Nova oportunidade de investimento em El Pilar!
Tipo de oportunidade: empréstimo participativo1. Modalidade: Investimento (compra, reforma e venda em 12 meses).
Esta nova oportunidade consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra, reforma, decoração e venda em 12 meses de um apartamento no bairro de El Pilar.
A propriedade situa-se na mesma zona de outras oportunidades, como o Barrio del Pilar e La Vaguada. Este distrito é o maior de Madrid em termos de área, e aqui se localiza um dos polos empresariais mais importantes da capital: a Cuatro Torres Business Area.
Por que investir em Av. Monforte de Lemos?
O apartamento tem 69m2 e está situado na Calle Puerto de Maspalomas, 3, em El Pilar, perpendicular à Avenida de Monforte de Lemos, um dos eixos principais da área. O Bairro del Pilar é caracterizado por ser um bairro residencial com edifícios de alturas variáveis, com jardins e áreas comuns. O bairro celebra as suas festividades em outubro, que são umas das mais populares da cidade de Madrid.
Esta zona possui todas as lojas necessárias para o dia-a-dia, além de bancos, supermercados e farmácias. A apenas 200m de distância encontra-se a paragem de metro Peñagrande e a menos de 1 km encontra-se o La Vaguada, o primeiro centro comercial em Espanha. A área é perfeitamente comunicada com o centro, tanto de metro como de autocarro. Situa-se também a apenas 1 km da M-30, a principal autoestrada de Madrid.
Além disso, a remodelação da zona de Castellana Norte, na qual serão construídos novos edifícios, arranha-céus, uma área tecnológica e um parque, irá valorizar o bairro de El Pilar.
O edifício foi renovado e possui um elevador e um porteiro. O apartamento está localizado no 5º andar e é exterior, com janelas para a rua e um pátio interior luminoso. Será completamente renovado, incluindo móveis e decoração, a fim de facilitar a futura venda.
O apartamento está distribuído em:
A reforma do apartamento realizar-se-á através de orçamento fechado, o que significa que não apresentará variações de preços e a reforma realizar-se-á através de Home Staging para facilitar o processo de venda no prazo estimado.
O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra e venda, além da reforma e decoração do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.
Invista em El Pilar!
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
1Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e/ou venda do ativo.
2Home Staging: estratégia de comercialização através de técnicas que adicionam valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para os possíveis compradores.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
