Investimento Investimento
Nível risco B
PT

Primeira oportunidade de Investimento em Portugal!

Apresentamos Bairro Azul, a primeira oportunidade de Investimento em Lisboa, que consiste na cedência de um empréstimo participativo* a um promotor para financiar a compra, reforma e venda de um apartamento em 12 meses.  

O imóvel encontra-se no Bairro Azul, freguesia das Avenidas Novas, e trata-se de um dos bairros mais centrais e exclusivos da capital. A oportunidade apresenta uma rentabilidade total estimada de 7,51% em apenas 12 meses.  

O projeto apresenta uma localização estratégica e de fácil acesso às principais entradas da cidade. O centro comercial El Corte Inglês e a estação de metro de São Sebastião encontram-se a 300 metros do apartamento. O imóvel encontra-se ainda a uma curta distância da Fundação Calouste Gulbenkian, da Universidade Nova de Lisboa, da Mesquita Central de Lisboa e do Parque Eduardo VII. O bairro conta com todo o tipo de serviços e comércios, além de inúmeros escritórios de empresas. 

O apartamento encontra-se na Avenida Ressano Garcia 24, apresenta uma área de 162 m2 e será completamente renovado e reestruturado para ser transformado num apartamento de luxo com a seguinte distribuição:

  • 3 quartos, sendo que um deles apresenta a tipologia de suite com casa-de-banho e área de vestir;
  • 2 casas-de-banho;
  • Sala de estar e de jantar;
  • Cozinha com zona de lavandaria e de arrumação;
  • Solário, terraço exterior com 25 m2 e zona de barbecue. 

Porquê investir no Bairro Azul?

  • Rentabilidade total estimada de 7,51% em 12 meses;
  • Excelente localização, numa das zonas mais exclusivas de Lisboa;
  • Poderá vender os seus títulos no Marketplace;
  • O sistema de Scoring da plataforma classificou a oportunidade como a letra B.

O Bairro Azul foi o primeiro bairro de Lisboa a ser classificado conjunto urbano com interesse municipal. As construções dos anos 30 e os edifícios de estilo Art Déco pretendiam dar resposta às necessidades da classe média da época. Atualmente, o bairro é considerado uma das zonas mais exclusivas e luxuosas de Lisboa para viver. 

O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra e venda, além da reforma do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.


Diversifique o seu portfólio de investimentos com uma das zonas mais exclusivas de Lisboa!  



Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros. 

*Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e/ou venda do ativo. 



162 m2
3 Quartos
3 Casas de banho

Galeria de imagens

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Lisboa
1 apartamento
estado:
Finalizado
1.048 investidores
574.000,00 €
Prazo: 12 meses
7,51 %

TIR objetivo

3,36 %

TIR conseguida

linha temporal

Fim do projeto

21 de Abril de 2020

Venda

9 de abril del 2020

Evento relevante

12 de novembro de 2019

Final da Reforma

30 de agosto de 2019

Compra e venda

11 de dezembro de 2018

Fim Financiamento

12 de Novembro de 2018

Início Financiamento

16 de Outubro de 2018