Taxa Fixa Taxa Fixa
Nível risco A
IT

Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui

Este projeto apresenta contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato. 


Tipo de oportunidade: Empréstimo                                       Modalidade: Taxa Fixa1 – Contrato Flex2

Nova oportunidade de Taxa Fixa1 em Rimini: 8,5%3 em 12 meses (com possibilidade de prórroga de 6 meses)3

 

Apresentamos Flow, uma nova oportunidade de taxa fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para cobrir gastos de renovação de um espaço comercial na cidade de Rimini, em Itália.

Rimini é uma cidade localizada na costa adriática, mais precisamente na região de Emília-Romanha, conhecida a nível mundial por ser um famoso destino de verão com diversos hotéis, restaurantes, bares, discotecas, praias e instalações desportivas. Todos os anos, milhares de turistas lotam as praias, transformando a cidade na capital italiana de diversão, durante o verão.

No entanto, Rimini não se limita a um destino veranil, sendo também uma cidade muito interessante a nível histórico-cultural: o Arco de Augusto; a Ponte de Tibério; o Templo Malatestiano, obra franciscana e o principal templo católico da cidade; o Castelo Seismondo e o Anfiteatro Romano. Rimini é também a cidade de Federico Fellini, o famoso director de La Dolce Vita, Amarcord, e muito mais.


Porquê investir em Flow?


  • Localização estratégica;
  • A rentabilidade total é de 8,5%3 em 12 meses;
  • Esta oportunidade tem uma pontuação de A. Para saber mais sobre o sistema de pontuação, clique aqui;
  • Projeto que financia uma atividade comercial.

O financiamento concedido pela Housers apoiará uma parte (aproximadamente 25%) dos custos de investimento necessário para a renovação do edifício, equipamento e mobiliário.

O restaurante/pizzaria/cocktail bar estará localizado na Praça San Martino de Rimini, no centro histórico da cidade de Rimini, que conta atualmente com vários restaurantes, bares e estabelecimentos comerciais.

As obras de renovação incluem a transformação da atual loja num restaurante/pizzaria/cocktail bar com um ambiente contemporâneo e familiar.

Os trabalhos de construção envolvem os pavimentos, paredes, sistema elétrico, hidráutico e de sucção. O equipamento (cozinha e bar) será moderno e feito à medida para o espaço. A mobília será maioritariamente de madeira, de forma a criar um ambiente informal, mas elegante.

O restaurante estará aberto sete dias por semana, durante todo o ano. Sendo que o horário incluirá as horas de aperitivos, jantar, e after dinner, os clientes serão recebidos a partir das 18h00 até à 1h00.

A zona na qual se desenvolverá o projeto é identificada como uma das mais populares e atrativas da cidade de Rimini.

A cidade de Rimini apresenta um turismo constante e cada vez menos sazonal, contando com quase dois milhões de presenças registadas durante o ano de 2017 (1.802.870 visitas. Fonte: Câmara Municipal de Rimini).

A empresa promotora é Flow S.R.L. que gere estabelecimentos públicos e, consequentemente, por exemplo, bares, restaurantes, pizzarias, cafés e quiosques.

Por último, é importante destacar que a empresa ARGOS realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.

 

Invista em Rimini com o novo projeto da Housers!

 

 

Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.

 

 

1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, no entanto os promotores dispõem de duas garantias extra. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.


2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,5% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1. 


3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.

350 m2
- Quartos
3 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Rimini
1 espaço comercial
estado:
Financiado
201 investidores
100.000,00 €
Prazo: 12 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

8,50 %

RENTABILIDADE TOTAL

8,50 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 

linha temporal

Início Financiamento

11 de Setembro de 2019

Fim Financiamento

12 de Setembro de 2019