Nova oportunidade de Taxa Fixa em Itália!
A segunda oportunidade de Taxa Fixa em Itália, concluída recentemente na plataforma em apenas 24 horas, foi um autêntico sucesso! Se é um dos investidores que não teve tempo de investir, temos a oportunidade perfeita para si!
Apresentamos Castellero Timeless Charm Resort, uma nova oportunidade de Taxa Fixa, que consiste na cedência de um empréstimo a um promotor para a reabilitação de um castelo com de 2468 m2 em Monferrato, na região italiana de Piamonte. A região de vinhedos de Monferrato foi considerada pela UNESCO como património humano a ser preservado.
Trata-se de uma oportunidade única com uma taxa de juro de 12,75% em 18 meses (correspondente a 8,50% em 12 meses).
O castelo será transformado num Condo-Hotel de luxo composto por 22 Suites, mobiladas e decoradas pela empresa Bertone Design. O luxuoso hotel possuirá um SPA, um restaurante e outras instalações no jardim composto por uma área de 12.000 m2, e que incluirá uma área das piscinas.
Porquê investir em Castellero Resort?
Este património da UNESCO abrange colinas cobertas de vinhedos, adegas seculares, herdades, torres e castelos. O castelo de Castellero destaca-se pela harmonia e equilíbrio entre as qualidades estéticas das suas paisagens e a diversidade arquitetónica e histórica dos instrumentos utilizados na produção de vinhos.
Os vinhos produzidos nesta região são mundialmente conhecidos e reconhecidos entre os melhores do mundo. Em 2014, os vinhedos de Langhe e Monferrato foram classificados pela UNESCO como património humano a ser preservado.
A zona é também conhecida pelas trufas brancas de Alba, consideradas as melhores do mundo. As trufas brancas de Alba, juntamente com a produção local de queijo de alta qualidade, definem a zona como um dos melhores destinos italianos para os amantes de comida e vinho.
O Castellero Resort oferecerá uma variedade de Suites residenciais para atender às necessidades dos hóspedes:
Para preservar a beleza natural da zona envolvente serão construídas parques de estacionamento subterrâneos para a conveniência dos hóspedes do hotel.
Visualize o vídeo a continuação para conhecer mais detalhes sobre o Castellero Resort:
O Condo-Hotel é uma nova forma forma de investimento imobiliário em que um alojamento se converte num estabelecimento, funcionando como estabelecimento hoteleiro. O investidor adquire a propriedade em regime de condomínio, e o hotel assume a gestão das reservas turísticas. Na prática, o investidor possui uma parte do hotel e recebe de forma proporcional os benefícios resultantes da exploração.
O castelo está localizado em Castellero, um pequeno bairro vizinho de Asti, na área de Langhe e Monferrato. A morada exacta é Piazza Giuseppe Romita, 14011 Castellero, província de Asti (Piemonte). O Condo-Hotel apresenta uma localização estratégica, a menos de 60 km da capital Piemonte de Turim. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Turim Caselle, e encontra-se a 80 km a noroeste da propriedade. Além disso, a cidade de Milão encontra-se a cerca de 70 minutos de carro. Alem disso, o Castellero Timeless Charm Resort encontra-se a uma curta distância de importantes atrações como diversos campos de golfe, áreas de esquí, banhos termais e muito mais.
A Faberstone Capital Srl, juntamente com um grupo de investidores financeiros, é a empresa promotora de Castellero Resort através da sua subsidiária PALMA Spa. A Faberstone possui duas empresas de investimento no seu portfólio: a primeira, Sublimis Spa, é uma empresa que opera no setor de alimentos, com especial foco na produção de massas frescas, e tem um faturamento agregado de cerca de 8 milhões de euros. O segundo, PALMA Spa, supervisionará o desenvolvimento completo do Condo-Hotel de Castellero. No passado, a Faberstone desenvolveu outras iniciativas imobiliárias no Langhe Monferrato, nomeadamente, 3 intervenções para a recuperação e restauração de edifícios históricos num valor que ronda os 5 milhões de euros.
Além disso, a empresa Engel & Völkers atuará como parceiro comercial e de marketing para o projeto Castellero Resort. A Engel & Völkers é a empresa líder a nível mundial na intermediação de propriedades residenciais e comerciais do setor de luxo, bem como de iates e aviões no segmento premium. Atualmente, a empresa opera em mais de 30 países e em quatro continentes, oferecendo aos clientes uma vasta gama de produtos.
Finalmente, a Bertone Design participará no projeto como parceiro de design de interiores e de comunicação do projeto Castellero Resort. Fundada em 1912, a Bertone é uma das marcas de design mais prestigiadas de Itália. A empresa projetará os luxuosos interiores do projeto, e realizará um acompanhamento da comunicação do projeto.
Por último, destacar que a empresa Argos (semelhante ao acordo com a GOC em Espanha) realizará o acompanhamento completo de todas as fases do projeto e do dinheiro concedido pelos investidores.
Não deixe escapar esta oportunidade, diversifique o seu portfólio com o novo projeto de Itália!
Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal italiana, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento nos projetos publicados pela Housers não está coberto por nenhum fundo de investimento. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.
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