Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui.
Este projeto apresenta contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato.
Oportunidade de Taxa Fixa1 em Madrid! Rentabilidade de 8,5%2 em 12 meses (com possibilidade de prorroga de 6 meses)3
Tipo de oportunidade: Empréstimo Modalidade: Taxa Fixa1 – Contrato Flex2
Apresentamos Gran Vía, uma nova oportunidade de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra, reabilitação, exploração e posterior venda de um apartamento localizada na Calle Fuencarral, 20.
Cabe destacar que:
Madrid é a segunda cidade europeia com mais habitantes (Fonte: Observatório Madrid Economia 2009), e oferece inúmeras atividades não só a turistas, como também a locais. Devido à sua localização central e de grande altitude, o clima de Madrid caracteriza-se por ter um verão quente e seco, e um inverno fresco.
O imóvel encontra-se a 5 minutos a pé da rua mais famosa de Madrid, a Gran Vía. Esta rua, que começa na Calle de Alcalá e termina na Plaza de España, é um dos pontos mais turísticos da cidade, desde a sua construção no início do século XX (1910-1929). Aqui, podem encontrar-se várias lojas, restaurantes e bares, até cinemas e teatros.
O apartamento conta com uma área total de 185m2, apresentará a seguinte distribuição:
A empresa promotora AGUAMANSA MERCADOS INMOBILIARIOS SL tem como objetivo a compra e arrendamento de bens imobiliários. O início deste projeto está condicionado pela assinatura do contrato de promessa de compra e venda do imóvel por parte do promotor, que se deverá realizar nos próximos dias.
A empresa garante do projeto é GRUPO ROMANÍ, que já financiou vários projetos na plataforma da Housers, tais como o Lago Constanza e Alcalá (ambos projetos estão em dia com todos os pagamentos). Está especializada na compra, venda e arrendamento de bens imobiliários.
Invista nesta fantástica oportunidade no centro de Madrid!
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
* A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD. Neste projeto, a rentabilidade obtida, graças a esta funcionalidade, não será efetiva até que as condições suspensivas do Contrato de Empréstimo tenham sido cumpridas.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos.
2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,25% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.
3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
