Nova oportunidade de Taxa Fixa em Itália: 9% em apenas 12 meses!
Tipo de oportunidade: Empréstimo de Taxa Fixa. Modalidade: Construção.
Apresentamos Brozzi, o novo projeto de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de um edifício, atualmente destinado a uso comercial, para o converter em uso residencial com a construção de 4 apartamentos em Florença, Itália.
O projeto está localizado no noroeste da cidade de Florença, na zona de Brozzi. Durante a maior parte do século passado, Brozzi foi uma zona predominantemente agrícola e de artesanato. Desde os anos oitenta, as obras públicas e privadas em terrenos vizinhos tiveram uma influência decisiva, transformando-a numa zona residencial. Os edifícios nesta área são, na sua maioria, belas moradias com jardins.
Porquê investir em Brozzi?
O edifício está localizado na Via del Fossetto 5/D, e está atualmente licenciado para uso comercial (340 m2). Uma vez realizados os trabalhos de renovação, a distribuição será a seguinte:
Além disso, todos os apartamentos terão estacionamento e jardim, tendo em conta a alta procura por este tipo de casas na área de Brozzi.
A oportunidade está bem comunicada com as auto-estradas A1 e A11, bem como à auto-estrada FI-PI-LI, que pode ser acedida em poucos minutos.
O aeroporto de Amerigo Vespucci fica a 2 quilómetros de distância, enquanto que a estação Le Piagge fica a algumas centenas de metros de distância.
Para além da presença de várias linhas de autocarros, Brozzi foi recentemente ligada à linha de elétrico 2. Há alguns meses foi apresentado o projeto da linha 4, que conectará diretamente toda a área com o resto da cidade.
O promotor é a CD Real Estate SRL, uma empresa jovem formada por uma equipa de profissionais com muitos anos de experiência no mercado imobiliário florentino.
Além disto, é importante destacar também que a empresa ARGOS realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.
Invista em Itália a curto prazo!
Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal italiana, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.
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