Nova oportunidade de Investimento no centro de Madrid!
Tipo de oportunidade: Empréstimo participativo*
Modalidade: Investimento (compra, reforma, e venda em 12 meses)
A oportunidade consiste na cedência de um empréstimo a um promotor para a compra, reforma, decoração e venda de um apartamento no prazo de 12 meses. O apartamento encontra-se no tradicional bairro madrileno de Embajadores, na zona centro de Madrid.
Porquê investir em Legazpi?
O apartamento encontra-se no Paseo de las Delicias 125. Trata-se de uma área residencial consolidada com uma grande variedade de serviços e comércios. A estação de metro e comboio de Atocha situa-se a apenas 200 metros do apartamento. Além disso, encontra-se a uma curta distância de vários pontos de interesse da cidade como o Museu Reina Sofia, a praça de Cibeles ou a praça do Sol.
O apartamento possui uma área de 52 m2 e será totalmente renovado, incluindo mobiliário e decoração. Após a reforma, o apartamento apresentará a seguinte distribuição:
A reforma do apartamento realizar-se-á através de orçamento fechado, não permitindo variações de preços. A comercialização do imóvel realizar-se-á através de Home Staging para facilitar o processo de venda no prazo estimado.
O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra e venda, além da reforma e decoração do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
*Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e/ou venda do ativo.
*Home Staging: estratégia de comercialização através de técnicas que adicionam valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para os possíveis compradores.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
