Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa fixa.
Nova oportunidade de taxa fixa em Madrid: 9,92% em 14 meses (8,5% ao ano)!
Ilex é uma nova oportunidade que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de um terreno de 188 m2, com vista à construção de um edifício com 10 apartamentos em Madrid, mais especificamente no bairro de Pueblo Nuevo, zona de Ciudad Lineal.
Cabe destacar que:
O projeto localiza-se na Calle Llanos de Escudero 15, no bairro de Pueblo Nuevo, na zona de Ciudad Lineal e consiste na construção de um edifício de 5 andares (rés-do-chão + 4 pisos).
Cada apartamento terá um total de 103 m2 distribuídos em:
Apenas os apartamentos do rés-do-chão (98 m2 e 84 m2) terão a seguinte distribuição:
As casas no 4º andar terão acesso aos terraços (40 m2 cada) por uma escada privada. As salas de arrumos estarão localizadas no rés-do-chão, uma por casa. O edifício conta também com um espaço comum com cozinha e televisão para a comunidade.
Pueblo Nuevo é uma importante zona residencial de Madrid. Os imóveis nesta área são, na sua maioria, edifícios sem elevador, cujas tipologias não estão adaptadas às necessidades atuais. Não há oferta de novas construções na vizinhança, já que quase não existem terrenos livres, portanto há uma grande procura nesta área que não é completamente satisfeita.
O bairro de Pueblo Nuevo está bem conectado, graças às várias estações de metro e autocarro presentes na área. A propriedade encontra-se a 5 minutos a pé da paragem de Almudena (linha de metro 2) e a 8 minutos da paragem de Ascao (linha de metro 7). Esta é uma área residencial com lojas, supermercados, bancos e todos os serviços necessários para o dia-a-dia.
Além disso, o apartamento está muito bem conectado com a M-30, a principal autoestrada da capital espanhola. A Calle de Alcalá é a principal artéria deste bairro, onde se localiza também o centro comercial Alcalá Norte.
A empresa promotora é a ILEX GESTIÓN SL, nascida da união de um grupo de profissionais com grande experiência e prestígio dentro do setor.
A GOC realizará a monitorização deste projeto, para que haja um controlo permanente de todo o capital investido.
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