contratto chiavi in mano, con costi prestabiliti per evitare uscite extra budget.
La domanda di immobili nella zona si mantiene alta, come Housers ha già potuto verificare con altri appartamenti dalle caratteristiche simili, i progetti di Ayala e Antonio Toledano, finanziati in poco più di una settimana.

Una delle strategie che utilizzeremo per rendere più appetibile l’investiento sarà l’utilizzo di esperti professionisti Home Stager, che grazie alle tecniche di decorazione più moderno trasformeranno l’appartamento per incrementarne il valore di vendita.

Perchè investie in Plaza de Las Ventas?

  • Rendimento stimato in 12 mesi del 7,55% (con aspettative da 6,79% a 7,81%).
  • Commercializzazione supportata dalle strategie di Home-Staging.
  • Possibilità di destinazione d'uso come appartamento turistico.
  • Ottima localizzazione in una zona conosciuta e residenziale.
  • La variazione interannuale nel secondo trimestre per il quartiere di Salamanca arriva fino a 10,9% secondo Tinsa. 

Per il rapporto tra rischio e rendimento, ecco dove si coloca questo tipo di opportunità.

Housers


Diversifica i tuoi risparmi, guadagna il 7,55% in soli 12 mesi con Plaza de las Ventas, il nuovo progetto d’investimento a Madrid!

67 m2
2 Camere da letto
1 bagni

Galleria d'immagini


Localizzazione


Planimetrie


Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid | 1 appartamento
ES
Fase:
Progetto venduto
Capitale finanziato:
189.000 €
Obiettivo finanziamento:
189.000 €
Investitori:
397
Durata:
12 mesi
Modalità:
Prestito participativo
IRR stimata:
7,55 %
IRR realizzata:
12,63 %
Visibile solo agli investitori dell'opportunità.
Salire