OPORTUNIDADE
Tipo de oportunidade: Empréstimo
Modalidade: Taxa Fixa1
Rentabilidade: 10%2 em 12 meses
Apresentamos Santina Resort & Spa, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para financiar a compra de cozinhas e mobiliário para o restaurante do hotel Santina Resort SPA (78 quartos) em Valledoria, no norte da Sardenha, Italia. No final das obras, o complexo hoteleiro será gerido pela empresa Garibaldi Hotels S.R.L.
POR QUE INVESTIR EM SANTINA RESORT & SPA?
- O promotor apresenta vários anos de experiência;
- Localização estratégica numa zona com forte desenvolvimento turístico;
- O contrato de arrendamento já foi assinado;
- A pontuação scoring da oportunidade é BB.
LOCALIZAÇÃO
O projeto está localizado Valledoria, uma comuna turística no norte de Sardenha.
É importante destacar que:
- Valledoria apresenta 20km de praia que conectam a comunia Castelsardo com a Issola Rossa, consideradas as praias mais bonitas da região de Sardenha;
- Nos arredores de Valledoria é possível fazer excursões de bicicleta ou carro, até lagos e rios da área;
- No centro de Santa Maria di Coghinas podem admirar-se as termas de Casteldoria, fontes de água quente que surgem do vale com o mesmo nome.
PROJETO
O projecto prevê a compra de cozinha e mobiliário para o restaurante do Hotel Santina Resort & Spa. No final das obras, o complexo hoteleiro será gerido pela empresa Garibaldi Hotels S.R.L., uma cadeia hoteleira acreditada presente nas principais cidades turísticas italianas com onze empreendimentos entre hotéis, residências e casas históricas.
É importante referir que a empresa Santina S.R.L. já assinou um contrato preliminar com o operador turístico para o arrendamento do ramo dos negócios.
PROMOTOR
A empresa promotora Santina S.R.L., com sede em Valledoria, apresenta mais de 28 anos de experiência no setor imobiliário.
Por último, é importante destacar que a empresa ARGOS realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
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Riscos e Advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento em projetos publicados pela HOUSERS não é contemplado por nenhum fundo de investimento. Este projeto não foi objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha), pelo Banco de Espanha ou qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. Informa-se que a informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. O investimento neste projeto envolve os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obtenção do retorno monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. O promotor deste projeto acumula 0 projetos na plataforma. Existe a possibilidade de que o promotor venha a solicitar no futuro a renovação do complexo turistico e a renovação de móveis, o que poderia levar a um risco adicional de concentração. O promotor do projeto é responsável perante os investidores pela informação que forneceu à plataforma financeira participativa para publicação no âmbito do projeto no website. O promotor tem um capital social a 31/12/2019 de 10.000€ e capitais próprios a 31/12/2019 de 14.193€ pelo que a sua responsabilidade no projeto está limitada a este montante. Devido aos recursos próprios limitados da sociedade, a comissão da Housers financia-se dentro do projeto. Deste modo, será o investidor a suportar a comissão da Housers. A sociedade promotora não apresenta qualquer tipo de garantia adicional. O prazo máximo para investir nesta oportunidade pode ser prorrogado por mais 25% do prazo inicial, de acordo com a Lei de Promoção do Financiamento Empresarial. Da mesma forma, a HOUSERS pode considerar o financiamento desta oportunidade/projeto fechado quando o mesmo apresentar um financiamento de 90%. Estas posibilidades oferecidas pela legislação à plataforma, serão utilizando quando a tipologia e as características do projeto o aconselhem, de forma a que se possa ter um financiamento inferior ao solicitado e os prazos de execução não sejam prejudicados.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
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