Nuova opportunità di investimento nell’emblematico quartiere Goya di Madrid
Nel pieno centro della capitale spagnola ti presentiamo questa eccezionale opportunità che consiste in acquisto, ristrutturazione e vendita rapida in soli 12 mesi di un appartamento di 49m2 in un edificio singolare e molto rappresentativo.
La location dell’immobile è indubbiamente perfetta, ci troviamo nella zona Goya, nel barrio Salamanca, un quartiere molto rappresentativo dello spirito di Madrid, dove si alternano zone residenziali a zone di shopping e vie famose per eccezionali ristoranti (anche italiani!).
L’indirizzo preciso è Calle Fernán Gonzalez, 7, una delle migliori zone residenziali di Madrid con al centro una via molto importante come Calle Alcalà e Calle del Príncipe de Vergara.
La centralità del barrio pemette di muoversi tranquilamente a piedi ovunque, oltre ad essere molto ben collgata con diverse linee metro tra le più importanti per femate, come la due, o la rossa, che collega con Puerta del Sol.
Non manca il centro commerciale per eccellenza, el Corte Inglés, posizionato giusto di fronte all’appartamento. A pochi passi anche dal parco più famoso di Madrid, il Parque del Retiro, ed altre attrazioni centrali come il moderno Palacio de los Deportes de Madrid (WiZink Center) dedicato agli sportivi.
L’appartamento necessita di una ristrutturazione per ottimizzare il risultato della rivalutazione. Oltre alla ristrutturazione generale consegneremo l’immobile arredato in ogni dettaglio per dare un valore aggiunto alla presentazione sul mercato immobiliare al momento della vendita.
La struttura finale post lavori di ristrutturazione sarà:
Due camere da letto;
Due bagni;
Un salone con cucina americana.
Perchè investire in Goya?
Zona centrale di Madrid, esclusiva e d’incanto storico e culturale, scelta dall’elitè Madrilena come zona residenziale.
In un solo anno i prezzi nel distretto di Salamanca si sono alzati di un 10,9% con una media di valori di mercato per la compravendita di residenziale di 3.935€/m2
Ottimi collegamenti e alta domanda.
Redditività netta stimata 8,20%.
Nella seguente immagine è possibile vedere la relazione tra redditività e rischio per questo tipo di opportunità d’investimento, l’investimento con ristrutturazione.
Non perdere questa stupenda opportunità di acquisto e vendita nel breve termine nel quartiere più elegante di Madrid!
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
