Malvarrosa

60
meses
Arrendamento Arrendamento
60
meses
ES

Quer saber onde investir em Valência? Nós contamos-lhe! 

Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Poupança

O objetivo da oportunidade é conceder um empréstimo a um promotor para a compra, reforma, arrendamento e venda a 60 meses de uma vivenda de 104m2. O apartamento encontra-se no bairro do Cabanyal, uma zona repleta de história e com um encanto especial. Após a reforma o apartamento será utilizado para arrendamento turístico. 

O apartamento é completamente exterior e o edifício tem elevador. O ativo está localizado numa das zonas mais autênticas e emblemáticas de Valência, a poucos metros da praia e do porto Juan Carlos I. 

Em Housers sabemos quais são as melhores zonas para investir em Valência, e esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. A zona tem um grande potencial de revalorização, está repleta de bares, restaurantes e todo o tipo de comércios. 

Com a nova funcionalidade Instant Rent começará a receber a rentabilidade líquida estimada do arrendamento (4,00%) a partir do momento em que investe! Não terá que esperar que o imóvel se arrende ou que se finalizem as obras. 

Depois da reforma o apartamento terá a seguinte distribuição:

  • 3 quartos
  • 2 casas de banho
  • Sala e cozinha americana

As obras realizam-se através de orçamento fechado, ou seja, o orçamento não sofrerá alterações. 

O arrendamento turístico é atualmente uma das estratégias de investimento mais rentáveis, já que permite obter rendimentos mais elevados.

Recorde que neste tipo de projetos, oportunidades de poupança, poderá vender os seus títulos no CCD


Na imagem a continuação podemos observar a relação entre o risco e a rentabilidades deste tipo de projetos: 

Donadoni

Porquê investir em Malvarrosa? 

Rentabilidade líquida anual estimada pelo arrendamento de 4,00%;

Rentabilidade líquida estimada acumulada a 60 meses de 30,26%;

Acréscimo de valor do imóvel depois da reforma;

Apartamento exterior e com elevador;

Instant Rent: começará a receber a rentabilidade anual do arrendamento (4,00%) a partir do momento em que investe. 


Não procure mais, esta é a sua oportunidade! 

104 m2
3 Quartos
2 Casas de banho

Galeria de imagens

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Valencia
1 apartamento
estado:
CCD
Mais informação

VALOR INICIAL

1,0000€

VALOR DO TÍTULO

1,0000€

PREÇO DE COMPRA TÍTULO: preço médio de aquisição dos títulos selecionados.

VALOR DE MERCADO TÍTULO: valor de cada título a preço de mercado.

Títulos à venda
3.650
transacionados
110.328
Quero investir
Número de títulos:
0
Custo de aquisição:
0€
VOU RECEBER (1º ano)
Mais informação

POR
ARRENDAMENTO

POR INCREMENTO
DO PREÇO

POR ARRENDAMENTO: rendimentos estimados anuais que obterá, ajustados ao preço médio dos títulos que adquira.

POR AUMENTO DO PREÇO: o aumento de valor anual estimado do seu investimento. Calcula-se através do valor de compra dos títulos ajustado ao valor de mercado atual mais a subida de preços anual estimada. Este valor estimado obtém-se na venda dos títulos.

evolução preço m2 na zona

CRESCIMENTO ANUAL

5,53%

CRESCIMENTO TOTAL

linha temporal

Início Financiamento

Fim Financiamento

Compra e venda

Início da Reforma

Avanço da Reforma

16 de outubro de 2017

Final da Reforma

13 de novembro de 2017

Início Arrendamento

1 de janeiro de 2018