CONTRATO FLEX - Tipología de contrato de 12 meses con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información haz clic aquí.
EARLYIELD - Funcionalidad que permite obtener una rentabilidad anual* del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información haz clic aquí.
LA OPORTUNIDAD
Tipo de oportunidad: Préstamo
Modalidad: Tipo Fijo1 con Contrato Flex2
Interés: 8,25%3 en 12 meses
Te presentamos Marina Botafoch – Ibiza, una nueva oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para financiar la compra, reforma y gastos asociados al desarrollo de una vivienda unifamiliar en la idílica isla de Ibiza.
¿POR QUÉ INVERTIR EN MARINA BOTAFOCH – IBIZA?
- Ubicación estratégica;
- Promotor experto;
- El scoring de esta oportunidad es A. Para más información haz clic aquí.
UBICACIÓN
El proyecto está ubicado en la paradisíaca isla de Ibiza.
A destacar sobre la ubicación:
- Con apenas 40 kilómetros de un extremo a otro, Ibiza es un sitio privilegiado donde encontrar aguas claras, paisajes rurales, temperaturas suaves y un sol que brilla durante casi todo el año;
- La isla representa sin duda el epítome de la vida de lujo;
- Ibiza ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO gracias a su riqueza cultural, entre la que destaca el yacimiento fenicio de Sa Caleta; la necrópolis de Puig des Molins, o el centro histórico de Eivissa, Dalt Vila.
EL PROYECTO
La oportunidad prevé la compra y reforma del interior de una vivienda para su posterior venta con la siguiente distribución:
Planta Baja
- Comedor;
- Salón abierto;
- Cocina;
- Baño.
Planta Primera
- 3 Dormitorios;
- 2 Baños.
La vivienda es de 149,64 m2 incluye una terraza solarium con piscina y dos plazas de garaje.
EL PROMOTOR
El promotor es GOAS LINK SL, empresa que ofrece servicios de arquitectura, construcción y diseño. Además es el mismo promotor de Plaza Colón I y Plaza de Colón II.
Cuenta con muchos años de experiencia en la realización de obras singulares de edificación y rehabilitación.
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores.
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*La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparecerá el icono de EARLYIELD.
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. El promotor acumula 2 proyectos en la plataforma, las cuales ya fueron devueltas con éxito (Plaza de Colón y Plaza de Colón II), lo que no conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 16/12/2019 de 28.000€ y unos Fondos Propios a 16/12/2019 de 77.770,63€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Se constituyen en avalistas personales y solidarios de las obligaciones dimanantes de este contrato de préstamo: D. Pedro Alexandre Veiga Franca Rodrigues Da Silva, mayor de edad, con domicilio a éstos efectos en Madrid, en Calle Zurbano, 93, 6º Derecha, y con N.I.E Y0189055-D. Además, se establece como aval empresarial GASPE LINK OPERATIONS SL cuyos Fondos Propios a 21/10/2019 son de 561.503,16€; para mayor información acudir al informe del promotor. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados Esta información la tienes ampliada aquí.
1) Tipo Fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado pero el promotor presenta una garantía personal y una garantía empresarial.
2) Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9% durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.
3) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 12 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
4) Rentabilidad total resultante de la rentabilidad del proyecto y +3% de rentabilidad de la promoción "BYEBYE2019".
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
